تتميز هذه الشقة الواقعة في قلب إيستيبونا بأسلوب حياة مريح على الواجهة البحرية. يشتمل العقار على غرفتي نوم وحمام واحد، مع تصميم عملي يلبي الاحتياجات اليومية. كجزء من مبنى قائم في المنطقة، فإنه يوفر اتصالاً وثيقًا بالبيئة الحضرية المحيطة، مما يتيح للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتوفر إطلالات حضرية، تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة مجتمع ساحلي نابض بالحياة.
مقارنة بالشقق الأخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في وسط إيستيبونا (ابتداءً من 560,000 يورو) فرصة فريدة في موقع متميز. في حين أن Acqua Gardens و Azure Estepona قد تقدمان مرافق أكثر حداثة أو نقاط سعر مختلفة، فإن ميزة هذا العقار تكمن في بيئته الحضرية الراسخة والوصول المباشر إلى الشاطئ. يمثل Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) عقارات ذات مستوى أعلى في المنطقة، مع سعر أعلى وربما مجموعة أوسع من وسائل الراحة أو مساحة أكبر. يعكس تسعير هذا العقار موقعه الاستراتيجي في قلب إيستيبونا، حيث يكون الطلب على الراحة وسهولة الوصول مرتفعًا. تكمن قيمته المقترحة في إعطاء الأولوية لوسائل الراحة والشاطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يميزه عن المشاريع المجاورة التي تقدم أسلوب حياة أو نطاقات سعر مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا النابض بالحياة، وتتمتع بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية. يتميز نمط الحياة بالراحة وسهولة الوصول، حيث تقع جميع الاحتياجات الأساسية في متناول اليد، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون استكشاف محيطهم سيرًا على الأقدام.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح وحيوي، توفر هذه الشقة سهولة عملية وتطبيقية مباشرة. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم والشاطئ حلاً عمليًا للحياة اليومية، ويلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المريح وسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
يقع العقار ضمن مبنى قائم، ويمثل جزءًا من بنية تحتية موجودة بدلاً من كونه تطويرًا جديدًا. في حين أنه قد لا يقدم أحدث تقنيات البناء، إلا أنه يمثل مجتمعًا راسخًا، غالبًا ما يتميز ببنية قوية وعلاقات مجتمعية مستقرة.
لا يقدم هذا العقار مرافق بناء جديدة أو حديثة، كما أنه يفتقر إلى مساحات خارجية خاصة مثل الشرفات أو الحدائق. يقع في منطقة قائمة وقد يفتقر إلى تقنيات توفير الطاقة أو التصميمات الحديثة الشائعة في المشاريع الجديدة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن أسلوب حياة حضري نابض بالحياة ووسائل الراحة على الواجهة البحرية. إنه خيار عملي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يستمتعون باستكشاف الثقافة المحلية والمعالم السياحية، حيث تقدم إيستيبونا بيئة مجتمعية حيوية. علاوة على ذلك، نظرًا لقربها من الشاطئ ووسائل الراحة، فقد تجذب أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار يمكنهم الاستمتاع به على مدار العام في مناخ معتدل.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة، وهي جاهزة للسكن، ولكنها تحمل أيضًا إمكانية التجديد لتعزيز جاذبيتها. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة ليست مفصلة، إلا أنها تقع في منطقة قائمة، مما يعني عادةً بناءً قويًا. تحتوي الشقة على تكييف هواء (بارد وساخن) لضمان بيئة داخلية مريحة. تم تجهيز العقار بمصعد وخزائن مدمجة، مما يضيف إلى التطبيق العملي والراحة، وهي ميزات قياسية في العقارات المماثلة في المنطقة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 560,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في وسط إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. تبلغ مساحة العقار 102 متر مربع، مما يوفر مساحة معقولة، بينما يأخذ التسعير في الاعتبار الطلب على المواقع المريحة في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر تنافسي للعقارات المماثلة في هذا المجال، مما يوفر الوصول إلى بلدة ساحلية شهيرة.
تقع هذه الشقة في موقع مركزي في إيستيبونا، وتوفر تجربة معيشية حضرية تتميز بالعديد من وسائل الراحة القريبة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة لحياتهم اليومية. تشتهر المنطقة بموقعها على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن مجموعة متنوعة من الأنشطة في نطاق المشي. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مريحة للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة لمدة 5 أشهر يضيف إلى جاذبيتها.
تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا، وتوفر بيئة معيشية حضرية نابضة بالحياة. يتمتع المقيمون بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشاطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت (104 متر) والصيدليات (236 متر) على مقربة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر خيارات وفيرة لتناول الطعام. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من المراكز الرياضية التي تقع على بعد 0.4 كم. يوجد بالمنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
يوضح الرسم البياني موقع إيستيبونا، مع التركيز على الموقع المركزي للشقة. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة والمراكز الرياضية والعديد من ملاعب الجولف، مما يؤكد سهولة الوصول إلى هذا العقار في بلدة ساحلية نابضة بالحياة.
تقع هذه الشقة في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقع استراتيجيًا بين سفوح جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط. إنها تحتل موقعًا رئيسيًا على طول الساحل، مما يوفر وصولاً متوازنًا إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل الرئيسية في الساحل الجنوبي، مثل مالاغا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
تتميز سهولة الوصول إلى هذه الشقة بشكل خاص، حيث تقع على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (104 متر) والصيدليات (236 متر) على مسافة قريبة، مما يجعل التسوق اليومي وشراء الضروريات أمرًا سهلاً. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى نطاق أوسع من الخدمات، يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، ويقع ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد 1.7 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة ضمن دائرة نصف قطرها 4.1 كم إلى 4.6 كم، بما في ذلك Valle Romano Golf. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن اتصالاً جيدًا بالمواصلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تفتخر إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. توفر المنطقة صيفًا معتدلًا وشتاءً لطيفًا، مع تذبذب درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تتنوع التضاريس من مستوى سطح البحر على ارتفاع 15 مترًا إلى جبال سييرا بيرميخا الداخلية، حيث تصل أعلى قمة إلى 1449 مترًا. يوفر هذا المشهد المتنوع مناظر وظروف مناخية مختلفة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من الشاطئ، حيث يقع شاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تقع الشواطئ الأخرى، مثل بلايا ديل كريستو، على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا. تشمل المعالم السياحية القريبة ميناء إيستيبونا (1.7 كم) وميناء ديبورتيفو (1.9 كم)، والتي توفر أنشطة مائية وخيارات لتناول الطعام. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف متعددة في نطاق 4.1 كم، بما في ذلك Valle Romano Golf.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقع استراتيجيًا بين سفوح جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط. إنها تحتل موقعًا رئيسيًا على طول الساحل، مما يوفر وصولاً متوازنًا إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل الرئيسية في الساحل الجنوبي، مثل مالاغا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL088172
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
