Denna kommersiella fastighet i Estepona, belägen i provinsen Málaga, erbjuder en förstklassig möjlighet i en livlig stadsmiljö. Belägen i ett väl trafikerat område har den 71 m² stora lokalen renoverats helt och är redo för omedelbar etablering av verksamhet. Dess strategiska läge gynnas av att angränsande gator gjorts om till gågator, vilket placerar den på stadens kommersiella pulsåder. Detta läge, nära talrika bekvämligheter och transportförbindelser, gör den till en attraktiv möjlighet för olika typer av verksamheter som söker synlighet och tillgänglighet i en dynamisk kuststad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Esteponas aktiva affärszon ligger denna fastighet strategiskt nära viktiga stadsdelar. Strand ligger inom gångavstånd och omgivningen erbjuder talrika bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och vårdinrättningar. Närheten till gågatusområden förbättrar synligheten och tillgängligheten för både boende och turister, vilket bidrar till en livlig affärsmiljö.
Denna fastighet är avsedd för kommersiellt bruk och kräver renovering eller anpassning för specifika affärsbehov. Dess 71 m² stora planlösning erbjuder flexibilitet för olika typer av verksamheter. Läget, som kännetecknas av hög fottrafik och närhet till väsentliga tjänster, gynnar företag som siktar på kontinuerlig kundkontakt och operativ bekvämlighet i en väletablerad stadsmiljö.
Detta är en befintlig fastighet, färdigställd 1970 och nyligen renoverad. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar användning eller etablering av verksamhet. Eftersom det inte är ett nybygge finns inga framtida utvecklingsfaser eller preliminära färdigställandedatum att beakta; fastigheten är redo för omedelbar användning vid köp.
Denna kommersiella lokal säljs som en befintlig, renoverad enhet och innehåller inga nybyggnadselement eller planerade tillbyggnader. Den är inte avsedd som bostad och har noll sovrum och badrum. Fastighetens fokus ligger enbart på dess potential som affärsplats, utan bostadsbekvämligheter eller tillhörande anläggningar.
Denna kommersiella lokal i Estepona passar entreprenörer eller investerare som söker en driftsklar affärsplats i en livlig kuststad. Den lämpar sig för dem som prioriterar hög fottrafik och centralt läge och gynnas av en plats som lockar både lokala boende och turister. Verksamheter som detaljhandelsbutiker, tjänsteleverantörer eller små kontor skulle finna denna fastighet fördelaktig tack vare närheten till väsentliga bekvämligheter och dess placering på en kommersiell pulsåder. Den nyliga renoveringen innebär minimal uppstartstid, vilket möjliggör snabbare lansering. Dessutom erbjuder möjligheten till en köpalternativsformel en provperiod för verksamheter som är osäkra på långsiktigt åtagande, vilket minskar den initiala investeringsrisken.
Lokalen, som mäter 71 m², har genomgått en totalrenovering, vilket säkerställer en modern och funktionell yta redo för etablering av verksamhet. Uppdateringarna omfattar sannolikt moderna golv, uppdaterad belysning och förnyade väggar, vilket antyds av interiörbilder som visar moderna golv och randiga väggmönster. Det stora skyltfönstret erbjuder betydande exponeringspotential och naturligt ljus. Även om specifika materialdetaljer inte anges, antyder statusen "inflyttningsklar" ett färdigt skick, lämpligt för omedelbar användning, vilket minimerar behovet av ytterligare strukturella eller estetiska arbeten innan verksamheten påbörjas.
Det begärda priset för denna kommersiella fastighet är fast till €280,000. Som en befintlig bostad som genomgått renovering speglar priset dess nuvarande skick och marknadsposition. Fastigheten är inflyttningsklar, vilket indikerar omedelbar tillgänglighet för köp och etablering av verksamhet. Även om det inte finns några "från"-priser som vid nyproduktion, erbjuder detta fasta pris tydlig finansiell planering för potentiella köpare. Möjligheten till en tvåårig köpalternativsformel med förhandlad premie finns också tillgänglig, vilket ger flexibla förvärvsvägar.
Esteponas kommersiella centrum erbjuder en dynamisk miljö för företag. Denna fastighets läge, intill Plaza Antonia Guerrero och Plaza del Rocío, placerar den i centrum av lokal aktivitet. De omgivande gatorna vimlar av en blandning av boende och turister, förstärkt av gågatuszoner som ökar aktiviteten på gatunivå. Inom kort gångavstånd finns väsentliga tjänster som apotek, banker och mataffärer lättillgängliga, stödda av ett nätverk av kollektivtrafiklinjer. Närheten till stranden La Rada, mindre än en kilometer bort, ökar områdets attraktionskraft. Denna stadsmiljö främjar ett kontinuerligt flöde av människor och skapar en varaktig möjlighet för företag som gynnas av hög synlighet och enkel åtkomst, vilket gör det till ett aktivt kommersiellt nav året runt.
Esteponas stadskärna erbjuder ett livligt dagligt tempo. Fastighetens läge säkerställer ständig interaktion med lokalsamhället och besökare. Väsentliga tjänster finns inom omedelbar räckhåll; en mataffär ligger bara drygt 300 meter bort och ett apotek praktiskt taget på dörren, 111 meter bort. Vårdinrättningar ligger också nära, 454 meter bort. Denna täthet av bekvämligheter innebär att dagliga ärenden enkelt sköts till fots eller med cykel, i linje med ett bekvämt stadsliv. De närliggande stränderna, som La Rada, nås inom kort gångavstånd och erbjuder fritidsalternativ nära verksamheten.
Denna karta belyser Esteponas strategiska stadsläge. Den visar fastighetens närhet till viktiga bekvämligheter, inklusive en mataffär bara 312 meter bort och ett sjukhus inom 454 meter. Det korta avståndet till stranden La Rada (581 meter) och fastighetens placering på en kommersiell pulsåder syns tydligt, vilket understryker dess tillgänglighet och integration i stadens dagliga liv.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är en betydande stad inom den större Costa del Sol-regionen, belägen i provinsen Málaga. Staden erbjuder en balans mellan ett livligt stadskärna och närhet till kustattraktioner. Jämfört med större närliggande städer ligger Marbella 25 km bort och staden Málaga 73 km bort. Estepona behåller sin egen distinkta karaktär, med en befolkning på nästan 80,000 invånare. Denna position ger en stark lokal marknad samtidigt som större regionala nav hålls inom räckhåll för bredare kommersiella eller kulturella möjligheter.
Denna kommersiella fastighet har utmärkt tillgänglighet. Den ligger i Esteponas aktiva centrum, med talrika bekvämligheter inom gångavstånd. En mataffär ligger 312 meter bort och ett apotek bara 111 meter bort. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd, med 50 hållplatser och 8 linjer som betjänar området. För bilister är fastigheten positionerad för effektiv åtkomst till större vägar. Närmaste flygplats, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 64 km bort i luftlinje, medan Gibraltar (GIB) ligger närmare, på cirka 36 km. Golfentusiaster har flera banor inom kort köravstånd, med Valle Romano Golf bara 4,7 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en medelårstemperatur på 19,2°C. Regionen har cirka 325 soldagar per år, vilket bidrar till en förlängd badsäsong på omkring fem månader, med havstemperaturer som ofta överstiger 20°C. Själva fastigheten ligger på en höjd av 19 meter över havet, med relativt platt lutning mot den närliggande stranden. De närliggande Sierra Bermeja-bergen erbjuder en naturskön kuliss och möjligheter till friluftsliv, även om de ligger på betydande höjd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende och besökare har enkel åtkomst till Esteponas kust. Närmaste strand, La Rada, ligger bara 800 meter bort, och Playa de Estepona ligger också inom nära avstånd. För rekreation erbjuder området rikliga sportanläggningar, med 134 registrerade platser, inklusive sportanläggningar som Polideportivo Municipal, bara 600 meter bort. Golf är en stor dragplåster, med flera banor i närheten; Azata Golf nås inom 5 km. Marinan Puerto Estepona, 1,6 km bort, erbjuder ytterligare fritids- och matmöjligheter, vilket berikar det rekreativa utbudet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL251283
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas fastighetsmarknad erbjuder varierade möjligheter, och denna kommersiella lokal till €280,000 erbjuder ett tydligt värdeerbjudande jämfört med bostadsalternativ. Grannprojekt som Etherna Homes 1 och 2, med start från €269,000 respektive €304,000, är bostadsutvecklingar. Aby Middle, ytterligare ett bostadsprojekt, är prissatt från €349,000. Denna kommersiella fastighet utmärker sig genom sitt fasta pris och befintliga, renoverade status, i kontrast till de "från"-priser som är typiska för nybyggda bostäder. Medan bostadsprojekt fokuserar på livsstil och boendeyta, riktar sig denna kommersiella enhet mot affärspotential. Estepona är själv en växande stad i provinsen Málaga, med en stark lokal ekonomi och turistappel, vilket stödjer kommersiella satsningar. Dess läge erbjuder en balans, mer lugnt än Marbella (25 km bort) men fortfarande med betydande stadsbekvämligheter och tillgänglighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI