Dette næringsbygget i Estepona, i provinsen Málaga, byr på en førsteklasses mulighet i et travelt bymiljø. Lokalet på 71 m² ligger i et område med mye trafikk, er fullstendig renovert og klart for umiddelbar etablering av virksomhet. Den strategiske plasseringen drar nytte av at tilstøtende gater er gjort om til gågater, noe som plasserer det i byens kommersielle hovedpulsår. Beliggenheten, nær en rekke fasiliteter og transportforbindelser, gjør det til en attraktiv mulighet for ulike typer virksomheter som søker synlighet og tilgjengelighet i en dynamisk kystby.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Esteponas aktive handelssone, er denne boligen strategisk plassert nær viktige bymessige trekk. Stranden er i gangavstand, og stedet er omgitt av en rekke fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og helsetilbud. Nærheten til gågater styrker synligheten og tilgjengeligheten for både innbyggere og turister, og bidrar til en levende forretningsatmosfære.
Denne boligen er beregnet for næringsformål og krever renovering eller tilpasning til spesifikke forretningsbehov. Planløsningen på 71 m² gir fleksibilitet for ulike virksomhetstyper. Beliggenheten, preget av høy fotgjengertrafikk og nærhet til viktige tjenester, støtter virksomheter som sikter mot jevn kundeinteraksjon og driftsmessig bekvemmelighet i et veletablert bymiljø.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 1970 og nylig renovert. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar bruk eller oppsett av virksomhet. Siden det ikke er et nybygg, finnes det ingen fremtidige utbyggingsfaser eller indikative ferdigstillelsesdatoer å ta hensyn til; boligen er klar til umiddelbar bruk ved kjøp.
Dette næringslokalet selges som en eksisterende, renovert enhet og inneholder ikke nybyggelementer eller planlagte utvidelser. Det er ikke designet som bolig, med null soverom og bad. Boligens fokus utelukkende på dens potensial som forretningslokasjon, uten boligfasiliteter eller tilknyttede anlegg.
Dette næringslokalet i Estepona passer for gründere eller investorer som søker en driftsklar forretningslokasjon i en livlig kystby. Det egner seg for dem som prioriterer høy fotgjengertrafikk og sentral plassering, med fordel av en beliggenhet som tiltrekker både lokalbefolkningen og turister. Virksomheter som detaljhandel, tjenesteytere eller små kontorer vil finne denne boligen fordelaktig på grunn av nærheten til viktige fasiliteter og plasseringen i en kommersielt travel hovedgate. Den nylige renovasjonen betyr minimal oppsettstid og raskere oppstart. I tillegg gir muligheten for en kjøpsopsjonsmodell en prøveperiode for virksomheter som er usikre på langsiktig forpliktelse, noe som reduserer startinvesteringsrisikoen.
Lokalet, som måler 71 m², har gjennomgått en totalrenovering, noe som sikrer et moderne og funksjonelt rom klart for etablering av virksomhet. Oppdateringene omfatter sannsynligvis moderne gulvbelægning, oppdatert belysning og fornyede veggoverflater, noe som antydes av interiørbilder som viser moderne gulv og stripete veggmønstre. Den store frontruten gir betydelig utstillingspotensial og dagslys. Selv om spesifikke materialedetaljer ikke er oppgitt, innebærer statusen "innflyttingsklar" en ferdig tilstand, egnet for umiddelbar bruk, som minimerer behovet for ytterligere strukturelle eller estetiske arbeider før drift starter.
Prisantydningen for dette næringsbygget er fastsatt til €280 000. Som en eksisterende bolig som har gjennomgått renovasjon, reflekterer prisen dens nåværende tilstand og markedsposisjon. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og oppsett av virksomhet. Selv om det ikke finnes "fra"-priser som ved nybygg, gir denne faste prisen klar økonomisk planlegging for potensielle kjøpere. Muligheten for en toårig kjøpsopsjonsmodell med forhandlet premie er også tilgjengelig, og gir fleksible ervervsveier.
Esteponas kommersielle sentrum byr på et dynamisk miljø for virksomheter. Beliggenheten, inntil Plaza Antonia Guerrero og Plaza del Rocío, plasserer den i sentrum av lokal aktivitet. Gatene rundt sumler av en blanding av innbyggere og turister, forsterket av gåsoner som øker gatenivåengasjementet. På kort gangavstand er viktige tjenester som apotek, banker og supermarkeder lett tilgjengelige, støttet av et nettverk av kollektivruter. Nærheten til La Rada-stranden, mindre enn en kilometer unna, tilfører området ekstra appell. Dette bymiljøet skaper en kontinuerlig strøm av mennesker, og gir en varig mulighet for virksomheter som drar nytte av høy synlighet og enkel tilgang, noe som gjør det til et aktivt kommersielt knutepunkt hele året.
Esteponas bykjerne byr på et livlig daglig rytme. Boligens beliggenhet sikrer konstant samspill med lokalsamfunnet og besøkende. Viktige tjenester er innen umiddelbar rekkevidde; et supermarked ligger like over 300 meter unna, og et apotek ligger praktisk talt i døren, 111 meter unna. Helsetilbud er også nært, 454 meter unna. Denne tettheten av fasiliteter betyr at daglige ærender enkelt kan utføres til fots eller på sykkel, i tråd med en praktisk bylivsstil. De nærliggende strendene, som La Rada, er tilgjengelige på en kort tur, og gir fritidsmuligheter nær driftslokalet.
Dette kartet fremhever Esteponas strategiske byplassering. Det viser boligens nærhet til viktige fasiliteter, inkludert et supermarked bare 312 meter unna og et sykehus innen 454 meter. Den korte avstanden til La Rada-stranden (581 meter) og boligens plassering i en kommersielt travel hovedgate er tydelig synlig, noe som understreker dens tilgjengelighet og integrering i byens dagligliv.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er en betydelig by i den bredere Costa del Sol-regionen, i provinsen Málaga. Den byr på en balanse mellom et levende bysentrum og tilgang til kystattraksjoner. Sammenlignet med større nabobyer ligger Marbella 25 km unna og Málaga by 73 km unna. Estepona har beholdt sin egen særegne karakter, med en befolkning på nesten 80 000 innbyggere. Denne posisjonen gir et sterkt lokalt marked, samtidig som store regionale knutepunkter er innen rekkevidde for bredere kommersielle eller kulturelle muligheter.
Dette næringsbygget har utmerket tilgjengelighet. Det ligger i Esteponas aktive sentrum, med en rekke fasiliteter innen gangavstand. Et supermarked ligger 312 meter unna, og et apotek bare 111 meter unna. Kollektivtransport er godt dekket, med 50 stopp og 8 ruter som betjener området. For bilister er boligen plassert slik at de viktigste rutene nås effektivt. Nærmeste flyplass, Málaga-Costa del Sol (AGP), er omtrent 64 km unna i luftlinje, men Gibraltar (GIB) er nærmere, rundt 36 km. Golfentusiaster har flere baner innen kort kjøretid, med Valle Romano Golf bare 4,7 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen har omtrent 325 soldager i året, noe som bidrar til en forlenget badesesong på rundt fem måneder, med havtemperaturer som ofte overstiger 20 °C. Selve boligen ligger 19 meter over havet, med relativt flatt terreng mot den nærliggende stranden. Sierra Bermeja-fjellene i nærheten gir en naturskjønn kulisse og muligheter for friluftsliv, selv om de ligger i betydelig høyde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Innbyggere og besøkende har lett tilgang til Esteponas kystlinje. Nærmeste strand, La Rada, er bare 800 meter unna, og Playa de Estepona ligger også svært nær. For rekreasjon tilbyr området rikelig med sportsfasiliteter, med 134 registrerte steder, inkludert idrettssentre som Polideportivo Municipal, bare 600 meter unna. Golf er en stor attraksjon, med flere baner i nærheten; Azata Golf er tilgjengelig innen 5 km. Puerto Estepona marina, 1,6 km unna, gir ytterligere fritids- og spisestedsalternativer, og beriker fritidslandskapet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL251283
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas boligmarked byr på varierte muligheter, og dette næringslokalet til €280 000 tilbyr et tydelig verdiforslag sammenlignet med boligalternativer. Naboligprosjekter som Etherna Homes 1 og 2, med priser fra henholdsvis €269 000 og €304 000, er boligutviklinger. Aby Middle, et annet boligprosjekt, er priset fra €349 000. Dette næringsbygget skiller seg ut med sin faste pris og eksisterende, renoverte status, i kontrast til "fra"-prising som er typisk for nybygde boliger. Mens boligprosjekter fokuserer på livsstil og boareal, retter denne næringsenheten seg mot forretningspotensial. Estepona selv er en voksende by i Málaga-provinsen, med sterk lokal økonomi og turistappell, noe som støtter næringsvirksomhet. Beliggenheten gir en balanse, mer rolig enn Marbella (25 km unna), men fortsatt med betydelige byfasiliteter og tilgjengelighet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI