Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie de 102 m², est situé à Estepona, Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la Méditerranée, offrant une base attrayante pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol.
Cet appartement à Estepona se positionne en termes de prix à 560 000 €, entre les projets comparables Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), et en dessous d'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €). En termes d'emplacement, il offre une combinaison distinctif d'environnement urbain et de proximité immédiate avec la plage, ce qui est moins courant que les projets axés sur les complexes de golf ou les bandes côtières plus isolées. L'accent mis sur la vieille ville et les commodités accessibles à pied le distingue des développements plus grands et plus autonomes qui nécessitent souvent une voiture. La région d'Estepona elle-même est connue pour sa popularité croissante et les efforts déployés pour préserver son caractère historique, ce qui contribue à l'attrait des propriétés de ce segment.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Estepona, une ville réputée pour son atmosphère authentique et sa proximité avec la plage. Avec une distance de seulement 524 m de la Playa de Estepona et 769 m de la plage La Rada, la mer est facilement accessible. L'environnement urbain garantit que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un bon accès aux commodités et à la plage. Les deux chambres et la surface habitable de 102 m² conviennent aux couples ou aux petites familles. La proximité des commerces et des transports en commun favorise une vie quotidienne confortable.
Ce projet concerne un bien existant, décrit comme étant en excellent état. Il n'y a pas d'informations sur de nouvelles constructions planifiées ou de futures phases de construction pour cet appartement spécifique. Le bien est prêt à emménager et ne nécessite aucun travail de construction supplémentaire.
L'appartement n'est pas classé comme un nouveau projet de construction et dispose d'une salle de bain pour deux chambres. Aucune information n'est disponible concernant une place de parking privée ou un garage. Le certificat énergétique indiqué (le cas échéant) n'est pas détaillé.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un style de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main tout en appréciant la proximité de la plage. Il est adapté à ceux qui recherchent un style de vie actif, notamment grâce aux nombreuses installations sportives (134 dans la région) et aux terrains de golf (comme Valle Romano Golf à 4,1 km). C'est aussi une option pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans une région recherchée avec un nombre significatif de transactions immobilières (3 163 dans la région). L'emplacement dans un environnement urbain, à proximité des écoles et des centres de santé (2 à proximité), en fait également une option pour les familles recherchant une résidence permanente.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état et prêt à être habité ('key-ready'). Des caractéristiques telles que la climatisation (chaud et froid), les placards intégrés et la présence d'un ascenseur soulignent le confort et la fonctionnalité. L'orientation ouest suggère un agréable soleil d'après-midi sur le balcon ou la terrasse éventuels. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'excellent état' implique un niveau de finition soigné. La mention du 'classic Spanish charm' suggère des éléments traditionnels, tandis que la possibilité de rénovation offre un espace pour la modernisation selon les goûts personnels.
Cet appartement est proposé à partir de 560 000 €. Le bien dispose de deux chambres et d'une salle de bain, pour une superficie habitable totale de 102 m². Le prix au mètre carré est donc de 5 490 €. Les projets comparables à Estepona varient en prix, tels que Acqua Gardens à partir de 418 800 € et Azure Estepona à partir de 530 000 €. Atalaya Emotions est proposé à partir de 720 000 €. La disponibilité de ce bien spécifique dépend du marché actuel et peut varier.
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, offre un environnement urbain dynamique à proximité de la plage. Cet appartement se trouve au cœur de cette activité, rendant les commodités quotidiennes telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, avec la Playa de Estepona à seulement 524 m, invite à des promenades quotidiennes le long de la côte. L'emplacement urbain signifie également un large choix de restaurants et de cafés dans les environs immédiats. La ville elle-même, avec ses 79 621 habitants, conserve une certaine authenticité au milieu de son attrait touristique, renforcé par ses 24 hôtels et une offre de loisirs étendue. La vie ici est un équilibre entre les commodités urbaines et le style de vie détendu qui caractérise la Costa del Sol.
La vie à Estepona est centrée sur la combinaison d'une ville animée et de la proximité de la mer Méditerranée. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice à la vie en plein air. La ville offre un réseau étendu de 50 arrêts de transports en commun, facilitant la mobilité. Des commodités telles que des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et des parcs (2) enrichissent la vie quotidienne. La proximité de la Sierra Bermeja, avec des sommets atteignant 1 449 m, offre des possibilités d'activités de nature, bien que l'appartement lui-même soit situé à seulement 15 m d'altitude. Le littoral, avec diverses plages comme La Rada (0,8 km), est une attraction centrale.
Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, une ville réputée pour son charmant centre historique et son littoral animé. La carte montre la proximité des plages, des boutiques et des restaurants, soulignant le style de vie urbain et balnéaire de cet endroit.
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située par rapport à d'autres villes côtières importantes, avec Marbella à environ 30 km et la ville de Málaga elle-même à environ 90 km. Sa situation au pied de la Sierra Bermeja offre un contraste entre la côte et l'arrière-pays montagneux. La région est internationalement connue pour ses terrains de golf, ses plages et son style de vie méditerranéen, et Estepona se positionne comme une ville authentique au sein de cette zone touristique populaire, avec un caractère propre qui la distingue des villes voisines plus développées.
L'accessibilité de cet appartement est bonne. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 m à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles à moins de 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet acceptable. Les commodités sont abondantes : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m, et divers restaurants et cafés dans les environs immédiats. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf sont à 4,1 km. Les transports en commun sont soutenus par 8 lignes avec 50 arrêts, garantissant une bonne connectivité dans la région, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la Costa del Sol plus largement.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Il en résulte une saison de baignade s'étendant sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. La situation en bord de mer, à seulement 15 mètres d'altitude, assure des températures agréables sans chaleur ou froid extrêmes. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute une toile de fond montagneuse naturelle, bien que la zone de vie immédiate soit plate avec une pente de 1,9% vers la plage. La région est traversée par de petits ruisseaux, contribuant à son paysage fertile.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à 0,8 km, suivie de Playa de Estepona à 524 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages sont accessibles et offrent de l'espace pour la détente. Pour les amateurs de sport, les options sont nombreuses : 134 installations sportives dans la région, y compris des centres sportifs comme Polideportivo Municipal à 0,4 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à une courte distance en voiture. Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités de loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située par rapport à d'autres villes côtières importantes, avec Marbella à environ 30 km et la ville de Málaga elle-même à environ 90 km. Sa situation au pied de la Sierra Bermeja offre un contraste entre la côte et l'arrière-pays montagneux. La région est internationalement connue pour ses terrains de golf, ses plages et son style de vie méditerranéen, et Estepona se positionne comme une ville authentique au sein de cette zone touristique populaire, avec un caractère propre qui la distingue des villes voisines plus développées.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL088172
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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