Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre un'interessante opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con 1 camera da letto e 1 bagno su 50 m² di superficie abitabile, è un'unità compatta e funzionale. Il progetto è completato e pronto per essere abitato. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la facilità di accesso alla spiaggia e al porto turistico di Puerto de Estepona. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e servizi locali supporta la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una dinamica città costiera. È situato in un contesto urbano, vicino alla spiaggia e al porto turistico. Ciò consente l'accesso a piedi a numerosi negozi e ristoranti, coprendo le necessità quotidiane e migliorando l'accessibilità.
Questa proprietà è adatta a single o coppie che cercano un appartamento ben tenuto vicino alla spiaggia. L'infrastruttura esistente supporta uno stile di vita urbano con breve distanza da strutture importanti come supermercati e farmacie.
L'appartamento fa parte di un progetto completato ed è quindi pronto per essere abitato immediatamente. È stato costruito tenendo conto delle moderne norme edilizie e offre una solida base per il comfort abitativo. L'attenzione è rivolta alla funzionalità e all'uso ottimizzato dello spazio abitativo.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non va considerato come un progetto nuovo dalle ultimissime normative, poiché è già completato. Dispone di una camera da letto e un bagno, il che può essere limitante per famiglie numerose o per ospitare ospiti.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un alloggio in una consolidata città costiera con buon accesso alla spiaggia e ai servizi locali. È una scelta appropriata per single o coppie che apprezzano la vicinanza ai servizi quotidiani e alla vita marittima. La proprietà può servire come residenza principale, secondaria o come potenziale investimento per affitti turistici, specialmente data la sua vicinanza a Puerto de Estepona. L'infrastruttura completa nei dintorni lo rende attraente anche per acquirenti che desiderano uno stile di vita senza la necessità costante di un'auto. La vicinanza ai campi da golf e alle opportunità ricreative si rivolge anche a un pubblico più ampio.
L'appartamento è caratterizzato da una solida costruzione, essendo il progetto completato. La superficie abitabile di 50 m² è funzionalmente distribuita per un uso ottimale dello spazio. Le finiture interne possono essere considerate ben conservate o come nuove, in linea con un progetto edilizio completato. Le immagini suggeriscono caratteristiche come un soggiorno-pranzo moderno e aperto, nonché un bagno funzionale. L'aria condizionata garantisce comfort. L'orientamento a sud e ovest promette una buona esposizione solare. I dettagli sulla qualità dei materiali delle finiture, dei bagni e delle cucine devono essere verificati durante una visita, ma corrispondono allo standard degli appartamenti in questa posizione e fascia di prezzo.
L'appartamento è offerto a partire da €289.000. Dispone di 1 camera da letto e 1 bagno su 50 m² di superficie abitabile. Il progetto è completato, il che significa disponibilità immediata. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona urbana consolidata vicino alla spiaggia e al porto turistico di Estepona. Il prezzo al metro quadrato rientra nella fascia media per questo tipo di proprietà nella regione. La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento, poiché si tratta di un'unità singola in un progetto già esistente.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una città che offre un equilibrio tra un'atmosfera costiera vivace e zone residenziali più tranquille. Questo appartamento è strategicamente posizionato in una zona urbana, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto turistico di Puerto de Estepona. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura: supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti sono rapidamente raggiungibili. Questa connettività semplifica la vita quotidiana e riduce la necessità di utilizzare costantemente un veicolo per le commissioni giornaliere. La vicinanza al porto e al lungomare invita a passeggiate e alla partecipazione alla vita locale. Il comune di Estepona, che copre 137 km², si estende dalla costa alle montagne della Sierra Bermeja, offrendo opportunità per escursioni nella natura. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
I dintorni di Estepona offrono uno stile di vita mediterraneo con diverse possibilità ricreative. L'appartamento è situato molto vicino alla spiaggia (Playa de Estepona a circa 524 m, La Rada a 769 m) e al porto turistico. Supermercati a soli 104 m, farmacie a 236 m, garantendo un'alta qualità di vita grazie ai brevi tragitti. Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) si trovano nelle vicinanze. La provincia di Málaga offre una ricca cultura e gastronomia. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, uno stile di vita attivo all'aperto è promosso.
Questa proprietà si trova a Estepona, una città della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il porto turistico e il centro città. La posizione dell'appartamento sottolinea la sua posizione all'interno di una zona urbana con buona infrastruttura e accessibilità.
L'appartamento è situato a Estepona, una città importante sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova strategicamente tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La città fa parte della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Con una distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga, la regione è ben collegata. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e moderne strutture turistiche, incluso il porto turistico Puerto de Estepona.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Spiagge come La Rada sono a soli 769 m, Puerto de Estepona a 1,7 km. Il supermercato è a 104 m, la farmacia a 236 m. Scuole e centri sanitari sono anch'essi facilmente raggiungibili entro un raggio di 4,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento internazionale. Per la mobilità, ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. L'accessibilità in auto è anche buona, con punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (1,3 km). Campi da golf come Valle Romano Golf sono raggiungibili in 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione registra storicamente oltre 3.848 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo di attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a Estepona, incastonata tra la Sierra Bermeja e il mare, offre una diversità paesaggistica. L'altitudine dell'appartamento è di 15 m sul livello del mare, la pendenza verso la spiaggia è molto dolce (1,9%), il che facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 m, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili per lo svago quotidiano. Per i golfisti, opzioni come Valle Romano Golf (4,1 km) si trovano nelle vicinanze. Il porto turistico Puerto de Estepona (1,7 km) offre possibilità per sport acquatici e attività nautiche. In totale, sono disponibili 134 strutture sportive, tra cui palestre e centri sportivi, che consentono un'ampia gamma di attività.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Estepona, una città importante sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova strategicamente tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La città fa parte della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Con una distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga, la regione è ben collegata. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e moderne strutture turistiche, incluso il porto turistico Puerto de Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL387904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Aby Upper (da €320.000) e Aby Middle (da €292.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo simile, con un prezzo di partenza di €289.000 per un appartamento con 1 camera da letto. Sunny Golf a Estepona, con un prezzo di partenza di €375.000 per una proprietà golfistica, si trova in una categoria di prezzo diversa. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione urbana e la vicinanza immediata alla spiaggia e al porto turistico, differenziandola da progetti esclusivamente golfistici o ville esclusive. La vicinanza a tutti i servizi quotidiani la rende un'opzione pratica per gli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. Le proprietà comparabili a Estepona presentano caratteristiche simili, sottolineando l'attrattiva della zona per gli appartamenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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