Bu konut projesi, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda, Malaga iline bağlı Estepona'da yer almaktadır. Estepona, büyüleyici plajları, tarihi eski şehir merkezi ve etkileyici Sierra Bermeja dağlarıyla tanınan canlı bir sahil kasabasıdır. Bu mülk, Costa del Sol'da Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için bir fırsat sunmaktadır. Proje, mağazalar, restoranlar ve plajlar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olup sakinleri için kolaylık ve konforlu bir yaşam sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu mülk, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde, stratejik bir konuma sahiptir. Çevre gelişmiştir ve ulaşım kolaylığı sunarak yaşamak için uygun bir yer haline getirir. Limana yakınlığı da su sporları meraklıları için uygundur.
Bu daire, kolay ve konforlu bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Mağazalara, restoranlara ve plaja yakınlığı, günlük ihtiyaçların el altında olması anlamına gelir. Güneşin ve denizin tadını kolayca çıkarmak isteyenler için harika bir seçenektir.
Mülkün şu anda yenilenmesi gerekiyor, bu da alıcıların yenileme için ek zaman ve para harcaması gerekeceği anlamına geliyor. Kuzey cephesi, bazı odalarda daha az güneş ışığı anlamına gelebilir, bu da tam güneşlenmeyi tercih eden alıcılar için uygun olmayabilir.
Ref: VL031510
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzına dalmalarını sağlayacak bir ev arayanlar için idealdir. Sabahları sahilde yürüyüş yapmayı ve ardından yakındaki bir kafede kahvaltı yapmayı seviyorsanız, burası tam size göre. Kolaylığı takdir edenler için süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi tüm günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için ise yakında birkaç tanınmış saha bulunmaktadır. Mülkün yenilenmesi gerektiğinden, kendi zevklerine ve tarzlarına göre kişiselleştirmek isteyen alıcılar için mükemmeldir. Ayrıca, yatırım fırsatı arayanlar için Estepona'nın artan turizmi ve istikrarlı emlak piyasası bunu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Daire şu anda yenileme gerektirmektedir, bu nedenle belirli bitiş detayları ve kullanılan malzemeler belirsizdir. Ancak daire, iklim kontrolü için klima ile donatılmıştır. Kuzey cephesi, odalardaki gün ışığını etkileyebilir, ancak aynı zamanda daha serin bir iç ortam sağlayabilir. Mülkün özellikleri arasında dış mekan yaşamı için alan sunan kapalı teras ve özel teras bulunmaktadır. Diğer olanaklar arasında sakinlerin kolay erişimi için asansör ve bir depolama odası bulunmaktadır. Güvenlik açısından, bir giriş telefonu sistemi mevcuttur. Elektrik, içme suyu ve telefon gibi temel hizmetler sağlanmaktadır.
2 yatak odalı ve 2 banyolu, 97 m²'lik bu dairenin başlangıç fiyatı 380.000 €'dur. Bu fiyat, Estepona'daki üstün konumunu ve potansiyel yatırım fırsatını yansıtmaktadır. Mülkün yenilenmesi gerekmektedir, bu da alıcılara ihtiyaçlarına ve zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Dairenin fiyatlandırması, özellikle plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerin ortalamasıyla uyumludur.
Estepona, geleneksel İspanyol cazibesini modern yaşam tarzıyla harmanlayan bir ortam sunmaktadır. Daire, plaja yürüme mesafesinde yer almakta olup, çevresinde çeşitli restoranlar, mağazalar ve kafeler bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Şehirde canlı bir liman bulunmaktadır ve birçok golf sahasına yakındır, bu da sakinlere bol eğlence seçeneği sunmaktadır. Ayrıca, şehirde tam teşekküllü eğitim ve sağlık tesisleri mevcuttur. Dar sokakları ve beyaz badanalı evleriyle tarihi şehir merkezi, yürüyüş yapmak ve yerel kültürü deneyimlemek için harika bir yerdir. Sakinler, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 19.2°C olan ve açık hava etkinlikleri için uygun olan bol güneş ışığı alan güneşli iklimin tadını çıkarabilirler.
Estepona'daki yaşam temposu hoştur ve sahil huzurunu kentsel canlılıkla harmanlar. Daire, plaja sadece 524 metre mesafede olup, süpermarket ve eczane gibi temel olanaklar sırasıyla 104 metre ve 236 metre yürüme mesafesindedir. Şehir, 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattı ile hizmet vermekte olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Yakınlarda çok sayıda restoran (50), okul (6) ve banka (4) bulunmaktadır, bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir ve yılda 3.848 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Bu harita, Estepona'daki dairenin konumunu göstermektedir. Mülkün yakındaki plajlara, süpermarketlere, eczanelere, golf sahalarına ve limanlara olan mesafeleri ile Malaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan mesafeleri vurgulanmaktadır. Bu bilgiler, mülkün uygunluğunu ve ulaşım bağlantısını anlamaya yardımcı olmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Malaga ilinde yer alan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, güzel kıyı şeridi, golf sahaları ve keyifli iklimi ile tanınmaktadır. Estepona'nın kendisi, gelişmiş altyapıya ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip tarihi ama canlı bir kasabadır. Daire, kasabanın kentsel bölgesinde, plaja ve çeşitli olanaklara yakın konumdadır ve sakinler için kolay bir yaşam tarzı sunmaktadır. Costa del Sol'daki diğer kasabalarla karşılaştırıldığında, Estepona geleneksel cazibesini koruma ve modern olanaklar sunma arasında iyi bir denge kurmuştur.
Daire son derece elverişli bir konuma sahiptir; plaja (Playa de Estepona) sadece 524 metre, yerel süpermarkete 104 metre ve eczaneye 236 metre mesafededir. En yakın toplu taşıma durağı sadece 1.3 km (Elektrikli Araç şarj istasyonu) uzaklıktadır ve toplu taşıma ile Marbella gibi komşu şehirlere kolayca ulaşılabilir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu), Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf tesisi sadece 4.1 km uzaklıktadır. Ayrıca bölgede çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan 134 spor tesisi bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Endülüs'te yer alan Estepona, sıcak ve kurak yazlar ile ılıman ve nemli kışlarla karakterize edilen tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, maksimum 28°C'ye ve minimum 12°C'ye ulaşır. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölge, kıyı ovalarından 1.449 metre yüksekliğindeki Sierra Bermeja Dağları'na kadar uzanan çeşitli bir araziye sahiptir ve yürüyüş ve doğa keşifleri için fırsatlar sunar. Projenin rakımı 15 metre olup, arazisi düzdür ve yaşama elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, daireye çok uzak olmayan, büyüleyici plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle iyi su kalitesine sahiptir ve dinlenmek ve güneşlenmek için idealdir. Ek olarak, bölgede 134 spor merkezi ve Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi birçok golf sahası dahil olmak üzere zengin spor ve eğlence tesisleri bulunmaktadır. İki ana liman olan Puerto Estepona ve Puerto Deportivo da daireye sadece 1.7 km ve 1.9 km uzaklıktadır ve tekne parkı ve su sporları için olanaklar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga ilinde yer alan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, güzel kıyı şeridi, golf sahaları ve keyifli iklimi ile tanınmaktadır. Estepona'nın kendisi, gelişmiş altyapıya ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip tarihi ama canlı bir kasabadır. Daire, kasabanın kentsel bölgesinde, plaja ve çeşitli olanaklara yakın konumdadır ve sakinler için kolay bir yaşam tarzı sunmaktadır. Costa del Sol'daki diğer kasabalarla karşılaştırıldığında, Estepona geleneksel cazibesini koruma ve modern olanaklar sunma arasında iyi bir denge kurmuştur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, 380.000 €'dan başlayan bu daire bölgede orta fiyat segmentinde yer almaktadır. Örneğin, Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamaktadır. Habitat Valle Romano ise 385.000 €'dan başlamaktadır. Bu mülkün temel özelliği yenileme gerektirmesi olup, alıcılara kişiselleştirme ve gelecekte değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı, onu benzer mülkler arasında rekabetçi kılan önemli bir avantajdır. Yeni projelere kıyasla, bu mülkün ilk satın alma maliyeti daha düşük olabilir, ancak yenileme masrafları dikkate alınmalıdır. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi 3.163'tür, bu da aktif bir piyasaya işaret etmektedir. Costa del Sol'un bir parçası olarak Estepona, Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcıları çekmeye devam etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
