यह अपार्टमेंट प्रोजेक्ट एस्टेपोना, मलागा प्रांत, अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में, दक्षिणी स्पेन में स्थित है। एस्टेपोना एक जीवंत तटीय शहर है जो अपने आकर्षक समुद्र तटों, ऐतिहासिक पुराने शहर और शानदार सिएरा बरमेजा पहाड़ों के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती है। यह प्रोजेक्ट दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों सहित विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जो निवासियों के लिए एक सुविधाजनक और आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो एक रणनीतिक स्थान पर है जहाँ से समुद्र तट और शहर की सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। आसपास का वातावरण विकसित है और आसानी से पहुँचा जा सकता है, जिससे यह रहने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। बंदरगाह की निकटता जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए भी सुविधाजनक है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक सुविधाजनक और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट की निकटता का मतलब है कि रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से उपलब्ध हैं। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो आसानी से धूप और समुद्र का आनंद लेना चाहते हैं।
संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को नवीनीकरण के लिए अतिरिक्त समय और धन का निवेश करना होगा। उत्तर दिशा का उन्मुखीकरण कुछ कमरों में सूर्य के प्रकाश की कमी का कारण बन सकता है, जो पूर्ण सूर्य को पसंद करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
Ref: VL031510
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसा घर ढूंढ रहे हैं जो उन्हें भूमध्यसागरीय जीवन शैली में डुबोने की अनुमति देता है। यदि आप सुबह समुद्र तट पर टहलना पसंद करते हैं और फिर पास के कैफे में नाश्ता करते हैं, तो यह स्थान आपके लिए है। जो लोग सुविधा को महत्व देते हैं, उनके लिए सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां जैसी सभी दैनिक ज़रूरतें पैदल दूरी पर हैं। और गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई प्रसिद्ध कोर्स हैं। चूंकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपने घर को अपने स्वाद और शैली के अनुरूप बनाना चाहते हैं। इसके अलावा, उन लोगों के लिए जो निवेश के अवसर तलाश रहे हैं, एस्टेपोना का बढ़ता पर्यटन और स्थिर रियल एस्टेट बाजार इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
अपार्टमेंट को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए फिनिशिंग का विशिष्ट विवरण और उपयोग की गई सामग्री स्पष्ट नहीं है। हालांकि, अपार्टमेंट में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। उत्तर दिशा का ओरिएंटेशन कमरों में दिन के उजाले को प्रभावित कर सकता है, लेकिन यह एक ठंडा आंतरिक वातावरण भी प्रदान कर सकता है। संपत्ति की विशेषताओं में एक ढका हुआ छत और एक निजी छत शामिल है, जो बाहरी रहने के लिए जगह प्रदान करती है। अन्य सुविधाओं में निवासियों की आसान पहुंच के लिए एक लिफ्ट और एक उपयोगिता कक्ष शामिल है। सुरक्षा के लिए, एक एंट्री फोन सिस्टम मौजूद है। बिजली, पीने योग्य पानी और टेलीफोन जैसी बुनियादी उपयोगिताएँ जुड़ी हुई हैं।
2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले, 97 वर्ग मीटर के इस अपार्टमेंट की कीमत €380,000 से शुरू होती है। यह कीमत एस्टेपोना में इसके उत्कृष्ट स्थान और संभावित निवेश अवसर को दर्शाती है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को उनकी आवश्यकताओं और स्वाद के अनुसार इसे निजीकृत करने का अवसर प्रदान करती है। अपार्टमेंट की कीमत इस क्षेत्र में समान संपत्तियों के औसत के अनुरूप है, खासकर समुद्र तट और शहर की सुविधाओं से इसकी निकटता को देखते हुए।
एस्तेपोना एक आधुनिक जीवन शैली प्रदान करता है जो पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण को जोड़ती है। अपार्टमेंट एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, समुद्र तट से पैदल दूरी पर और विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, दुकानों और कैफे से घिरा हुआ है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाता है। शहर में एक जीवंत बंदरगाह है और यह कई गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, शहर में पूर्ण शैक्षणिक और स्वास्थ्य सुविधाएं हैं। संकरी गलियों और सफेद घरों वाला ऐतिहासिक केंद्र, टहलने और स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के लिए एक शानदार जगह है। निवासी लगभग 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप के घंटों के साथ धूप वाले मौसम का आनंद ले सकते हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
एस्तेपोना में जीवन शैली सुखद है, जो तटीय शांति को शहरी जीवंतता के साथ जोड़ती है। अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित है, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसी आवश्यक सुविधाएं क्रमशः 104 मीटर और 236 मीटर की पैदल दूरी पर हैं। शहर 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनों द्वारा सेवा प्रदान करता है, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है। आस-पास कई रेस्तरां (50), स्कूल (6) और बैंक (4) हैं जो निवासियों की दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, और प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह नक्शा एस्टेपोना में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति से आस-पास के समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसियों, गोल्फ कोर्स और बंदरगाहों तक की दूरी, साथ ही मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों तक की दूरी को उजागर किया गया है। यह जानकारी संपत्ति की सुविधा और परिवहन कनेक्शन को समझने में मदद करती है।
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो मलागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी खूबसूरत तटरेखा, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए प्रसिद्ध है। एस्तेपोना स्वयं एक ऐतिहासिक लेकिन जीवंत शहर है जिसमें पूरी तरह से बुनियादी ढांचा और अच्छे परिवहन संपर्क हैं। अपार्टमेंट शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब, निवासियों को एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों की तुलना में, एस्टेपोना ने अपने पारंपरिक आकर्षण को बनाए रखने और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करने के बीच एक अच्छा संतुलन बनाया है।
संपत्ति एक अत्यंत सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट (Playa de Estepona) से केवल 524 मीटर, स्थानीय सुपरमार्केट से 104 मीटर और फार्मेसी से 236 मीटर दूर है। निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप केवल 1.3 किमी (ईवी चार्जिंग स्टेशन) दूर है, और मारबेला जैसे पड़ोसी शहरों तक सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (सीधी रेखा में) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf केवल 4.1 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए 134 खेल सुविधाएं हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अंडालूसिया में स्थित एस्तेपोना, गर्म और शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्के और आर्द्र सर्दियों की विशेषता वाली एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो अधिकतम 28°C और न्यूनतम 12°C तक पहुँचता है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र का इलाका विविध है, जो तटीय मैदानों से लेकर 1,449 मीटर की ऊंचाई वाली सिएरा बरमेजा पर्वत श्रृंखला तक फैला हुआ है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर है, और भूभाग समतल है, जो इसे रहने के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना में अपार्टमेंट से थोड़ी दूरी पर कई आकर्षक समुद्र तट हैं। प्लाया डे एस्तेपोना केवल 524 मीटर दूर है, ला राडा समुद्र तट 769 मीटर दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। इन समुद्र तटों में आम तौर पर पानी की अच्छी गुणवत्ता होती है और ये आराम और धूप सेंकने के लिए आदर्श हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल केंद्रों और वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स सहित समृद्ध खेल और मनोरंजन सुविधाएं हैं। दो मुख्य बंदरगाह, प्यूर्टो एस्तेपोना और प्यूर्टो डेपोर्टिवो, भी अपार्टमेंट से केवल 1.7 किमी और 1.9 किमी दूर हैं, जो नावों को पार्क करने और पानी के खेल के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो मलागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी खूबसूरत तटरेखा, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए प्रसिद्ध है। एस्तेपोना स्वयं एक ऐतिहासिक लेकिन जीवंत शहर है जिसमें पूरी तरह से बुनियादी ढांचा और अच्छे परिवहन संपर्क हैं। अपार्टमेंट शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब, निवासियों को एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों की तुलना में, एस्टेपोना ने अपने पारंपरिक आकर्षण को बनाए रखने और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करने के बीच एक अच्छा संतुलन बनाया है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना में अन्य संपत्तियों की तुलना में, €380,000 की शुरुआती कीमत वाला यह अपार्टमेंट क्षेत्र के मध्यम मूल्य खंड में स्थित है। उदाहरण के लिए, Acqua Gardens €418,800 से शुरू होता है, जबकि Aby Upper €320,000 से शुरू होता है। Habitat Valle Romano €385,000 से शुरू होता है। इस संपत्ति की मुख्य विशेषता यह है कि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को निजीकरण का अवसर और भविष्य में मूल्य वृद्धि की क्षमता प्रदान करती है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता एक प्रमुख लाभ है जो इसे समान संपत्तियों के बीच प्रतिस्पर्धी बनाती है। नई परियोजनाओं की तुलना में, इस संपत्ति की प्रारंभिक खरीद लागत कम हो सकती है, लेकिन नवीनीकरण लागत पर विचार किया जाना चाहिए। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा 3,163 है, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, एस्टेपोना भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करना जारी रखता है।
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