Tämä liikekiinteistö Esteponassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden vilkkaassa kaupunkiympäristössä. Vilkkaasti liikennöidyllä alueella sijaitseva 71 m²:n tila on remontoitu kokonaan ja on valmis välittömään käyttöönottoon. Sen strateginen sijainti hyötyy viereisten katujen muuttamisesta kävelykaduiksi, mikä asettaa sen kaupungin kaupallisen valtimon varrelle. Tämä sijainti, lukuisien palveluiden ja kulkuyhteyksien lähellä, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille yrityksille, jotka etsivät näkyvyyttä ja saavutettavuutta dynaamisessa rannikkokaupungissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Esteponan aktiivisella liikealueella sijaitseva kohde on strategisesti lähellä keskeisiä kaupunkipiirteitä. Ranta on kävelymatkan päässä, ja ympärillä on runsaasti palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja terveyspalveluita. Läheisyys kävelyalueisiin parantaa sen näkyvyyttä ja saavutettavuutta sekä asukkaille että turisteille, mikä luo vilkkaan liiketoimintaympäristön.
Kohde on suunniteltu liikketoimintaan, ja se vaatii peruskorjausta tai mukauttamista tiettyihin liiketarpeisiin. 71 m²:n pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta erityyppisille yrityksille. Sijainti, jota luonnehtivat vilkas jalankulkuliikenne ja läheisyys olennaisiin palveluihin, tukee yrityksiä, jotka tavoittelevat jatkuvaa asiakasvuorovaikutusta ja käytännöllisyyttä vakiintuneessa kaupunkiympäristössä.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka on valmistunut vuonna 1970 ja remontoitu hiljattain. Se on muuttovalmis, eli heti käyttöönotettavissa tai yritystoimintaan valmis. Koska kyse ei ole uudisrakennuksesta, ei tulevaisuuden rakennusvaiheita tai arvioituja valmistumispäiviä tarvitse ottaa huomioon; kohde on valmis välittömään käyttöön oston jälkeen.
Tämä liikehuoneisto myydään olemassa olevana, remontoituna yksikkönä, eikä se sisällä uudisrakennuselementtejä tai suunniteltuja laajennuksia. Sitä ei ole suunniteltu asuinkäyttöön, eikä siinä ole makuuhuoneita tai kylpyhuoneita. Kohde keskittyy yksinomaan potentiaaliinsa liiketapahtumana ilman asuinkäytön mukavuuksia tai niihin liittyviä tiloja.
Tämä liikehuoneisto Esteponassa sopii yrittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät valmista liiketilaa vilkkaasta rannikkokaupungista. Se sopii niille, jotka arvostavat vilkasta jalankulkuliikennettä ja keskeistä sijaintia, sillä paikka houkuttelee sekä paikallisia asukkaita että turisteja. Vähittäiskaupat, palveluntarjoajat tai pienet toimistot hyötyisivät kohteesta sen läheisyyden ansiosta olennaisiin palveluihin ja sijainnista kaupallisen valtimon varrella. Tuore remontti lyhentää käyttöönottoaikaa ja mahdollistaa nopeamman käynnistymisen. Lisäksi osto-optiokaava tarjoaa kokeilujakson yrityksille, jotka eivät ole varmoja pitkäaikaisesta sitoutumisesta, mikä vähentää alkuperäistä sijoitusriskiä.
71 m²:n tila on peruskorjattu kokonaan, mikä takaa modernin ja toimivan tilan, joka on valmis liiketoiminnan käyttöönottoon. Päivitykset sisältävät todennäköisesti nykyaikaiset lattiat, uusitun valaistuksen ja uudistuetut seinäpinnat, kuten sisäkuvista näkyy, joissa esitetään modernit lattiat ja raidalliset seinäkuviot. Suuri etuikkuna tarjoaa merkittävän näyttöpotentiaalin ja luonnonvalon. Vaikka yksityiskohtaisia materiaalitietoja ei ole annettu, "muuttovalmius" tarkoittaa valmista tilaa, joka soveltuu välittömään käyttöön ja minimoi tarpeen lisärakennustöille tai koristelulle ennen toiminnan aloittamista.
Tämän liikekiinteistön pyyntihinta on kiinteästi 280 000 €. Koska kyseessä on remontoitu olemassa oleva kohde, hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja markkina-asemaa. Kohde on muuttovalmis, mikä osoittaa välitöntä saatavuutta ostoon ja liiketoiminnan käynnistämiseen. Vaikka uudiskohteissa esiintyviä "alkaen"-hintoja ei ole, tämä kiinteä hinta tarjoaa ostajille selkeän taloussuunnittelun. Saatavilla on myös kaksivuotinen osto-optiokaava neuvotellulla lisämaksulla, mikä tarjoaa joustavia hankintatapoja.
Esteponan kaupallinen ydin tarjoaa yrityksille dynaamisen ympäristön. Kohteen sijainti Plaza Antonia Guerreron ja Plaza del Rocíon välittömässä läheisyydessä asettaa sen paikallisen toiminnan keskiöön. Ympäröivät kadut kuhisevat asukkaita ja turisteja, ja kävelyvyöhykkeet lisäävät katutason vuorovaikutusta. Lyhyen kävelymatkan päässä olennaiset palvelut, kuten apteekit, pankit ja supermarketit, ovat helposti saatavilla, ja julkisen liikenteen reitiverkosto tukee niitä. Läheisyys La Radan rantaan, alle kilometrin päässä, lisää alueen vetovoimaa. Tämä kaupunkiympäristö synnyttää jatkuvan ihmisten virran, luoden kestävän mahdollisuuden yrityksille, jotka hyötyvät korkeasta näkyvyydestä ja hyvästä saavutettavuudesta, mikä tekee alueesta aktiivisen liikekeskuksen ympäri vuoden.
Esteponan kaupunkiydin tarjoaa elävän päivittäisen rytmin. Kohteen sijainti takaa jatkuvan vuorovaikutuksen paikallisen yhteisön ja vierailijoiden kanssa. Olennaiset palvelut ovat välittömässä ulottuvuudessa; supermarket on vain yli 300 metrin päässä, ja apteekki on käytännössä oven vieressä 111 metrin päässä. Terveyspalvelut ovat myös lähellä, 454 metrin päässä. Palveluiden tiheys mahdollistaa päivittäisten asioiden hoitamisen helposti jalkaisin tai pyörällä, mikä tukee kätevää kaupunkielämäntapaa. Lähellä olevat rannat, kuten La Rada, ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia liiketoiminnan lähellä.
Tämä kartta korostaa Esteponan strategista kaupunkisijaintia. Se näyttää kohteen läheisyyden keskeisiin palveluihin, mukaan lukien supermarket vain 312 metrin ja sairaala 454 metrin päässä. Lyhyt etäisyys La Radan rantaan (581 metriä) ja kohteen sijainti kaupallisen valtimon varrella näkyvät selvästi, mikä korostaa sen saavutettavuutta ja integroitumista kaupungin arkeen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona on merkittävä kaupunki laajemmalla Costa del Sol -alueella Málagan maakunnassa. Se tarjoaa tasapainon vilkkaan kaupunkikeskustan ja rannikon nähtävyyksien välillä. Verrattuna lähellä sijaitseviin suurempiin kaupunkeihin, Marbella on 25 km:n ja Málagan kaupunki 73 km:n päässä. Estepona on säilyttänyt oman erityisleimansa, ja sen väkiluku on lähes 80 000 asukasta. Tämä sijainti tarjoaa vahvan paikallisen markkinan ja pitää suuret alueelliset keskukset ulottuvilla laajempia kaupallisia tai kulttuurisia mahdollisuuksia varten.
Tällä liikekiinteistöllä on erinomainen saavutettavuus. Se sijaitsee Esteponan aktiivisessa keskustassa, ja lukuisat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Supermarket on 312 metrin ja apteekki vain 111 metrin päässä. Julkisesta liikenteestä on hyvä huoli: alueella palvelee 50 pysäkkiä ja 8 linjaa. Autoilijoille kohde on sijoittunut niin, että pääreiteille pääsee tehokkaasti. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol (AGP), on noin 64 km:n päässä linnuntietä, mutta Gibraltar (GIB) on lähempänä, noin 36 km:n päässä. Golf-harrastajilla on useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä; Valle Romano Golf on vain 4,7 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa vallitsee välimerenilmasto, jota luonnehtivat leudot talvet ja lämpimät kesät, ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Alueella on noin 325 aurinkoista päivää vuodessa, mikä pidentää uimakautta noin viiteen kuukauteen, ja meriveden lämpötila ylittää usein 20 °C. Kohde sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto on suhteellisen tasaista lähellä olevaa rantaa kohden. Lähellä olevat Sierra Bermejan vuoret tarjoavat näyttävän taustan ja ulkoilumahdollisuuksia, vaikka ne sijaitsevat merkittävässä korkeudessa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla ja vierailijoilla on helppo pääsy Esteponan rannikolle. Lähin ranta, La Rada, on vain 800 metrin päässä, ja myös Playa de Estepona on aivan läheillä. Virkistykseen alue tarjoaa runsaasti liikuntapaikkoja; 134 rekisteröityä paikkaa, mukaan lukien urheilukeskukset kuten Polideportivo Municipal vain 600 metrin päässä. Golf on suuri vetonaula, ja useita kenttiä on lähellä; Azata Golf on saatavilla 5 km:n sisällä. Puerto Esteponan venesatama, 1,6 km:n päässä, tarjoaa lisää virkistys- ja ruokailumahdollisuuksia, mikä rikastuttaa alueen vapaa-ajantarjontaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL251283
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponan kiinteistömarkkinoilla on monipuolisia mahdollisuuksia, ja tämä 280 000 euron liikehuoneisto tarjoaa erityisen arvolupauksen verrattuna asuntovaihtoehtoihin. Naapuriprojektit, kuten Etherna Homes 1 ja 2, alk. 269 000 eurolla ja 304 000 eurolla, ovat asuinkohteita. Aby Middle, toinen asuinprojekti, on hinnoiteltu alkaen 349 000 euroa. Tämä liikekiinteistö erottuu kiinteällä hinnallaan ja olemassa olevalla, remontoidulla statuksellaan, mikä eroaa uudiskohteille tyypillisistä "alkaen"-hinnoista. Vaikka asuinprojektit keskittyvät elämäntyyliin ja asuintilaan, tämä liikeyksikkö kohdistuu liiketoimintapotentiaaliin. Estepona itse on kasvava kaupunki Málagan maakunnassa, ja sen vahva paikallinen talous ja turistivetoisuus tukevat liikeyrityksiä. Sen sijainti tarjoaa tasapainon: se on rauhallisempi kuin Marbella (25 km:n päässä), mutta tarjoaa silti merkittäviä kaupunkipalveluita ja saavutettavuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI