立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの賑やかな都市部に位置し、ビーチや日常生活に必要な施設へ徒歩でアクセスできます。周辺にはレストラン、ショップ、サービス施設が充実しており、利便性の高いロケーションです。静かな環境と都市の活気の両方を提供します。
114平方メートルの居住空間には、1つのベッドルームと2つのバスルームが配置され、快適な生活空間を提供します。広々としたテラスは、年間を通じてコスタ・デル・ソルの気候を楽しむのに理想的です。モダンな設備と機能的なデザインが、快適な居住体験をサポートします。
この物件は、最新の建築基準に基づき、現代的なライフスタイルに合わせて設計されています。近隣のプロジェクトと比較して、その品質とデザインは際立っています。詳細な建築情報や完成時期については、別途お問い合わせください。
この物件は、ビーチフロントのロケーションを謳っていますが、直接のビーチアクセスは限定的です。また、近隣には多くの施設がありますが、一部の専門的なサービスは車での移動が必要となる場合があります。静けさを求める方には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。
Ref: VL793714
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの太陽の下で、ビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを求める方に最適です。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、忙しい現代人にとって、移動時間を最小限に抑えられます。また、年間を通じて温暖な気候と3,848時間の日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに理想的な環境を提供します。114平方メートルの広さには、1つのベッドルームと2つのバスルームがあり、少人数の家族やカップル、あるいは単身者にとって快適な空間となります。さらに、3つのコミュニティプール、屋内プール、サウナ、パドルテニスコートといった共用施設は、レクリエーションの選択肢を広げます。投資目的で購入を検討している方にも、エステポナの活気ある不動産市場と、ビーチに近いロケーションは魅力的です。
このアパートメントは、南向きの窓から海、庭園、中庭の眺めを楽しめるように設計されています。最近改装されたばかりで、モダンな快適さを提供します。エアコン（冷暖房）、床暖房（温水式）などの空調設備が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。エレベーター、システムキッチン、システムクローゼット、プライベートテラス、衛星テレビ、Wi-Fiといった機能的な設備も備わっています。これらの特徴は、高品質な素材と最新の技術が使用されていることを示唆しており、洗練された居住体験を提供します。
この1ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は€550,000からとなっています。114平方メートルの居住面積は、快適さと機能性を兼ね備えています。エステポナの需要の高いエリアに位置しており、この価格帯で提供される物件としては、その立地と設備が考慮されています。近隣の類似物件と比較して、この価格は市場の動向を反映しています。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、お問い合わせください。この物件は、永住、セカンドハウス、または投資目的での購入に適しています。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、地中海沿岸での活気あるライフスタイルを提供します。ビーチまでわずか524メートル、スーパーマーケットまで104メートルと、日常生活の利便性は非常に高いです。周辺には50軒以上のレストラン、18軒の薬局、22軒のカフェがあり、都市生活の恩恵を享受できます。137平方キロメートルの広大な自治体の一部でありながら、この物件は都市部のアメニティに囲まれています。年間3,848時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを促進します。この地域は、平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれ、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に属する、活気ある海岸沿いの町です。面積137平方キロメートルに及ぶこの地域は、山岳地帯と肥沃な谷が組み合わさっています。平均気温は12℃から28℃で、年間平均気温は19.2℃と温暖です。住民は、年間3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる快適な水泳シーズンを享受できます。人口は79,621人（2025年予測）で、24軒のホテルと6,897のベッドがあり、観光業も盛んです。教育面では、19の小学校と10の中学校があり、子育て世代にも適した環境です。医療面では、2つの健康センターが地域住民の健康をサポートしています。3,163件の不動産取引実績は、この地域の市場の活況を示しています。
この地図は、エステポナの活気ある都市部におけるアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公園など、日常生活に必要な施設への近さが強調されています。また、近隣のゴルフコースや空港へのアクセスも示されており、この地域の利便性とライフスタイルの魅力を視覚的に伝えています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ県の一部を形成しています。この地域は、アンダルシア州の経済と文化の中心地であるマラガ市から約80km、ジブラルタルからも比較的近い距離にあります。東にはマルベーリャ、西にはカディス県との境界があり、戦略的に重要な位置にあります。このアパートメントは、エステポナの都市部、特にビーチに近いエリアに位置しており、地域のインフラとアメニティへのアクセスが良好です。コスタ・デル・ソル全体が観光地として有名ですが、エステポナはその中でも、伝統的なスペインの魅力とモダンな開発が融合したユニークな場所として知られています。
このアパートメントは、ビーチまでわずか524メートルと非常に近く、海辺での生活を存分に楽しめます。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒）、カフェ（22軒）が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は極めて高いです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは34km、ジブラルタル空港までは約36kmの距離にあり、国内外へのアクセスも比較的容易です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などが近接しています。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が地域を網羅しています。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は快適で、冬は穏やかで、年間を通じて平均気温は12℃から28℃の範囲で推移します。年間3,848時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら、アウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチやプールでの活動が活発に行われます。標高は15メートルで、海抜が低いため、平坦な地形が多く、海からの心地よい風を感じることができます。Sierra Bermeja山脈が近接しており、自然の美しさと多様性もこの地域の魅力の一つです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多くのビーチへのアクセスが容易なロケーションにあります。最も近いPlaya de Esteponaまではわずか524メートル、La Radaビーチまでは769メートルです。さらに、Playa del Cristoビーチへも1.6kmと、多様なビーチの選択肢があります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターや、Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）といったマリーナも近くにあり、様々なレクリエーション活動が可能です。合計134箇所のスポーツ施設が地域に点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ県の一部を形成しています。この地域は、アンダルシア州の経済と文化の中心地であるマラガ市から約80km、ジブラルタルからも比較的近い距離にあります。東にはマルベーリャ、西にはカディス県との境界があり、戦略的に重要な位置にあります。このアパートメントは、エステポナの都市部、特にビーチに近いエリアに位置しており、地域のインフラとアメニティへのアクセスが良好です。コスタ・デル・ソル全体が観光地として有名ですが、エステポナはその中でも、伝統的なスペインの魅力とモダンな開発が融合したユニークな場所として知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの不動産市場では、Acqua Gardens（€418,800から）、Azure Estepona（€530,000から）、Capri（€520,000から）といった物件が競合しています。今回ご紹介するアパートメントは€550,000からという価格設定で、これらの近隣物件と比較すると、若干高めの価格帯に位置します。しかし、114平方メートルの広さ、2つのバスルーム、そして最近改装されたという点は、価格に見合う価値を提供している可能性があります。特に、南向きのテラスからの海の眺めや、充実した共用施設（屋内プール、サウナなど）は、他の物件にはない魅力となり得ます。ビーチまで徒歩圏内というロケーションも、この価格設定を正当化する要因の一つです。エステポナはコスタ・デル・ソルの他の地域と比較しても、その魅力と利便性から不動産価値が安定しており、この物件も長期的な価値を期待できると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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