Tento svetlý 1-izbový byt v Puerto de Estepona, len pár krokov od prístavu a pláže, ponúka výhľad na more. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie prenájmu, má aktívnu turistickú licenciu a preukázanou vysokú návratnosť z prenájmu. Nachádza sa v uzavretom komplexe so spoločným bazénom a podzemným parkoviskom, predstavuje vynikajúcu príležitosť na investíciu alebo život na pobreží v obľúbenej pobrežnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v živej oblasti Puerto de Estepona, v pešej vzdialenosti od nábrežia, obchodov a reštaurácií. Jeho vynikajúca poloha ponúka pohodlie mestského života a zároveň si užívate blízkosť mora.
Tento byt je praktickou a pohodlnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti pláže a všetkého vybavenia. Je ideálny ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investícia s vysokým potenciálom prenájmu.
Byt je postavený a vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Je k dispozícii bez čakania, čo ho robí ideálnym pre kupujúcich, ktorí chcú čo najskôr začať využívať svoju novú nehnuteľnosť alebo využiť jej potenciál prenájmu.
Táto nehnuteľnosť nemá súkromnú záhradu ani terasu. Orientácia bytu (na juh a západ) poskytuje svetlo, ale negarantuje slnečné svetlo po celý deň. Napriek blízkosti pláže, skutočná vzdialenosť k nej vyžaduje chôdzu.
Tento byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom v južnom Španielsku. Je tiež vhodný pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu, vzhľadom na jeho aktívnu turistickú licenciu a preukázaný vysoký výnos. Je to perfektná voľba pre tých, ktorí chcú žiť v mestskom prostredí, blízko pláže a všetkého vybavenia. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a užívanie, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú rýchlo bývať alebo začať ho prenajímať.
Byt je postavený z kvalitných materiálov a je vo výbornom stave údržby. Disponuje plne vybavenou kuchyňou a kúpeľňou. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zaisťuje komfortné životné prostredie. Pohľady na more, pláž a prístav dodávajú obytným priestorom na atraktivite. Hoci konkrétne detaily nie sú uvedené, jeho stav a vybavenie naznačujú dôraz na životný komfort a praktickosť.
Ceny tohto 1-izbového bytu začínajú od 289 000 EUR. Nehnuteľnosť je postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a turistickej licencii má značný investičný potenciál. Byt s výhľadom na more je atraktívnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť na pobreží. Jeho cena odráža jeho hodnotu v obľúbenej turistickej destinácii Estepona.
Tento 1-izbový byt sa nachádza v srdci Puerto de Estepona, rušnej pobrežnej štvrti. Okolitá oblasť ponúka množstvo aktivít, od prieskumu prístavu až po relaxáciu na neďalekých plážach. Pešia dostupnosť k rôznym zariadeniam, vrátane reštaurácií, obchodov a supermarketov, výrazne uľahčuje každodenný život. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu bez obetovania mestskej dostupnosti.
Byt sa nachádza v srdci Puerto de Estepona a ponúka mimoriadne pohodlný životný štýl. Pláže sú v pešej vzdialenosti (524 m), rovnako ako rôzne zariadenia, vrátane supermarketu vzdialeného len 104 m a lekárne na 236 m. Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu. Napriek vzdialenosti 34 km od letiska je toto miesto ideálne na vychutnanie si miestneho života bez potreby častých dlhých ciest.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v Puerto de Estepona, blízko pobrežia a hlavných dopravných trás. Mapa zobrazuje pešiu vzdialenosť k plážam, supermarketom a prístavu, pričom poskytuje prehľad o okolitej oblasti.
Estepona sa nachádza v provincii Malaga a je súčasťou regiónu Costa del Sol. Ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia je známa svojím rozmanitým terénom, ktorý sa tiahne od pobrežných nížin po pohorie Sierra Bermeja. Mesto pokrýva rozsiahlu oblasť s bohatými prírodnými a mestskými zdrojmi, čo z neho robí jedinečný región.
Byt je v pešej vzdialenosti od pláží, najbližšia je Playa de Estepona (524 m). V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Najbližší supermarket je vzdialený 104 m, lekáreň 236 m a nemocnica 4,4 km. Najbližšie golfové ihriská, napríklad Valle Romano Golf, sú vzdialené 4,1 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 64 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona sa teší miernej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 28 °C. Región sa môže pochváliť približne 3 848 slnečnými hodinami ročne, pričom sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Krajina je rozmanitá, od úrodných údolí po pohorie Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 m, čím ponúka rozmanité prostredie pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). V oblasti sa nachádza aj množstvo športových zariadení, ako napríklad obecné športové centrum Polideportivo Municipal, vzdialené 0,4 km. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf na 4,1 km. Okrem toho sú tu dve maríny (Puerto Estepona a Puerto Deportivo), ktoré ponúkajú vodné rekreačné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Malaga a je súčasťou regiónu Costa del Sol. Ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia je známa svojím rozmanitým terénom, ktorý sa tiahne od pobrežných nížin po pohorie Sierra Bermeja. Mesto pokrýva rozsiahlu oblasť s bohatými prírodnými a mestskými zdrojmi, čo z neho robí jedinečný región.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL387904
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi ako Aby Middle (od 289 000 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), tento byt s počiatočnou cenou 289 000 EUR je konkurencieschopný. Projekt Sunny Golf má vyššiu počiatočnú cenu 375 000 EUR. Ponúkajúc polohu na pobreží v Estepone, tento projekt zvyčajne vyžaduje prémiu. Aktívna turistická licencia a okamžitá dostupnosť tohto bytu sú významnými výhodami v porovnaní s inými bytovými projektmi v oblasti. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti vybavenia a pláží, a jeho cena odráža tieto kľúčové výhody.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
