Овај апартман се налази у Естепони, граду на Коста дел Солу, познатом по својој медитеранској клими и приморском окружењу. Смештен је у урбаној зони, што омогућава приступ разним градским садржајима пешке. Пројекат обухвата стамбену јединицу од 102 м² са две спаваће собе и једним купатилом. Његова позиција у близини плаже и историјског центра града пружа специфичан контекст живота, комбинујући приморски амбијент са градском динамиком. Објекат је позициониран да пружи приступ локалној инфраструктури и објектима.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај апартман нуди специфичну вредност због своје локације у историјском центру и на првој линији плаже. Док новији комплекси попут Аква Гарденс (од 418.800 €) или Азуре Естепона (од 530.000 €) често нуде модерне садржаје и заједничке просторе, овај објекат пружа аутентичнији доживљај живота у граду. Његова цена од 560.000 € позиционира га изнад Аква Гарденса, али испод Аталаја Емоушнс (од 720.000 €), што указује на премију за локацију и потенцијал реновирања. За разлику од новоградње која често захтева чекање на завршетак, овај апартман је одмах усељив, што може бити предност за оне који траже брзо решење. Потенцијал за реновирање омогућава купцима да уложе у персонализацију, што није увек могуће у стандардизованим новим изградњама. Близина свих градских садржаја и плаже пешке је кључна разлика у односу на многе нове комплексе који су често смештени на периферији града и захтевају аутомобил за свакодневне активности. Овај апартман је више оријентисан ка урбаном животу и културној интеграцији, док се многи нови пројекти фокусирају на одмаралишни стил живота са ограниченим контактом са локалном заједницом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Естепони, на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона, што омогућава лак приступ морској обали. Урбано окружење обезбеђује близину супермаркета (104 м) и апотеке (236 м), чиме се подржавају свакодневне потребе без потребе за аутомобилом. Позиција у градском језгру такође значи да су јавни превоз и разне услуге доступни у непосредној близини, доприносећи практичности живота у овом делу Коста дел Сола.
Овај апартман је намењен појединцима или мањим породицама које траже стамбени простор са две спаваће собе и једним купатилом, укупне површине 102 м². Посебно је погодан за оне који цене урбани живот са могућношћу пешачења до плаже и градских садржаја. Пројекат пружа прилику за живот у аутентичном делу Естепоне, са фокусом на функционалност и приступ локалној инфраструктури, уместо на екстензивне заједничке садржаје новоградње.
Предметни апартман је тренутно у одличном стању, спреман за усељење, али истовремено нуди и потенцијал за реновирање. Ово омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим потребама и укусу, без чекања на завршетак изградње. Пројекат није новоградња у традиционалном смислу, већ постојећи објекат који пружа флексибилност у дизајну и могућност унапређења, што може бити значајно за оне који траже персонализован приступ становању.
Пројекат не нуди екстензивне заједничке садржаје попут великих базена, теретана или спа центара, који су често присутни у новијим комплексима. Такође, због своје локације у историјском центру, може имати ограничене могућности за приватан паркинг директно у објекту. Особе које траже савремени комплекс са широким спектром луксузних услуга на лицу места, треба да размотре друге опције, јер овај апартман нуди приступ градским садржајима уместо интерних погодности.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже стамбену јединицу у срцу Естепоне, са нагласком на урбани стил живота и близину плаже. Ако је приоритет могућност пешачења до свих градских садржаја, укључујући ресторане, продавнице и јавни превоз, ова локација може бити одговарајућа. Објекат је такође атрактиван за оне који цене могућност персонализације кроз реновирање, желећи да створе дом по својој мери у постојећој структури. Позиција на првој линији плаже и у близини луке може бити привлачна за љубитеље мора и наутичког туризма. За оне који траже инвестицију, потенцијал за реновирање и висока потражња за некретнинама у историјском центру Естепоне, посебно онима у близини плаже, могу да обезбеде добар повраћај улагања. Међутим, ако су приоритет новији комплекси са обимним заједничким садржајима и модерним дизајном, овај објекат можда неће испунити сва очекивања.
Апартман је представљен у одличном стању, што указује на одржавану структуру и функционалност. Укључује клима уређај са функцијама грејања и хлађења, што омогућава контролу температуре током целе године. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање, доприносећи уредности простора. Присуство лифта је значајна предност, посебно у старијим зградама, олакшавајући приступ свим спратовима. Сателитска телевизија је такође доступна. Иако објекат задржава класичан шпански шарм, његов распоред је флексибилан и пропорционалан, што омогућава трансформацију кроз реновирање. Ово значи да се постојећи материјали и завршна обрада могу надоградити према индивидуалним жељама, док је основна структура квалитетна. Пажња посвећена детаљима приликом одржавања доприноси укупном квалитету живота унутар објекта.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 560.000 евра. Цена се односи на стамбену јединицу са две спаваће собе и једним купатилом, површине 102 м². Важно је напоменути да цена може варирати у зависности од евентуалних промена на тржишту или специфичних услова продаје. С обзиром на то да се ради о постојећем објекту у одличном стању, нема фаза изградње које би утицале на расположивост. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је објекат спреман за усељење, што елиминише чекање и неизвесност везану за новоградњу. За детаљне информације о доступности и актуелним ценама, препоручује се директан контакт.
Естепона је град који нуди комбинацију традиционалног шпанског шарма и модерних садржаја. Живот у овом апартману карактерише лак приступ свакодневним активностима. Супермаркет је удаљен свега 104 метра, што олакшава набавку намирница, док су бројне апотеке (18 у радијусу од 2 км) и ресторани (50 у радијусу од 2 км) доступни пешке. Овај део града подстиче пешачење и коришћење бицикла за краће релације, смањујући зависност од аутомобила. Близина плаже Ла Рада (769 м) омогућава редовне шетње уз обалу или брзо купање током топлијих месеци. Са 3.848 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје пет месеци, клима значајно доприноси квалитету живота на отвореном. Просечна годишња температура од 19.2°C подржава активан животни стил током целе године. За оне који цене културне догађаје, Естепона има 34 локална празника годишње, што доприноси живој атмосфери града. Објекат је смештен у делу града са погледом на урбано окружење и улицу, што пружа динамичан градски амбијент.
Живот у околини овог апартмана у Естепони карактерише лак приступ градским садржајима и рекреативним активностима. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, постоји широк избор за оброке и дружење. За породице са децом, у близини се налази 6 школа, што олакшава свакодневну логистику. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра у граду и болницом удаљеном 4.4 км. Могућности за спорт и рекреацију су бројне, са 134 спортска објекта у граду, укључујући Пољопривредни општински центар удаљен 0.4 км. Близина плаже Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) омогућава редовне активности на отвореном. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 стајалишта, што омогућава кретање по граду без потребе за приватним возилом.
Приложена мапа приказује стратешку позицију апартмана у Естепони, истичући његову близину плажи и историјском центру. Могу се видети главне саобраћајнице, као и распоред кључних објеката попут супермаркета, апотека и ресторана. Мапа такође визуелизује лак приступ луци и спортским објектима, пружајући јасан преглед окружења и могућности за свакодневни живот и рекреацију у овом делу Коста дел Сола.
Естепона је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Овај положај омогућава приступ динамичним центрима региона, док истовремено задржава сопствени, аутентични карактер. У поређењу са Марбељом, Естепона нуди нешто мирније окружење, али и даље са свим потребним урбаним садржајима. Близина Алхесираса (42 км), важног лучког града, додатно повезује Естепону са ширим економским и логистичким центрима. Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона је значајан град у региону, са развијеном инфраструктуром која укључује 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра.
Апартман је стратешки позициониран у Естепони, обезбеђујући добру повезаност са кључним локацијама. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, са равним приступом (нагиб 1.9%). Међународни аеродром у Малаги (AGP) удаљен је око 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што омогућава релативно брз приступ за међународна путовања. У близини се налазе и голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Градски садржаји попут супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) су на непосредној пешачкој удаљености. Близина луке Естепона (1.7 км) додатно проширује могућности за рекреацију и друштвене активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси приморском карактеру локације. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12°C и 28°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава продужени боравак на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Околина је део плодне долине коју пресецају мали потоци и планински масив Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Ово пружа могућности за планинарење и уживање у природи, док је истовремено близина мора обезбеђена. Нагиб терена до најближе плаже је 1.9%, што указује на релативно раван приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), све лако доступне. Плажа Ла Рада је посебно позната по својој уређености и садржајима. За љубитеље голфа, у близини су голф терени Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), пружајући избор за различите нивое играча. Град има 134 спортска објекта, укључујући општински спортски центар Пољодепортиво Муниципал (0.4 км), што омогућава бављење разним спортовима. Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде могућности за наутичке активности и шетње. У близини се налазе и видиковци попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4 км), који пружају панорамски поглед на околину.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Овај положај омогућава приступ динамичним центрима региона, док истовремено задржава сопствени, аутентични карактер. У поређењу са Марбељом, Естепона нуди нешто мирније окружење, али и даље са свим потребним урбаним садржајима. Близина Алхесираса (42 км), важног лучког града, додатно повезује Естепону са ширим економским и логистичким центрима. Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона је значајан град у региону, са развијеном инфраструктуром која укључује 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL088172
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
