与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元）等区域内的其他公寓相比，这套位于埃斯特波纳（Estepona）市中心的公寓（起价 560,000 欧元）提供了在便利位置的独特机会。虽然 Acqua Gardens 和 Azure Estepona 可能提供更现代化的设施或不同的价格点，但此处房产的优势在于其成熟的城市环境和直接的海滨通道。Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）代表了该地区更高端的房产，价格点更高，可能提供更广泛的设施或更大的空间。本房产的定价反映了其在埃斯特波纳（Estepona）中心地带的战略位置，那里对便利性和可达性的需求很高。对于那些优先考虑步行可达的便利设施和海滩的人来说，其价值主张很明显，与提供不同生活方式或价位的邻近开发项目形成了对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳充满活力的中心地带，地理位置优越，可轻松到达海滩和众多城市便利设施。生活节奏以便利性和可达性为特色，所有基本需求都触手可及，非常适合那些喜欢步行探索周边环境的人。
对于寻求方便且充满活力的城市生活的买家，这套公寓提供了直接的便利性和功能性。靠近商店、餐馆和海滩，为日常生活提供了实用的解决方案，满足了那些重视轻松生活方式和轻松获取日常必需品的人。
该物业位于一个成熟的建筑群中，代表着现有建筑群的一部分，而不是新的开发项目。虽然没有提供最新的建筑技术，但它代表了一个已建立的社区，通常具有稳定的结构和已确定的邻里关系。
该物业不提供新建或现代化的建筑设施，也没有私人户外空间（如阳台或花园）。它位于一个成熟的区域，可能缺乏新建开发项目中常见的节能技术或尖端设计。
这套公寓适合寻求繁华城市生活和海滨便利性的个人或夫妇。对于重视在步行范围内即可获得商店、餐馆和海滩的人来说，这是一个实际的选择。它也适合那些喜欢探索当地文化和景点的人，因为埃斯特波纳提供了一个充满活力的社区环境。此外，鉴于其靠近海滩和便利设施，它可能吸引那些寻求度假屋或在一年中的大部分时间里都能享受温和气候的投资者。
该公寓以其优良的状况为特色，准备入住，但也有可能进行翻新以提升其吸引力。虽然具体材料和饰面未详细说明，但它位于一个成熟的区域，通常意味着坚固的建筑。公寓设有空调（冷热），以确保舒适的室内环境。该物业配备了电梯和嵌入式衣柜，增加了实用性和便利性，这是该地区类似房产中的标准配置。
这套两居室公寓的起价为 560,000 欧元。价格反映了其在埃斯特波纳中心的黄金地段，靠近海滩和所有城市便利设施。该物业的面积为 102 平方米，提供了一定的空间，而其定价则考虑了该地区对便利位置的需求。潜在买家应注意，这是该地区类似房产中具有竞争力的价格点，提供了进入受欢迎的沿海城镇的途径。
这套公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，提供了一种城市生活体验，其特色是附近就有各种便利设施。住户每天都可以方便地前往商店、餐馆和海滩，为他们的日常生活营造了一种充满活力的氛围。该地区以其海滨位置和便捷的交通而闻名，使其成为寻求可步行范围内各种活动的人们的实用选择。当地的平均气温为 19.2°C，年日照时间为 3,848 小时，为户外活动提供了舒适的环境，而 5 个月的适宜游泳季节则增加了其吸引力。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，提供了一个充满活力的城市生活环境。住户可以轻松步行到达各种便利设施，包括商店、餐馆和海滩，距离拉拉达海滩（La Rada Beach）仅 800 米。超市（104 米）和药房（236 米）近在咫尺，日常需求得到满足。该地区拥有 50 多个餐馆和 22 个咖啡馆，为当地人提供了充足的餐饮选择。体育爱好者可以利用 0.4 公里内的体育中心。该地区有 19 所小学和 10 所中学，使其成为有学龄儿童家庭的可行选择。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，重点介绍了公寓的中心位置。它突出了与海滩、市中心便利设施、体育中心和几个高尔夫球场的邻近程度，突显了该房产在充满活力的沿海城镇中的便利性和可达性。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的太阳海岸（Costa del Sol）地区。埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，地理位置优越，位于吉夫拉尔法罗山（Sierra Bermeja）的山麓和地中海之间。它在沿海地带占据了一个战略位置，距离南部海岸的主要城市和交通枢纽（如马拉加）提供了平衡的访问。该地区以其自然美景和发达的基础设施而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的买家的热门选择。
该公寓的便利性尤为突出，距离海滩仅 524 米。最近的超市（104 米）和药房（236 米）都在步行范围内，使日常购物和必需品采购变得轻而易举。对于需要更广泛服务的居民，医院距离 4.4 公里，而波多黎各埃斯特波纳（Puerto Estepona）距离 1.7 公里。对于高尔夫爱好者，几个高尔夫球场距离 4.1 公里到 4.6 公里不等。前往马拉加机场（AGP）的行程约为 64 公里，提供国际旅行的便利。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了良好的交通连接。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）拥有宜人的地中海气候，平均年气温为 19.2°C，年平均日照时间为 3,848 小时。该地区夏季温和，冬季温和，平均气温在 12°C 至 28°C 之间。该地区地势从海拔 15 米的海平面上升到内陆的 Sierra Bermeja 山脉，最高峰为 1,449 米。这种多样的地形提供了不同的景观和气候条件。游泳季节可持续 5 个月，水温通常保持在 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓地理位置优越，靠近海滩，距离 Playa de Estepona 仅 524 米，距离 La Rada 海滩仅 769 米。其他海滩，如 Playa del Cristo，距离 1.6 公里。该地区还拥有丰富的体育和休闲设施，包括 134 个体育中心。附近的景点包括 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里），提供水上活动和餐饮选择。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里半径内找到多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的太阳海岸（Costa del Sol）地区。埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，地理位置优越，位于吉夫拉尔法罗山（Sierra Bermeja）的山麓和地中海之间。它在沿海地带占据了一个战略位置，距离南部海岸的主要城市和交通枢纽（如马拉加）提供了平衡的访问。该地区以其自然美景和发达的基础设施而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的买家的热门选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL088172
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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