Cet appartement à Estepona offre une expérience de vie moderne sur la Costa del Sol. Situé à distance de marche de la plage et entouré de commodités urbaines, le projet combine la commodité avec un environnement de vie agréable. En mettant l'accent sur le confort et l'accessibilité, cette propriété représente une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison dans une région côtière dynamique du sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Sa proximité avec la plage et son environnement urbain avec des magasins et des restaurants accessibles à pied assurent une connexion directe à la vie quotidienne sur la Costa del Sol. Les commodités telles qu'une pharmacie et un supermarché sont très proches.
Cet appartement est conçu pour les résidents qui apprécient la commodité et l'accessibilité. La disposition, comprenant une chambre, deux salles de bains et un salon spacieux complété par une terrasse couverte, répond au désir d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Les installations communes améliorent l'expérience de vie complète.
Bien que la phase de construction exacte ne soit pas spécifiée, la rénovation récente suggère une norme moderne. L'accent est mis sur les normes de vie actuelles, en utilisant des finitions et des techniques contemporaines. L'appartement fait partie d'une urbanisation établie, ce qui indique une infrastructure achevée.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage ni de vue panoramique sur les montagnes. Les environs immédiats sont caractérisés par un développement urbain plutôt que par une nature étendue. L'accent est mis sur la proximité des commodités et de la plage, ce qui peut être moins adapté à ceux qui recherchent une tranquillité et un isolement absolus.
Ref: VL793714
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui apprécient un style de vie actif dans un environnement côtier dynamique. La proximité des commodités telles que les magasins, les restaurants et les installations sportives, combinée à la courte distance de la plage, le rend attrayant pour ceux qui sont habitués à se déplacer à pied ou à vélo. Il pourrait également être une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une région avec des transactions immobilières démontrées et une activité touristique. Son état récemment rénové et ses installations communes, telles que les piscines et la salle de sport, offrent confort et commodité à la fois pour une résidence permanente et comme résidence secondaire.
L'appartement, d'une superficie de 114 m², a été récemment rénové, ce qui indique des finitions modernes et des installations à jour. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide), le chauffage par le sol et un ascenseur dans le bâtiment contribuent au confort de vie. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. La terrasse privée orientée au sud est une extension de l'espace de vie. Bien que les matériaux spécifiques et les détails techniques de la rénovation ne soient pas détaillés, les caractéristiques générales soulignent l'accent mis sur le confort résidentiel contemporain dans un environnement ensoleillé.
Cet appartement est proposé à partir de 550 000 €. Le prix reflète son emplacement dans une région côtière désirable et les caractéristiques spécifiques de la propriété, telles que sa superficie habitable de 114 m² et la présence de deux salles de bains. La proximité des commodités et de la plage contribue à sa valorisation. Des projets comparables dans les environs incluent Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Azure Estepona à partir de 530 000 € et Capri à partir de 520 000 €, fournissant une indication de prix pour les appartements de ce segment et de cet emplacement.
Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga, offre un environnement urbain animé avec un lien fort avec la mer Méditerranée. Le quartier où se trouve cet appartement se caractérise par une forte concentration de commodités, permettant de répondre à la plupart des besoins quotidiens à pied ou à vélo. Avec 50 restaurants, 22 cafés et divers magasins à proximité, Estepona offre une vie sociale et culinaire riche. La plage est à une courte distance, contribuant à un style de vie détendu. La présence de 134 installations sportives et de 2 parcs encourage un style de vie actif. Les données démographiques indiquent une population croissante et des transactions immobilières significatives, ce qui suggère un marché local dynamique.
La vie à Estepona tourne autour de sa proximité avec la mer Méditerranée et d'une riche infrastructure urbaine. Cet appartement est situé à seulement 524 mètres (à vol d'oiseau) de la Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada, permettant des promenades quotidiennes sur la plage. Les environs immédiats offrent un large choix de restaurants (50), de cafés (22) et de magasins. Des commodités essentielles telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles en quelques minutes. Sa localisation dans un environnement urbain avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité garantit une bonne mobilité, même sans voiture.
Cette propriété est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec la plage et diverses commodités urbaines, notamment des magasins, des restaurants et des installations sportives. Sa position dans la région souligne l'accès à la Costa del Sol élargie et la proximité de l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Estepona, une ville marquant la limite occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il est positionné entre les stations balnéaires populaires de Marbella (environ 25 km à l'est) et la frontière avec la Costa de la Luz (par exemple, Sotogrande, environ 20 km à l'ouest). Estepona offre un équilibre entre le dynamisme de la Costa del Sol et une atmosphère andalouse plus traditionnelle, avec un centre historique et une marina moderne. Sa localisation en Andalousie, une région d'une grande richesse culturelle et diversité naturelle, en fait une base stratégique.
L'accessibilité de cet appartement est une caractéristique clé. La plage de La Rada n'est qu'à 0,8 km, et d'autres plages comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont accessibles en 1,6 km et 2,4 km respectivement. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 64 km à vol d'oiseau, une distance raisonnable pour les voyageurs internationaux. Des parcours de golf tels que Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles en 4,1 à 4,6 km. Des commodités essentielles comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Les transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts, n'améliorent pas significativement l'accès en voiture mais offrent des alternatives pour les courtes distances.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Il en résulte une saison de baignade s'étendant sur 5 mois, avec des températures de l'eau confortables (à partir de 20 °C). L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très douce de 1,9 % vers la plage. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, offre un contraste avec le littoral et peut influencer le microclimat local. L'orientation sud de la terrasse maximise l'exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs, avec la Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) à de courtes distances à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. À proximité immédiate se trouvent plusieurs centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des installations sportives comme Better Bodies (0,4 km), soutenant un style de vie actif. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La marina de Puerto Estepona (1,7 km) ajoute un élément maritime aux options de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville marquant la limite occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il est positionné entre les stations balnéaires populaires de Marbella (environ 25 km à l'est) et la frontière avec la Costa de la Luz (par exemple, Sotogrande, environ 20 km à l'ouest). Estepona offre un équilibre entre le dynamisme de la Costa del Sol et une atmosphère andalouse plus traditionnelle, avec un centre historique et une marina moderne. Sa localisation en Andalousie, une région d'une grande richesse culturelle et diversité naturelle, en fait une base stratégique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Dans les environs immédiats d'Estepona, une destination populaire sur la Costa del Sol, plusieurs appartements sont disponibles, variant en prix et en commodités. Acqua Gardens, également à Estepona, propose des prix à partir de 418 800 €. Cela suggère un point d'entrée plus bas pour des propriétés comparables, potentiellement avec des caractéristiques ou des tailles différentes. Azure Estepona et Capri, tous deux à Estepona, se situent plus près du prix du projet actuel, avec des prix à partir de 530 000 € et 520 000 € respectivement. Ces projets sont probablement situés dans un contexte urbain similaire avec une proximité aux commodités et à la plage. La propriété actuelle, au prix de 550 000 €, se situe dans le segment supérieur de cette comparaison locale, ce qui peut s'expliquer en partie par sa rénovation récente et des caractéristiques spécifiques telles que les deux salles de bains et l'orientation sud de la terrasse. L'accent mis sur la surface habitable et la présence d'un ascenseur et du chauffage par le sol peuvent également contribuer à cette fixation des prix par rapport aux projets avec des prix de départ plus bas.
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