Diese Wohnung in Estepona bietet eine moderne Wohnatmosphäre an der Costa del Sol. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von städtischen Annehmlichkeiten, verbindet das Projekt Komfort mit einer angenehmen Lebensumgebung. Mit Fokus auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit ist dieses Objekt eine attraktive Option für diejenigen, die ein Zuhause in einer lebendigen Küstenregion Südspaniens suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist strategisch günstig in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, gelegen. Die Nähe zum Strand und die städtische Umgebung mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung sorgen für eine direkte Verbindung zum täglichen Leben an der Costa del Sol. Annehmlichkeiten wie eine Apotheke und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist für Bewohner konzipiert, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer, zwei Bädern und einem großzügigen Wohnbereich, ergänzt durch eine überdachte Terrasse, entspricht dem Wunsch nach einem komfortablen und funktionalen Wohnraum. Die Gemeinschaftseinrichtungen tragen zu einem vollständigen Wohnerlebnis bei.
Obwohl die genaue Bauphase nicht spezifiziert ist, deutet die kürzliche Renovierung auf einen modernen Standard hin. Der Fokus liegt auf aktuellen Wohnnormen, wobei zeitgemäße Oberflächen und Techniken verwendet wurden. Die Wohnung ist Teil einer etablierten Urbanisation, was auf eine abgeschlossene Infrastruktur hinweist.
Das Projekt bietet keinen direkten Strandzugang oder Panoramablick auf die Berge. Die unmittelbare Umgebung ist durch städtische Bebauung geprägt, nicht durch weite Natur. Der Schwerpunkt liegt auf der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was für diejenigen, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, weniger geeignet sein könnte.
Ref: VL793714
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Einzelpersonen oder Paaren, die einen aktiven Lebensstil in einer dynamischen Küstenumgebung schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sportanlagen, kombiniert mit der kurzen Entfernung zum Strand, macht sie attraktiv für diejenigen, die es gewohnt sind, viel zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Auch für Investoren, die nach einer Immobilie in einer Region mit nachweisbaren Immobilientransaktionen und touristischer Aktivität suchen, kann diese Wohnung interessant sein. Der kürzlich renovierte Zustand und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und ein Fitnessraum bieten Komfort und Bequemlichkeit sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Zweitwohnsitz.
Die 114 m² große Wohnung wurde kürzlich renoviert, was auf eine moderne Ausstattung und aktuelle Installationen hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Fußbodenheizung und ein Aufzug im Gebäude tragen zum Wohnkomfort bei. Einbauschränke bieten praktische Staufläche. Die nach Süden ausgerichtete private Terrasse ist eine Erweiterung des Wohnraums. Die spezifischen Materialien und technischen Details der Renovierung sind nicht detailliert aufgeführt, aber die allgemeinen Merkmale deuten auf einen Fokus auf zeitgemäßen Wohnkomfort in einer sonnigen Umgebung hin.
Diese Wohnung wird ab 550.000 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und die spezifischen Merkmale des Objekts wider, wie die Wohnfläche von 114 m² und die Anwesenheit von zwei Bädern. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand trägt zur Wertbildung bei. In der näheren Umgebung sind vergleichbare Projekte verfügbar, wie Acqua Gardens ab 418.800 €, Azure Estepona ab 530.000 € und Capri ab 520.000 €, was eine Preisindikation für Wohnungen in diesem Segment und dieser Lage gibt.
Estepona, eine charmante Küstenstadt in der Provinz Málaga, bietet eine lebendige städtische Umgebung mit starker Anbindung an das Mittelmeer. Die Nachbarschaft, in der sich dieses Apartment befindet, zeichnet sich durch eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten aus, sodass die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés und verschiedenen Geschäften in der Nähe bietet Estepona ein reiches soziales und kulinarisches Leben. Der Strand ist nicht weit entfernt und trägt zu einem entspannten Lebensstil bei. Die Präsenz von 134 Sportanlagen und 2 Parks fördert einen aktiven Lebensstil. Demografische Daten zeigen eine wachsende Bevölkerung und signifikante Immobilientransaktionen, was auf einen dynamischen lokalen Markt hinweist.
Das Leben in Estepona dreht sich um die Nähe zum Mittelmeer und eine reiche städtische Infrastruktur. Dieses Apartment liegt nur 524 Meter (Luftlinie) vom Playa de Estepona und 769 Meter von La Rada entfernt, was tägliche Strandspaziergänge ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants (50), Cafés (22) und Geschäften. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe garantiert gute Mobilität, auch ohne eigenes Auto.
Dieses Objekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Sporteinrichtungen. Die Position innerhalb der Region betont den Zugang zur weiteren Costa del Sol und die Nähe zum Flughafen Málaga.
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt, die den westlichen Ausläufer der Costa del Sol in der Provinz Málaga markiert. Sie liegt zwischen den beliebten Ferienorten Marbella (ca. 25 km östlich) und der Grenze zur Costa de la Luz (z.B. Sotogrande, ca. 20 km westlich). Estepona bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und einer traditionelleren andalusischen Atmosphäre mit einem historischen Zentrum und einem modernen Yachthafen. Die Lage innerhalb Andalusiens, einer Region von kulturellem Reichtum und natürlicher Vielfalt, macht sie zu einem strategischen Ausgangspunkt.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist ein wichtiges Merkmal. Der Strand La Rada ist nur 0,8 km entfernt, und andere Strände wie Playa del Angel und Playa del Cristo sind innerhalb von 1,6 bzw. 2,4 km erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 64 km Luftlinie entfernt, was für internationale Reisende eine angemessene Entfernung darstellt. Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf sind innerhalb von 4,1 bis 4,6 km erreichbar. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen verbessert die Erreichbarkeit mit dem Auto kaum, bietet aber Alternativen für kurze Strecken.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine Badesaison, die sich über 5 Monate erstreckt, wobei die Wassertemperaturen mit ≥20 °C angenehm bleiben. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel mit einer sehr geringen Neigung von 1,9 % zum Strand. Die Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, bietet einen Kontrast zur Küstenlinie und kann für Variationen im lokalen Mikroklima sorgen. Die Südausrichtung der Terrasse maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind in kurzer Luftlinie erreichbar und laden zu Entspannung und Wassersport ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und Sportanlagen wie Better Bodies (0,4 km), die einen aktiven Lebensstil unterstützen. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Jachthafen Puerto Estepona (1,7 km) ergänzt das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt, die den westlichen Ausläufer der Costa del Sol in der Provinz Málaga markiert. Sie liegt zwischen den beliebten Ferienorten Marbella (ca. 25 km östlich) und der Grenze zur Costa de la Luz (z.B. Sotogrande, ca. 20 km westlich). Estepona bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und einer traditionelleren andalusischen Atmosphäre mit einem historischen Zentrum und einem modernen Yachthafen. Die Lage innerhalb Andalusiens, einer Region von kulturellem Reichtum und natürlicher Vielfalt, macht sie zu einem strategischen Ausgangspunkt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In der unmittelbaren Umgebung von Estepona, einem beliebten Ziel an der Costa del Sol, sind verschiedene Apartments verfügbar, die sich in Preis und Ausstattung unterscheiden. Acqua Gardens, ebenfalls in Estepona, beginnt bei Preisen ab 418.800 €. Dies deutet auf ein niedrigeres Einstiegsniveau für vergleichbare Objekte hin, möglicherweise mit anderen Merkmalen oder Abmessungen. Azure Estepona und Capri, beide in Estepona, liegen preislich näher am aktuellen Projekt, mit Preisen ab 530.000 € bzw. 520.000 €. Diese Projekte befinden sich wahrscheinlich in einem ähnlichen städtischen Umfeld mit Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Die aktuelle Immobilie mit einem Preis von 550.000 € liegt damit im höheren Segment dieses lokalen Vergleichs, was teilweise auf die kürzlich durchgeführte Renovierung und spezifische Merkmale wie die zwei Bäder und die Südausrichtung der Terrasse zurückzuführen sein kann. Die Betonung der Wohnfläche und die Anwesenheit eines Aufzugs und einer Fußbodenheizung können ebenfalls zu dieser Preisgestaltung im Vergleich zu Projekten mit niedrigeren Startpreisen beitragen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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