Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa na Costa del Sol. Com 1 quarto e 1 casa de banho em 50 m² de área útil, é uma unidade compacta e funcional. O projeto está concluído e pronto para ser ocupado. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a facilidade de acesso à praia e à marina de Puerto de Estepona. A proximidade a importantes ligações de transporte e serviços locais apoia o quotidiano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira dinâmica. Situa-se num ambiente urbano, perto da praia e da marina. Isto permite o acesso a pé a inúmeras lojas e restaurantes, cobrindo as necessidades diárias e melhorando a acessibilidade.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram um apartamento bem conservado perto da praia. A infraestrutura existente apoia um estilo de vida urbano com curta distância a instalações importantes como supermercados e farmácias.
O apartamento faz parte de um projeto concluído e está, portanto, pronto para ocupação imediata. Foi construído tendo em conta as normas de construção modernas e oferece uma base sólida para o conforto de vida. O foco está na funcionalidade e na utilização otimizada do espaço de vida.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não deve ser considerado um projeto novo com os mais recentes padrões, pois já está concluído. Possui um quarto e uma casa de banho, o que pode ser limitativo para famílias numerosas ou para acomodar hóspedes.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma casa numa cidade costeira estabelecida com bom acesso à praia e aos serviços locais. É uma opção apropriada para indivíduos ou casais que valorizam a proximidade das comodidades diárias e da vida marítima. A propriedade pode servir como residência principal, secundária ou como um investimento potencial para aluguel de férias, especialmente devido à sua localização perto de Puerto de Estepona. A infraestrutura completa nos arredores também o torna atraente para compradores que desejam um estilo de vida sem a necessidade constante de carro. A proximidade a campos de golfe e a locais de recreação também atrai um público mais amplo.
O apartamento caracteriza-se por uma construção sólida, uma vez que o projeto está concluído. A área útil de 50 m² está funcionalmente distribuída para uma utilização ótima do espaço. Os acabamentos interiores podem ser considerados bem conservados ou como novos, de acordo com um projeto de construção concluído. As imagens sugerem características como uma sala de estar-jantar moderna e aberta, bem como uma casa de banho funcional. O ar condicionado proporciona conforto. A orientação sul e oeste promete uma boa exposição solar. Detalhes sobre a qualidade dos materiais dos acabamentos, casas de banho e cozinhas devem ser verificados durante uma visita, mas correspondem ao padrão de apartamentos nesta localização e faixa de preço.
O apartamento é oferecido a partir de €289.000. Dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho em 50 m² de área útil. O projeto está concluído, o que significa disponibilidade imediata. A estrutura de preços reflete a localização numa zona urbana estabelecida perto da praia e da marina de Estepona. O preço por metro quadrado está na gama média para este tipo de propriedade na região. A disponibilidade é limitada a este apartamento específico, pois trata-se de uma unidade individual num projeto já existente.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma cidade que oferece um equilíbrio entre uma atmosfera costeira vibrante e zonas residenciais mais calmas. Este apartamento está estrategicamente situado numa zona urbana, a poucos minutos a pé da praia e da marina de Puerto de Estepona. A área circundante é caracterizada por uma boa infraestrutura: supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são de acesso rápido. Esta conectividade simplifica o dia a dia e reduz a necessidade de usar um veículo constantemente para as compras diárias. A proximidade do porto e do passeio marítimo convida a passeios e à participação na vida local. O município de Estepona, que abrange 137 km², estende-se da costa às montanhas da Sierra Bermeja, oferecendo oportunidades para passeios na natureza. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Os arredores de Estepona oferecem um estilo de vida mediterrânico com diversas possibilidades de lazer. O apartamento está situado muito perto da praia (Playa de Estepona a cerca de 524 m, La Rada a 769 m) e da marina. Supermercados estão a apenas 104 m, farmácias a 236 m, garantindo alta qualidade de vida devido a curtas distâncias. O centro de Estepona é de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) encontram-se nas proximidades. A província de Málaga oferece uma rica cultura e gastronomia. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses, um estilo de vida ativo ao ar livre é promovido.
Esta propriedade está localizada em Estepona, uma cidade da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de pontos importantes como a praia, a marina e o centro da cidade. A localização do apartamento destaca a sua posição dentro de uma zona urbana com boa infraestrutura e acessibilidade.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade importante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A cidade faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Com uma distância de 34 km ao aeroporto de Málaga, a região está bem ligada. Estepona oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e instalações turísticas modernas, incluindo a marina de Puerto de Estepona.
O apartamento oferece excelente acessibilidade às comodidades locais. Praias como La Rada estão a apenas 769 m, Puerto de Estepona a 1,7 km. O supermercado está a 104 m, a farmácia a 236 m. Escolas e centros de saúde também são de fácil acesso num raio de 4,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação internacional. Para mobilidade, existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. A acessibilidade por carro também é boa, com pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (1,3 km). Campos de golfe como Valle Romano Golf são acessíveis em 4,1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região regista historicamente mais de 3.848 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A localização em Estepona, aninhada entre a Sierra Bermeja e o mar, oferece uma diversidade paisagística. A altitude do apartamento é de 15m acima do nível do mar, a inclinação para a praia é muito suave (1,9%), o que facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 m, seguida por La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são de fácil acesso para o lazer diário. Para os golfistas, opções como Valle Romano Golf (4,1 km) encontram-se nas proximidades. A marina de Puerto de Estepona (1,7 km) oferece possibilidades para desportos aquáticos e atividades náuticas. No total, estão disponíveis 134 instalações desportivas, incluindo ginásios e centros desportivos, permitindo uma ampla gama de atividades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade importante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A cidade faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Com uma distância de 34 km ao aeroporto de Málaga, a região está bem ligada. Estepona oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e instalações turísticas modernas, incluindo a marina de Puerto de Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL387904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Estepona, como Aby Upper (a partir de €320.000) e Aby Middle (a partir de €292.000), este apartamento posiciona-se num segmento de preço semelhante, com um preço inicial de €289.000 para um apartamento de 1 quarto. O Sunny Golf em Estepona, com um preço inicial de €375.000 para uma propriedade de golfe, situa-se numa categoria de preço diferente. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização urbana e proximidade imediata à praia e à marina, o que a diferencia de projetos exclusivamente de golfe ou villas exclusivas. A proximidade a todas as comodidades diárias torna-a uma opção prática para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. As propriedades comparáveis em Estepona apresentam características semelhantes, sublinhando o apelo da área para apartamentos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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