Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno, di 102 m², si trova a Estepona, Málaga. È situato in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia e molto vicino a tutti i servizi necessari. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza al Mar Mediterraneo, offrendo una base attraente per la vita quotidiana sulla Costa del Sol.
Questo appartamento a Estepona si posiziona in termini di prezzo con 560.000 € tra i progetti comparabili Acqua Gardens (da 418.800 €) e Azure Estepona (da 530.000 €), e sotto Atalaya Emotions (da 720.000 €). In termini di posizione, offre una combinazione unica di ambiente urbano e vicinanza immediata alla spiaggia, cosa meno comune rispetto a progetti incentrati su resort di golf o tratti costieri più remoti. L'attenzione al centro storico e ai servizi raggiungibili a piedi lo distingue da sviluppi più grandi e autonomi che spesso richiedono un'auto. La regione di Estepona è nota per la sua crescente popolarità e gli sforzi per preservare il suo carattere storico, contribuendo all'attrattiva delle proprietà in questo segmento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Estepona, città rinomata per la sua atmosfera autentica e la vicinanza alla spiaggia. Con una distanza di soli 524 m dalla Playa de Estepona e 769 m dalla spiaggia La Rada, il mare è facilmente raggiungibile. L'ambiente urbano garantisce che supermercati, farmacie e ristoranti siano raggiungibili a piedi.
Questa proprietà è rivolta a acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buon accesso ai servizi e alla spiaggia. Le due camere da letto e la superficie abitabile di 102 m² sono adatte a coppie o piccole famiglie. La vicinanza a negozi e trasporti pubblici favorisce una vita quotidiana confortevole.
Questo progetto si riferisce a una proprietà esistente, descritta come in eccellente stato. Non ci sono informazioni su nuove costruzioni pianificate o future fasi di costruzione per questo specifico appartamento. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori lavori di costruzione.
L'appartamento non è classificato come un nuovo progetto di costruzione e dispone di un bagno per due camere da letto. Non sono disponibili informazioni su un posto auto privato o un garage. La classe energetica indicata (se applicabile) non è dettagliata.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che preferiscono uno stile di vita urbano con tutti i servizi a portata di mano, apprezzando al contempo la vicinanza alla spiaggia. È adatto per coloro che cercano uno stile di vita attivo, grazie anche alle numerose strutture sportive (134 nella regione) e ai campi da golf (come Valle Romano Golf a 4,1 km). È anche un'opzione per investitori che cercano una proprietà in una regione ambita con un numero significativo di transazioni immobiliari (3.163 nella regione). La posizione in un ambiente urbano, vicino a scuole e centri sanitari (2 nelle vicinanze), lo rende una considerazione anche per le famiglie che cercano una residenza permanente.
L'appartamento è descritto come in eccellente stato e pronto per essere abitato ('key-ready'). Caratteristiche come l'aria condizionata (caldo e freddo), armadi a muro e la presenza di un ascensore sottolineano il comfort e la funzionalità. L'orientamento a ovest suggerisce un piacevole sole pomeridiano sul possibile balcone o terrazzo. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, l''eccellente stato' implica un livello di finitura curato. La menzione del 'classic Spanish charm' suggerisce elementi tradizionali, mentre la possibilità di ristrutturazione offre spazio per la modernizzazione secondo il gusto personale.
Questo appartamento è offerto a partire da 560.000 €. La proprietà dispone di due camere da letto e un bagno, per una superficie abitabile totale di 102 m². Il prezzo al metro quadrato è quindi di 5.490 €. Progetti comparabili a Estepona variano nei prezzi, come Acqua Gardens a partire da 418.800 € e Azure Estepona a partire da 530.000 €. Atalaya Emotions ha un prezzo a partire da 720.000 €. La disponibilità di questa specifica proprietà dipende dal mercato attuale e può variare.
Estepona, situata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, offre un ambiente urbano vivace vicino alla spiaggia. Questo appartamento si trova nel cuore di questa attività, rendendo i servizi quotidiani come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) facilmente accessibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, con la Playa de Estepona a soli 524 m, invita a passeggiate quotidiane lungo la costa. L'ambiente urbano significa anche un'ampia scelta di ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze. La città stessa, con 79.621 abitanti, conserva una certa autenticità in mezzo al suo fascino turistico, rafforzato dai suoi 24 hotel e da un'ampia offerta ricreativa. La vita qui è un equilibrio tra le comodità urbane e lo stile di vita rilassato che caratterizza la Costa del Sol.
La vita a Estepona ruota attorno alla combinazione di una città vivace e la vicinanza al Mar Mediterraneo. Con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, il clima è favorevole alla vita all'aria aperta. La città offre un'ampia rete di 50 fermate di trasporto pubblico, che facilita la mobilità. Servizi come ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e parchi (2) arricchiscono la vita quotidiana. La vicinanza alla Sierra Bermeja, con cime fino a 1.449 m, offre opportunità per attività naturalistiche, sebbene l'appartamento stesso si trovi a soli 15 m sul livello del mare. La costa, con diverse spiagge come La Rada (0,8 km), è un'attrazione centrale.
Questo appartamento è situato nel cuore di Estepona, una città nota per il suo affascinante centro storico e il suo vivace litorale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti, sottolineando lo stile di vita urbano e balneare di questa località.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata rispetto ad altre importanti città costiere, con Marbella a circa 30 km e la città di Málaga a circa 90 km. La sua posizione ai piedi della Sierra Bermeja offre un contrasto tra la costa e l'entroterra montuoso. La regione è internazionalmente nota per i suoi campi da golf, le spiagge e lo stile di vita mediterraneo, ed Estepona si posiziona come una città autentica all'interno di questa popolare area turistica, con un carattere proprio che la distingue dalle città vicine più sviluppate.
L'accessibilità di questo appartamento è buona. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 m in linea d'aria, e altre spiagge come Playa del Cristo sono raggiungibili entro 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria, il che implica un tempo di viaggio accettabile. I servizi sono abbondanti: un supermercato a 104 m, una farmacia a 236 m e vari ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze. I campi da golf come Valle Romano Golf sono a 4,1 km di distanza. Il trasporto pubblico è supportato da 8 linee con 50 fermate, garantendo una buona connettività all'interno della regione, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare la Costa del Sol in generale.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2°C e ben 3.848 ore di sole all'anno. Ciò si traduce in una stagione balneare che si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori ai 20°C. La posizione sulla costa, a soli 15 metri sul livello del mare, garantisce temperature piacevoli senza caldo o freddo estremi. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge uno sfondo montuoso naturale, anche se l'area di vita immediata è pianeggiante con una pendenza dell'1,9% verso la spiaggia. La regione è attraversata da piccoli ruscelli, contribuendo al suo fertile paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, La Rada, si trova a 0,8 km, seguita da Playa de Estepona a 524 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Queste spiagge sono accessibili e offrono spazio per il relax. Per gli amanti dello sport, le opzioni sono numerose: 134 strutture sportive nella regione, inclusi centri sportivi come il Polideportivo Municipal a 0,4 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) a breve distanza in auto. Puerto Estepona (1,7 km) offre opportunità ricreative marittime.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata rispetto ad altre importanti città costiere, con Marbella a circa 30 km e la città di Málaga a circa 90 km. La sua posizione ai piedi della Sierra Bermeja offre un contrasto tra la costa e l'entroterra montuoso. La regione è internazionalmente nota per i suoi campi da golf, le spiagge e lo stile di vita mediterraneo, ed Estepona si posiziona come una città autentica all'interno di questa popolare area turistica, con un carattere proprio che la distingue dalle città vicine più sviluppate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL088172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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