Vila v Esteponi, na območju Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija, Španija. Ta lokacija združuje bližino plaže z mestnimi ugodnostmi, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. S svojo strateško lego v bližini pristanišča in obalne promenade ponuja prijetno okolje za bivanje. Projekt je zasnovan tako, da izkorišča sončno lego in ponuja razglede na morje in okoliško pokrajino, kar predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Esteponi, mestu na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se v bližini obale, z dostopom do plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada, ki sta oddaljeni manj kot kilometer. Mestno središče z vsemi storitvami je dosegljivo peš, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje potrebe.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče blizu morja in mestnih centrov. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama nudi dovolj prostora za majhne družine ali kot počitniška rezidenca. Bližina plaže, trgovin in restavracij izpolnjuje potrebe po aktivnem in dostopnem življenjskem slogu.
Projekt predstavlja novo gradnjo v Esteponi, z dokončanjem v bližnji prihodnosti. Trenutno je v fazi gradnje, kar omogoča potencialnim kupcem, da spremljajo napredek. Gradnja sledi sodobnim standardom, s poudarkom na kakovosti materialov in funkcionalnosti prostorov, kot so terase in skupni bazeni.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost v osamljenem okolju. Nahaja se v urbanizirani soseski z bližino drugih objektov in mestnih dejavnosti. Medtem ko ponuja razglede na morje in gore, ne nudi neposrednega pogleda na plažo iz vseh prostorov. Skupni bazen in parkirišče odražata urbani značaj projekta.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo aktivno življenje v bližini morja in mestnih dobrin. Če cenite možnost hoje do plaže, restavracij in trgovin, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Idealno je za tiste, ki se selijo v Španijo na stalno ali iščejo drugo počitniško hišo, ki jo lahko enostavno uporabljajo skozi vse leto. Pari ali manjše družine bodo našli dovolj prostora v dveh spalnicah in dveh kopalnicah. Ljubitelji vodnih športov in sončenja bodo uživali v bližini plaž, medtem ko bodo tisti, ki iščejo kulturno doživetje, cenili dostop do zgodovinskega središča Estepone. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za najem, je ta lokacija, zaradi svoje priljubljenosti in bližine storitev, lahko zanimiva. Če pa iščete popolno tišino in izolacijo, ta urbana lokacija morda ni najprimernejša, saj ponuja živahno okolje z veliko dejavnosti.
Cena za ta apartma v Esteponi se začne pri 395.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v obalnem mestu na Costa del Sol, ki je priljubljena med mednarodnimi kupci. Apartma s 100 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dobro razmerje med ceno in prostornostjo. Trenutno je na voljo kot nova gradnja, kar pomeni, da bo ob nakupu v popolnoma novem stanju. Kljub temu, da je v projektu na voljo več enot, se specifične cene in razpoložljivost lahko razlikujejo glede na nadstropje, razgled in velikost terase. Kot je običajno pri nepremičninah v tej regiji, so cene podvržene tržnim nihanjem. Priporočljivo je preveriti trenutno razpoložljivost in dokončne cene pri prodajalcu, saj se lahko ponudba hitro spreminja, še posebej v priljubljenih lokacijah, kot je Estepona.
Estepona, mesto na zahodnem obrobju Costa del Sol, ponuja živahno urbano okolje z neposrednim dostopom do Sredozemlja. Projekt se nahaja v bližini plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Središče mesta, oddaljeno le nekaj minut hoje, je polno trgovin, restavracij in lokalnih storitev, kot so lekarna (236 m) in supermarketi (104 m). Ta bližina pomembnih ustanov in zabaviščnih možnosti zagotavlja udobno in praktično vsakdanje življenje. Projekt je del širše urbanizacije, ki vključuje skupne prostore, kot je bazen, in parkirišča. Okolica je zaznamovana z mešanico mestnega življenja in naravne lepote, vključno z bližino zelenih površin in hribovja Sierra Bermeja. To območje je znano po svoji prijaznosti do pešcev in kolesarjev, saj je veliko potrebnih storitev dosegljivih na kratke razdalje. Zgodovinsko središče Estepone ponuja tradicionalno andaluzijsko vzdušje, medtem ko moderno obalno območje z marino nudi sodobne objekte.
Estepona, strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, ponuja dinamično mešanico mestnega življenja in obalne sprostitve. Z navezavo na območja, kot so marina in mestno središče, je vsakdanje življenje tu udobno in polno možnosti. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Dostopnost do storitev je izjemna: supermarketi so oddaljeni le 104 m, lekarna 236 m, bolnišnica 4,4 km, kar zagotavlja vso potrebno podporo. Za rekreacijo in zabavo so na voljo številni restavracije (50 v radiju 2 km), kavarne (22) in parki (2). Šolski sistem v Esteponi je dobro razvit, z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini. Infrastruktura javnega prevoza, s 50 postajami in 8 linijami, omogoča mobilnost po mestu in okolici. Estepona se ponaša z več kot 3.800 sončnimi urami letno, kar spodbuja aktivno življenje na prostem, zlasti med 5-mesečnim plavalnim sezono. Višina mesta nad morjem (15 m) prispeva k prijetnemu subtropskemu sredozemskemu podnebju z povprečnimi temperaturami med 12-28°C.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, mestnega središča in ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Prikazuje tudi prometne povezave in dostopnost do območnih cest, kar olajšuje razumevanje mobilnosti v regiji. Zaznamovani so golf igrišča in rekreacijski centri, ki ponazarjajo možnosti za prosti čas v bližini.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je zadnja občina v tej provinci pred mejo s provinco Cádiz. Njeno strateško mesto omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol, kot sta Marbella (približno 30 km vzhodno) in Puerto Banús. Na zahodu pa se odpira pot proti mestom v provinci Cádiz, kot je La Duquesa. Estepona je znana po svoji obalni liniji, ki se razteza čez 21 km in ponuja raznolike plaže ter obmorske objekte. V notranjosti regije se dviga gorovje Sierra Bermeja, ki nudi kontrast med obalnim življenjem in gorsko naravo. Z bližino letališča Málaga (približno 64 km) je Estepona dobro povezana z mednarodnimi destinacijami, kar jo dela privlačno za tuje kupce.
Estepona je dobro povezana z okoliškimi regijami, kar omogoča enostaven dostop do različnih destinacij. Najbližje plaže, kot je Playa de Estepona, so oddaljene le 524 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Mestno središče z vsemi osnovnimi potrebščinami je dosegljivo peš, vključno z supermarketi (104 m) in lekarnami (236 m). Najbližje bolnišnice so oddaljene 4,4 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številne igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), v bližini projekta. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 64 km po zraku (34 km od navedene lokacije), kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno okoli 36 km po zraku. Električna polnilna postaja je na voljo 1,3 km stran, kar je priročno za lastnike električnih vozil. S 50 postajami javnega prevoza in 8 linijami, ki pokrivajo območje, je mobilnost po Esteponi in njeni okolici enostavna tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v tipičnem mediteranskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z razponom med 12°C in 28°C skozi leto. Mesto beleži impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Lokacija je skoraj na morski gladini, z nadmorsko višino 15 metrov, kar zagotavlja ravno lego in minimalno strmino proti plaži (1,9%). V bližini se nahajajo hribovja, kot je Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Zračna vlaga je običajno zmerna, kar prispeva k splošnemu ugodju. V primerjavi z bolj celinskimi območji, Estepona doživlja manj ekstremnih temperatur zaradi bližine morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih številnih plažah, od katerih jih je več nagrajenih z Modro zastavo, kar potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, s čimer je enostavno dostopna za dnevne sprehode ali kopanje. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Poleg plaž ponuja Estepona tudi bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena le 400 metrov. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovbo. Območje je obdano z naravnimi lepotami, vključno z bližnjim gorovjem Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pohodništvo. Na splošno Estepona zagotavlja raznolike aktivnosti za vse okuse, od sproščanja na plaži do aktivnega preživljanja prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je zadnja občina v tej provinci pred mejo s provinco Cádiz. Njeno strateško mesto omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol, kot sta Marbella (približno 30 km vzhodno) in Puerto Banús. Na zahodu pa se odpira pot proti mestom v provinci Cádiz, kot je La Duquesa. Estepona je znana po svoji obalni liniji, ki se razteza čez 21 km in ponuja raznolike plaže ter obmorske objekte. V notranjosti regije se dviga gorovje Sierra Bermeja, ki nudi kontrast med obalnim življenjem in gorsko naravo. Z bližino letališča Málaga (približno 64 km) je Estepona dobro povezana z mednarodnimi destinacijami, kar jo dela privlačno za tuje kupce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL143562
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kot lokacija, ponuja drugačno izkušnjo kot bolj razviti mesti Marbella ali Benalmádena. Medtem ko Marbella slovi po svojem luksuzu in ekskluzivnosti, Estepona ohranja bolj avtentično andaluzijsko vzdušje, hkrati pa ponuja sodobne objekte. V primerjavi s sosednjim projektom Acqua Gardens (od €418.800), ta ponudba z ceno od €395.000 predstavlja cenovno ugodnejšo možnost za novogradnjo v podobnem območju. Aby Upper (od €320.000) je lahko še bolj dostopna, vendar je treba preveriti lokacijo in specifikacije. Habitat Valle Romano (od €385.000) je zelo blizu tej ceni in lokaciji, pogosto pa je usmerjen bolj proti golf igriščem, medtem ko ta projekt poudarja bližino morja in mestnega jedra. Urbanizacije v Esteponi nudijo širok spekter nepremičnin, od apartmajev do vil, pri čemer se cene in ponudbe razlikujejo glede na bližino obale, golf igrišč in prestiž območja. Ta nepremičnina se zdi, da ponuja dobro ravnovesje med lokacijo, ceno in novogradnjo, kar jo postavlja med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo življenjski slog na Costa del Sol brez najvišjih cenovnih razredov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
