No coração vibrante da Costa del Sol, esta residência oferece uma experiência de vida que funde a vivacidade urbana com a proximidade ao Mar Mediterrâneo. Situada num contexto dinâmico, a propriedade garante acesso imediato a serviços essenciais e áreas de lazer, promovendo um estilo de vida cómodo e gratificante. A arquitetura moderna e os acabamentos de luxo integram-se perfeitamente no ambiente circundante, criando um oásis de tranquilidade e conforto. Esta é uma oportunidade para mergulhar na 'dolce vita' andaluza, com o mar a poucos passos e todas as conveniências ao alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado numa zona residencial consolidada de Estepona, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente cuidado e a vivacidade de uma área urbana. A proximidade a pé do mar e de serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com uma excelente rede de transportes públicos, definem um quadro de vida extremamente prático e agradável.
Embora a descrição atual não especifique 'imóvel novo', a referência a uma 'urbanização' com serviços comuns como piscinas e campos de paddle sugere uma construção relativamente recente ou um complexo bem conservado. A eventual renovação recente indica uma atenção à modernidade e à qualidade, visando oferecer padrões habitacionais atuais.
Este imóvel, embora inserido num contexto urbano e próximo do mar, não é uma villa independente nem uma propriedade rural isolada. As comodidades comuns, como as piscinas, implicam partilha de espaços. Não há detalhes sobre um jardim privado extenso ou uma vista panorâmica ilimitada nas imagens fornecidas, sugerindo um foco na funcionalidade e na vida comunitária.
Ref: VL793714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se perfeitamente a quem deseja uma residência principal ou secundária numa localidade costeira dinâmica e bem servida. É adequado para profissionais que trabalham remotamente ou que apreciam a conveniência de ter tudo ao alcance, incluindo lojas, restaurantes e centros desportivos, e que procuram uma vida ativa sem abdicar da tranquilidade. Casais ou indivíduos que desejam desfrutar do clima ameno e do estilo de vida espanhol, com a possibilidade de relaxar na praia a poucos minutos a pé, encontrarão nesta propriedade um refúgio adequado. Mesmo para investidores, a proximidade ao mar e às principais vias de comunicação, juntamente com a reputação de Estepona como destino turístico, torna esta propriedade uma opção interessante para arrendamento.
O apartamento, recentemente renovado, apresenta acabamentos de alta qualidade que visam maximizar o conforto e a estética. A presença de ar condicionado (quente e frio) e piso radiante (U/F Heating) garante um clima interior ótimo durante todo o ano, independentemente das estações. Características como roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) oferecem soluções de arrumação práticas e elegantes. O terraço privativo coberto e extenso convida a desfrutar dos espaços exteriores, integrando-se com a vista mar e jardim. A preparação para TV satélite e WiFi assegura conectividade e entretenimento modernos. O elevador (Lift) facilita o acesso à habitação, tornando-a prática para todos os ocupantes.
O apartamento é proposto pelo preço de €550.000, posicionando-se na faixa médio-alta do mercado imobiliário de Estepona, em linha com propriedades localizadas em urbanizações exclusivas e próximas do mar. A disponibilidade de um lugar de estacionamento e de uma arrecadação incluídos no preço adiciona valor à oferta. A zona é caracterizada por uma procura sustentada, alimentada tanto por residentes permanentes como por compradores internacionais em busca de segundas casas ou investimentos. A presença de numerosos projetos imobiliários semelhantes na região, como Acqua Gardens, Azure Estepona e Capri, indica um mercado ativo, com preços que variam consoante a dimensão, os acabamentos e a localização exata dentro de Estepona.
Viver neste apartamento significa abraçar um estilo de vida mediterrânico com todas as comodidades modernas. A localização em Estepona, uma localidade que conjuga a tradição andaluza com o desenvolvimento turístico, oferece um ritmo de vida equilibrado. A proximidade ao mar, a menos de um quilómetro da praia La Rada, permite passeios diários ou momentos de relaxamento na areia. As inúmeras atividades comerciais, restaurantes e centros desportivos acessíveis a pé ou de bicicleta tornam a gestão diária simples e agradável. O ambiente urbano circundante, embora vibrante, é mitigado pela presença de áreas verdes e pela qualidade do ar, como sugerido pelas cerca de 3.848 horas de sol por ano. A comunidade local, com mais de 79.000 habitantes, garante uma atmosfera viva mas não excessivamente caótica, com uma boa infraestrutura de serviços que inclui centros de saúde e numerosas escolas, respondendo às necessidades de residentes de todas as idades.
Estepona, situada na província de Málaga, oferece uma experiência de vida autenticamente mediterrânica, enriquecida por uma infraestrutura moderna. A residência encontra-se num contexto urbano consolidado, onde as conveniências quotidianas são facilmente acessíveis. A proximidade a pé do supermercado (104 m) e da farmácia (236 m) simplifica a gestão doméstica. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, convidando a passeios noturnos ou matinais. Para os amantes do desporto, numerosos centros desportivos e campos de golfe encontram-se nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4.1 km. O clima, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e quase 3.900 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
O mapa destaca a localização privilegiada do apartamento em Estepona, inserido num tecido urbano que garante acesso a serviços e vida social. A proximidade ao mar e às principais vias de comunicação é claramente visível, sublinhando a conveniência da localização para quem procura um estilo de vida mediterrânico dinâmico e bem conectado.
Estepona situa-se estrategicamente na Costa del Sol, na província de Málaga, uma das regiões mais cobiçadas de Espanha pela sua combinação de clima, beleza natural e infraestruturas turísticas. Este município, que cobre 137 km², estende-se desde a costa até às encostas da Sierra Bermeja, oferecendo paisagens diversificadas. A localização do apartamento torna-o um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da Costa del Sol, desde as vibrantes Marbella e Puerto Banús a oeste, às mais tranquilas localidades da Costa de la Luz a leste. A proximidade ao aeroporto de Málaga facilita as ligações internacionais, inserindo Estepona num contexto global acessível.
O apartamento goza de uma excelente acessibilidade. Situa-se a uma curta distância a pé do passeio marítimo e da praia de La Rada (800 m), e outras praias como Playa del Cristo ficam a cerca de 1.6 km. A cidade de Estepona oferece uma vasta gama de serviços: restaurantes, lojas, bancos e escolas são facilmente acessíveis a pé ou em curtas viagens de carro. A mobilidade é facilitada pela presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 64 km (66 km em linha reta), tornando as viagens internacionais fáceis. O aeroporto de Gibraltar também fica a cerca de 36 km. Para quem se desloca de carro, a proximidade a infraestruturas rodoviárias garante ligações rápidas às cidades circundantes e à costa.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico excecional, caracterizado por cerca de 3.848 horas de sol por ano e temperaturas médias anuais de 19.2°C, com máximas que atingem os 28°C no verão e mínimas em torno dos 12°C no inverno. Este clima ameno permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com a água do mar a atingir temperaturas adequadas para nadar durante cerca de 5 meses. A área é conhecida pela sua beleza natural, que varia desde planícies férteis a montanhas da Sierra Bermeja, que atingem 1.449 metros de altitude. O apartamento, situado a apenas 15 metros acima do nível do mar, goza de uma inclinação quase plana em direção ao mar (1.9%), ideal para passeios relaxantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade ao mar é um dos pontos fortes desta residência. As praias de La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1.6 km) oferecem espaços ideais para relaxamento e atividades balneares. Estepona é conhecida pelas suas frentes de mar bem cuidadas, muitas das quais são reconhecidas com Bandeira Azul. Para além do mar, a zona oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer: 134 instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos a poucos passos, campos de golfe de alta qualidade como o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km), e marinas como o Puerto Estepona (1.7 km) para os amantes da náutica. A presença de piscinas comuns, campo de paddle e ginásio dentro da urbanização enriquece ainda mais as opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se estrategicamente na Costa del Sol, na província de Málaga, uma das regiões mais cobiçadas de Espanha pela sua combinação de clima, beleza natural e infraestruturas turísticas. Este município, que cobre 137 km², estende-se desde a costa até às encostas da Sierra Bermeja, oferecendo paisagens diversificadas. A localização do apartamento torna-o um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da Costa del Sol, desde as vibrantes Marbella e Puerto Banús a oeste, às mais tranquilas localidades da Costa de la Luz a leste. A proximidade ao aeroporto de Málaga facilita as ligações internacionais, inserindo Estepona num contexto global acessível.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Estepona afirma-se como uma localidade chave na Costa del Sol, oferecendo uma alternativa mais tranquila e autêntica em comparação com outras zonas mais movimentadas. Comparativamente a projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800), Azure Estepona (€530.000) e Capri (€520.000), este apartamento com um preço de €550.000 posiciona-se na faixa médio-alta, justificado pela sua inclusão numa urbanização exclusiva como a Bahía de la Plata, conhecida pelos seus serviços de alta gama e proximidade direta à praia. Enquanto Acqua Gardens pode oferecer preços de entrada mais acessíveis, este projeto destina-se a um público que procura qualidade e conforto superiores, como evidenciado pela presença de 2 casas de banho para 1 quarto, um terraço espaçoso e comodidades comunitárias completas que incluem uma piscina interior com sauna. A proximidade à praia é um fator comum a muitos empreendimentos em Estepona, mas a localização específica 'a poucos passos' e a qualidade dos acabamentos tornam esta oferta competitiva no mercado local.
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