تقع هذه الشقة الأنيقة في منطقة Bahía de la Plata المرموقة في إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يجمع الموقع بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية والحياة الساحلية الهادئة. تحتوي الشقة على غرفة نوم واحدة وحمامين، مما يوفر مساحة وراحة للمقيمين. يمكن للمالكين الاستمتاع بالمرافق المشتركة مثل حمامات السباحة وملعب البادل، والتي تثري وقت الفراغ. تم تصميم هذا العقار لتوفير جودة حياة عالية على كوستا ديل سول المشمسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في إيستيبونا وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. يحيط بالممتلكات البنية التحتية الحضرية، لذلك يمكن الوصول بسهولة إلى الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم سيرًا على الأقدام. المسافة إلى شاطئ Playa de Estepona تبلغ حوالي 524 مترًا فقط، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالقرب من البحر.
هذه الشقة بغرفة نوم واحدة تلبي الاحتياجات التي تركز على الوظائف والراحة. يوفر حل الحمامين سلاسة في الحياة اليومية. توفر الشرفة الواسعة المغطاة مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. إنها مناسبة تمامًا للسكن الدائم وللاستخدام كمنزل للعطلات، حيث تجمع بين العملية والراحة.
على الرغم من عدم ذكر سنة البناء الدقيقة، تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يضمن وسائل الراحة الحديثة وحالة جيدة. Bahía de la Plata هي منطقة سكنية راسخة، ويوفر هذا العقار بيئة معيشية عالية الجودة. المرافق المشتركة، مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية، هي جزء من عرض العقار.
لا يقدم هذا العقار غرف نوم متعددة أو ساحات خاصة واسعة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية بها العديد من الخدمات ووسائل النقل. على الرغم من أن الشاطئ قريب، إلا أنه ليس مباشرة على الشاطئ.
Ref: VL793714
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لفرد أو زوجين يقدران نمط الحياة المشمس وسهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. إذا كنت تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا يوفر الراحة وسهولة الصيانة دون الحاجة إلى حديقة كبيرة، فهذا يستحق النظر. الموقع مثالي لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة. بالنسبة للمستثمرين، يوفر هذا العقار إمكانية تحقيق دخل إيجاري، خاصة بفضل سهولة الوصول والموقع المتميز. المساحة التي تم تجديدها مؤخرًا والمرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية، تجعلها خيارًا جذابًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز ومريح دون الحاجة إلى تجديدات فورية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى تشطيبات حديثة وعالية الجودة. من المتوقع أن تكون المواد والتجهيزات حديثة ومتينة. يشتمل العقار على تكييف هواء (بارد ودافئ) وتدفئة أرضية، مما يضمن الراحة طوال العام. تشمل التركيبات أيضًا خزائن ملابس مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين والنظام. توفر الشرفة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. المرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة المتعددة وحمام السباحة الداخلي مع الساونا وصالة الألعاب الرياضية، تؤكد على راحة المعيشة ونمط الحياة عالي الجودة.
الشقة معروضة للبيع بسعر يبدأ من 550,000 يورو. إنها شقة بغرفة نوم واحدة وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 114 مترًا مربعًا. يعكس نطاق الأسعار الموقع في منطقة مرموقة بالقرب من الشاطئ والخدمات. سوق العقارات في المنطقة نشط، كما يتضح من 3,163 معاملة عقارية مكتملة في المقاطعة. يشمل السعر أيضًا مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين. تقدم المشاريع المماثلة، مثل Acqua Gardens و Azure Estepona، خيارات مشابهة بنطاقات أسعار مختلفة قليلاً.
تُعد إيستيبونا، جوهرة كوستا ديل سول، بيئة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين سحر الساحل والخدمات الشاملة. تقع هذه الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ والاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. الطابع الحضري هو السمة المميزة هنا، مما يعني وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي في الجوار. يمكن لمن يبحث عن الهدوء أن يجده عند حمامات السباحة المشتركة أو على شرفته الخاصة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، وتخدم وسائل النقل العام السكان بكفاءة. توفر المناطق المحيطة بإيستيبونا أيضًا فرصًا لممارسة رياضة الجولف والأنشطة الخارجية، مع وجود العديد من ملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة. هذا المزيج يجعل المكان جذابًا للسكن الدائم، والإجازات، والاستثمار على حد سواء.
توفر البيئة الحضرية في إيستيبونا إيقاع حياة متنوع. يتيح القرب من الشاطئ (Playa de Estepona 524 م) المشي اليومي على طول البحر. تقع خدمات وسط المدينة، مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، على مسافة قريبة (سوبر ماركت 104 م، صيدلية 236 م)، مما يقلل الحاجة إلى سيارة للاستخدام اليومي. على الرغم من أن المدينة مزدحمة، إلا أن الشقة تقع في منطقة سكنية راسخة توفر أيضًا لحظات أكثر هدوءًا. يسهل النقل العام والعديد من محطات الحافلات التنقل داخل المدينة وخارجها.
تُظهر هذه الخريطة موقع إيستيبونا على كوستا ديل سول، مع إبراز موقعها الساحلي وقربها من مطار مالاغا. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى الشواطئ ووسط المدينة وملاعب الجولف، مما يعطي لمحة بصرية عن حيوية المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 85 كم غرب مالاغا وحوالي 36 كم شرق جبل طارق. تشكل المدينة جزءًا من الساحل الأقصر لكوستا ديل سول مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو توريمولينوس. يوفر الموقع الجغرافي للمنطقة توازنًا بين إيقاع الحياة الأكثر هدوءًا وتوفر الخدمات. توفر المنطقة الجبلية لسييرا بيرميخا أيضًا خيارات لمحبي الطبيعة.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في إيستيبونا، وتوفر اتصالات ممتازة. الشواطئ على مسافة قريبة، وأقربها Playa de Estepona (524 م) و La Rada (769 م). تقع الخدمات الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، أيضًا على مسافة قصيرة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالات دولية جيدة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، على بعد حوالي 4.1 كم. يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل حتى بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية وحوالي 3,848 ساعة مشمسة سنويًا. هذا يسمح بموسم سباحة طويل يستمر حوالي 5 أشهر. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بشكل ممتع بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يتنوع المناظر الطبيعية للمنطقة من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع يصل إلى 1,449 مترًا. يبلغ الارتفاع فوق مستوى سطح البحر حوالي 15 مترًا، والميل نحو الشاطئ لطيف، حوالي 1.9%، مما يجعل المشي سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، وتقع هذه الشقة على بعد مسافة قصيرة من العديد منها. يقع أقرب شاطئ، Playa de Estepona، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ La Rada على بعد 769 مترًا. يوجد أيضًا Playa del Cristo (1.6 كم) في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه: 134 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf 4.1 كم) والمراكز الرياضية. يوفر Puerto Estepona (1.7 كم) أماكن لرسو اليخوت والأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 85 كم غرب مالاغا وحوالي 36 كم شرق جبل طارق. تشكل المدينة جزءًا من الساحل الأقصر لكوستا ديل سول مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو توريمولينوس. يوفر الموقع الجغرافي للمنطقة توازنًا بين إيقاع الحياة الأكثر هدوءًا وتوفر الخدمات. توفر المنطقة الجبلية لسييرا بيرميخا أيضًا خيارات لمحبي الطبيعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
رسخت إيستيبونا مكانتها في كوستا ديل سول كمنطقة تجمع بين الجمال الطبيعي والخدمات عالية الجودة. سعر هذا المشروع، الذي يبدأ من 550,000 يورو، يضعه فوق المتوسط في المنطقة، ولكنه يوفر في المقابل الموقع والمرافق. بالمقارنة مع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، نلاحظ أن هذا العقار أقرب في نطاق سعره إلى Azure Estepona. شهد سوق إيستيبونا تطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، حيث جذب المقيمين الدائمين والمصطافين على حد سواء. توفر المدينة أجواءً أكثر استرخاءً من ماربيا على سبيل المثال، ولكنها لا تزال تتمتع بخدمات شاملة واتصالات نقل جيدة. يسهل الوصول إليها بارتفاعها عن مستوى سطح البحر (15 مترًا) والميل اللطيف نحو الشاطئ (1.9%). توفر المنطقة الجبلية لسييرا بيرميخا تباينًا مع الحياة الساحلية وتوفر فرصًا للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
