Dit commerciële pand in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een uitstekende kans in een bruisende stedelijke omgeving. Gelegen in een goed beloopbare omgeving, is het pand van 71 m² volledig gerenoveerd en klaar voor directe bedrijfsvestiging. De strategische positie profiteert van de autoluwe aanliggende straten, waardoor het aan de commerciële ader van de stad ligt. Deze locatie, dicht bij talloze voorzieningen en verbindingen, maakt het een aantrekkelijk vooruitzicht voor diverse ondernemingen die zichtbaarheid en bereikbaarheid zoeken in een dynamische kustplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen de actieve commerciële zone van Estepona, ligt dit pand strategisch nabij belangrijke stedelijke elementen. Het bevindt zich op loopafstand van het strand en wordt omringd door talloze voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische faciliteiten. De nabijheid van voetgangerszones verhoogt de zichtbaarheid en bereikbaarheid voor zowel bewoners als toeristen, wat bijdraagt aan een levendige zakelijke sfeer.
Dit pand is ontworpen voor commercieel gebruik en vereist renovatie of aanpassing voor specifieke zakelijke behoeften. De indeling van 71 m² biedt flexibiliteit voor verschillende soorten ondernemingen. De locatie, gekenmerkt door veel voetgangers en nabijheid van essentiële diensten, ondersteunt bedrijven die streven naar consistente klantinteractie en operationeel gemak binnen een goed gevestigde stedelijke omgeving.
Dit is een bestaand pand, voltooid in 1970 en recentelijk gerenoveerd. Het is sleutelklaar, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor ingebruikname of zakelijke inrichting. Aangezien het geen nieuwbouw betreft, zijn er geen toekomstige ontwikkelingsfasen of indicatieve opleverdata om rekening mee te houden; het pand is direct bruikbaar na aankoop.
Dit commerciële pand wordt verkocht als een bestaande, gerenoveerde eenheid en bevat geen nieuwbouwelementen of geplande uitbreidingen. Het is niet ontworpen als woning en heeft nul slaapkamers en badkamers. De focus van het pand ligt uitsluitend op het potentieel als bedrijfslocatie, zonder woonvoorzieningen of bijbehorende faciliteiten.
Deze commerciële ruimte in Estepona is geschikt voor ondernemers of investeerders die een direct bedrijfsklaar pand zoeken in een levendige kustplaats. Het is geschikt voor wie prioriteit geeft aan veel voetgangers en een centrale ligging, met voordelen van een locatie die zowel lokale bewoners als toeristen aantrekt. Bedrijven zoals winkels, dienstverleners of kleine kantoren zouden dit pand voordelig vinden vanwege de nabijheid van essentiële voorzieningen en de ligging aan een commerciële ader. De recente renovatie betekent minimale inrichtingstijd, waardoor een snellere lancering mogelijk is. Bovendien biedt de mogelijkheid van een koopoptieformule een proefperiode voor bedrijven die twijfelen over langetermijnverbintenis, waardoor het initiële investeringsrisico wordt beperkt.
Het pand, met een oppervlakte van 71 m², heeft een volledige renovatie ondergaan, wat een moderne en functionele ruimte garandeert die klaar is voor bedrijfsvestiging. De vernieuwingen omvatten vermoedelijk hedendaagse vloeren, bijgewerkte verlichting en vernieuwde wandafwerkingen, zoals gesuggereerd door interieurbeelden met moderne vloeren en gestreepte wandpatronen. Het grote etalageraam biedt aanzienlijk presentatiepotentieel en natuurlijk licht. Hoewel specifieke materiaaldetails niet worden verstrekt, impliceert de 'sleutelklare' status een afgewerkte staat, geschikt voor direct gebruik, waardoor verdere structurele of esthetische werkzaamheden vóór de bedrijfsstart minimaal zijn.
De vraagprijs voor dit commerciële pand is vastgesteld op €280.000. Als bestaande woning die is gerenoveerd, weerspiegelt deze prijs de huidige staat en marktpositie. Het pand is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bedrijfsvestiging aangeeft. Hoewel er geen 'vanaf'-prijzen zijn zoals bij nieuwbouwprojecten, biedt deze vaste prijs duidelijke financiële planning voor potentiële kopers. De optie voor een tweejarige koopoptieformule met een onderhandelde premie is ook beschikbaar, wat flexibele verwervingsroutes biedt.
Het commerciële hart van Estepona biedt een dynamische omgeving voor bedrijven. De locatie van dit pand, grenzend aan Plaza Antonia Guerrero en Plaza del Rocío, plaatst het in het middelpunt van de lokale activiteit. De omliggende straten bruizen van een mix van bewoners en toeristen, versterkt door voetgangerszones die de straatgerichte interactie verbeteren. Binnen korte loopafstand zijn essentiële diensten zoals apotheken, banken en supermarkten direct beschikbaar, ondersteund door een netwerk van openbaar vervoerroutes. De nabijheid van het strand La Rada, minder dan een kilometer verderop, verhoogt de aantrekkelijkheid van de buurt. Deze stedelijke omgeving bevordert een continue stroom van mensen, wat een duurzame kans creëert voor bedrijven die profiteren van hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, waardoor het het hele jaar door een actieve commerciële hub is.
De stedelijke kern van Estepona biedt een levendig dagelijks ritme. De locatie van het pand garandeert constante interactie met de lokale gemeenschap en bezoekers. Essentiële diensten zijn direct binnen bereik; een supermarkt bevindt zich net ruim 300 meter verderop en een apotheek staat praktisch voor de deur op 111 meter. Medische faciliteiten zijn ook dichtbij, op 454 meter afstand. Deze dichtheid aan voorzieningen betekent dat dagelijkse boodschappen eenvoudig te voet of per fiets kunnen, in lijn met een handige stedelijke levensstijl. De nabijgelegen stranden, zoals La Rada, zijn binnen korte wandeling bereikbaar en bieden vrijetijdsopties dicht bij de bedrijfsactiviteiten.
Deze kaart benadrukt de strategische stedelijke ligging van Estepona. Het toont de nabijheid van het pand tot belangrijke voorzieningen, waaronder een supermarkt op slechts 312 meter en een ziekenhuis binnen 454 meter. De korte afstand tot het strand La Rada (581 meter) en de positie van het pand aan een commerciële ader zijn duidelijk zichtbaar, wat de bereikbaarheid en integratie in het dagelijkse leven van de stad onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke plaats binnen de bredere regio Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. Het biedt een balans tussen een levendig stadscentrum en toegang tot kustattracties. Vergeleken met grotere nabijgelegen steden ligt Marbella op 25 km en de stad Málaga op 73 km. Estepona behoudt zijn eigen kenmerkende karakter, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners. Deze positionering biedt een sterke lokale markt terwijl de grote regionale centra binnen bereik blijven voor bredere commerciële of culturele mogelijkheden.
Dit commerciële pand beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen binnen het actieve centrum van Estepona, met talloze voorzieningen te voet bereikbaar. Een supermarkt bevindt zich op 312 meter en een apotheek op slechts 111 meter. Openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes en 8 lijnen die de buurt bedienen. Voor bestuurders is het pand zo gepositioneerd dat de belangrijkste routes efficiënt bereikbaar zijn. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligt op circa 64 km hemelsbreed, hoewel Gibraltar (GIB) dichterbij ligt op ongeveer 36 km. Golf liefhebbers hebben verschillende banen binnen korte rijafstand, met Valle Romano Golf op slechts 4,7 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Middellands zeeklimaat met milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio heeft ongeveer 325 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een verlengd zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, met zeewatertemperaturen die vaak boven de 20°C uitstijgen. Het pand zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een relatief vlakke helling richting het nabijgelegen strand. De nabijgelegen Sierra Bermeja-bergen vormen een schilderachtige achtergrond en bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten, hoewel ze op aanzienlijke hoogte liggen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners en bezoekers hebben gemakkelijke toegang tot de kustlijn van Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter, met Playa de Estepona ook dicht in de buurt. Voor recreatie biedt de regio overvloedige sportfaciliteiten, met 134 geregistreerde locaties, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal, slechts 600 meter verderop. Golf is een grote trekpleister, met meerdere banen in de buurt; Azata Golf is bereikbaar binnen 5 km. De jachthaven Puerto Estepona, op 1,6 km afstand, biedt aanvullende vrijetijds- en eetgelegenheden, wat het recreatieve aanbod verrijkt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL251283
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt van Estepona biedt gevarieerde mogelijkheden, waarbij deze commerciële ruimte van €280.000 een duidelijk waardevoorstel vormt in vergelijking met woonopties. Buurprojecten zoals Etherna Homes 1 en 2, vanaf respectievelijk €269.000 en €304.000, zijn woningbouwprojecten. Aby Middle, een ander woonproject, is geprijsd vanaf €349.000. Dit commerciële pand onderscheidt zich door zijn vaste prijs en bestaande, gerenoveerde status, in tegenstelling tot de 'vanaf'-prijzen die typerend zijn voor nieuwbouwwoningen. Terwijl woonprojecten zich richten op levensstijl en woonruimte, richt deze commerciële eenheid zich op zakelijk potentieel. Estepona zelf is een groeiende plaats in de provincie Málaga, met een sterke lokale economie en toeristische aantrekkingskracht, wat commerciële ondernemingen ondersteunt. De ligging biedt een balans, rustiger dan Marbella (25 km verderop) maar nog steeds met aanzienlijke stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI