立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナ港（Puerto de Estepona）の活気あるエリアに位置し、海岸沿い、ショップ、レストランまで徒歩圏内です。その優れたロケーションは、海の近くにありながら、都会的な生活の利便性を提供します。
このアパートメントは、ビーチとすべての設備に近い物件をお探しの方にとって、実用的で便利な選択肢です。休暇用住宅、永住用住宅、または高い賃貸ポテンシャルを持つ投資として理想的です。
アパートメントは建設済みで、良好な状態にあり、すぐに居住可能です。待つことなく利用できるため、新しい物件をすぐに楽しみたい、または賃貸の可能性を活用したい購入者に最適です。
この物件には専用庭園やテラスはありません。アパートメントの向き（南と西）は採光をもたらしますが、一日中の日照を保証するものではありません。ビーチに近いですが、実際には徒歩での距離が必要です。
このアパートメントは、南スペインでの別荘をお探しの方に最適です。また、有効な観光ライセンスと実証済みの高い賃貸収益率を考慮すると、安定した賃貸収入を求める投資家にも適しています。ビーチとすべての設備に近い都市環境に住みたい方には最適です。アパートメントはすぐに居住および利用可能であり、迅速な移住または賃貸開始を希望する方に理想的です。
アパートメントは高品質の素材で建設されており、メンテナンス状態は良好です。設備の整ったキッチンとバスルームが備わっています。快適な生活環境を確保するため、アパートメントにはエアコンが完備されています。海、ビーチ、マリーナの景色は、リビングスペースの魅力を高めています。特定の詳細は記載されていませんが、その状態と設備は、居住の快適さと実用性への配慮を示しています。
この1ベッドルームアパートメントの価格は289,000ユーロから始まります。この物件は建設済みで、すぐに居住または賃貸が可能です。その優れたロケーションと観光ライセンスにより、かなりの投資ポテンシャルを持っています。海の見えるアパートメントは、海岸沿いの物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢です。その価格設定は、人気の観光地エステポナにおけるその価値を反映しています。
エステポナ港（Puerto de Estepona）の中心部にあるこの1ベッドルームアパートメントは、活気ある海岸沿いの地域です。周辺エリアは、マリーナの散策から近くのビーチでのリラックスまで、さまざまなアクティビティを提供しています。レストラン、ショップ、スーパーマーケットなど、さまざまな施設への徒歩でのアクセスが、日常生活を非常に容易にします。このエリアは交通網が発達しており、都会的な利便性を犠牲にすることなく、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
エステポナ港（Puerto de Estepona）の中心部に位置するこのアパートメントは、非常に便利なライフスタイルを提供します。ビーチは徒歩圏内（524 m）にあり、わずか104 mのスーパーマーケットや236 mの薬局を含むさまざまな施設も利用できます。このエリアは8つの公共交通機関で結ばれており、移動を容易にします。空港から34 kmの距離にありますが、この場所は頻繁な長距離移動なしに地元の生活を楽しむのに理想的です。
この物件は、海岸沿いと主要な交通ルートに近いエステポナ港（Puerto de Estepona）に戦略的に位置しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、マリーナへの徒歩での距離を示しており、周辺エリアの概要を提供しています。
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。アンダルシア自治州の一部として、海岸平野からシエラ・ベルメハ山脈まで広がる多様な地形で知られています。この町は、豊かな自然と都市の資源を持つ広大な地域をカバーしており、ユニークな地域となっています。
アパートメントはビーチまで徒歩圏内です。最も近いのはPlaya de Estepona（524 m）です。La Rada（769 m）やPlaya del Cristo（1.6 km）などの他のビーチも近くにあります。最寄りのスーパーマーケットは104 m、薬局は236 m、病院は4.4 kmです。最寄りのゴルフコース、例えばValle Romano Golfは4.1 kmです。マラガ空港（AGP）は約64 kmです。公共交通機関はよく発達しており、8路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、12℃から28℃の範囲で変動する穏やかな地中海性気候を享受しています。この地域は年間約3,848時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の水泳シーズンがあり、水温は20℃以上に達します。景観は多様で、肥沃な谷から標高1,449mのシエラ・ベルメハ山脈まで、さまざまなアウトドアアクティビティの場を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、Playa de Estepona（524 m）、La Rada（769 m）、Playa del Cristo（1.6 km）を含む複数のビーチの近くにあります。このエリアには、0.4 km先にあるPolideportivo Municipalスポーツセンターなどのスポーツ施設も多数あります。近くにはValle Romano Golf（4.1 km）などのゴルフコースがいくつかあります。さらに、ウォーターレクリエーションを提供する2つのマリーナ（Puerto EsteponaとPuerto Deportivo）があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。アンダルシア自治州の一部として、海岸平野からシエラ・ベルメハ山脈まで広がる多様な地形で知られています。この町は、豊かな自然と都市の資源を持つ広大な地域をカバーしており、ユニークな地域となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL387904
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aby Middle（292,000ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、この289,000ユーロからの開始価格のアパートメントは競争力があります。Sunny Golfプロジェクトは、375,000ユーロからのより高い開始価格です。エステポナで海辺のロケーションを提供するこのプロジェクトは、通常プレミアム価格が設定されます。このアパートメントのアクティブな観光ライセンスと即時利用可能性は、この地域の他のアパートメントプロジェクトと比較して大きな利点です。利便施設やビーチに近い物件を探している方には適しており、その価格設定はこれらの主要な利点を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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