Questo appartamento situato a Estepona si trova in un ambiente urbano, consentendo l'accesso a piedi alla spiaggia e al centro città. Con una superficie abitabile di 100 m² e due camere da letto, offre spazio sufficiente per residenza permanente o soggiorno lungo. I dati indicano un'esposizione a sud, strutture comuni come piscina e parcheggio privato. La localizzazione sulla Costa del Sol permette l'uso delle infrastrutture locali e del tempo libero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbanizzata di Estepona. La distanza dalla spiaggia (Playa de Estepona) è di circa 524 metri in linea d'aria. Servizi come supermercati e farmacie si trovano a poche centinaia di metri. La posizione è direttamente costiera, ma in zona edificata.
Con due camere da letto e due bagni, l'appartamento copre le esigenze base di una coppia o di una piccola famiglia. I 100 m² offrono spazio abitativo senza pretese di lusso. Una terrazza coperta completa l'offerta interna. L'equipaggiamento include aria condizionata e armadi a muro.
Si tratta di una costruzione esistente (Piano intermedio Appartamento) con stato 'Eccellente'. La costruzione successiva di un edificio di questo tipo in una posizione centrale è improbabile, quindi ci si concentra sullo stato di conservazione e le strutture esistenti.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione. I dati non menzionano caratteristiche specifiche di accessibilità oltre a un ascensore. Un giardino è disponibile solo come zona comune. La proprietà non si trova in natura isolata, ma in ambiente urbano.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che apprezzano l'indipendenza dall'auto e preferiscono i comfort di una città come Estepona. Tuttavia, si raccomanda l'acquisto di un veicolo per la mobilità nella regione. La combinazione di vicinanza al mare e ambiente urbano è adatta a chi non vuole vivere isolato. Chi cerca una grande area privata o una piscina in giardino non la troverà qui.
La descrizione della proprietà cita 'Eccellente' come stato, pavimenti in marmo e doppi vetri. La cucina è parzialmente attrezzata. I comfort tecnici come la TV satellitare e il WiFi sono presenti. La fase di costruzione è terminata, il che significa disponibilità immediata.
Il prezzo di acquisto parte da €395.000. Proprietà comparabili a Estepona, come Acqua Gardens, partono da prezzi più alti (da €418.800), mentre altri progetti come Aby Upper possono essere più economici (da €320.000). La fissazione dei prezzi riflette la posizione centrale e la dimensione di 100 m².
La situazione residenziale è caratterizzata dalla prossimità urbana. Le necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi; il supermercato più vicino è a circa 100 metri. La vicinanza a La Rada e Playa del Cristo permette regolari passeggiate in spiaggia. Con 34 km dall'aeroporto di Malaga, il collegamento è assicurato. L'ambiente offre un clima vivace grazie ai numerosi festeggiamenti locali e all'infrastruttura turistica.
Estepona dispone di un'ampia infrastruttura con 19 scuole primarie e 10 secondarie. Il centro di salute e diverse farmacie (18 nel raggio) assicurano copertura medica. La mobilità è supportata da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate. Le 134 strutture sportive offrono opzioni per il tempo libero attivo.
La mappa mostra la posizione centrale a Estepona. Chiaramente riconoscibile è la vicinanza alla costa e alle spiagge La Rada e Playa del Cristo, così come l'edilizia urbana circostante e i campi da golf vicini a nord.
Estepona si trova a ovest della Costa del Sol nella provincia di Malaga. La città è collegata dall'autostrada A-7 (N-340). La distanza da Gibilterra è di circa 36 km. È una delle più grandi città della costa con 79.621 abitanti.
La spiaggia La Rada è a circa 800 m. L'aeroporto di Malaga è a circa 34 km in linea d'aria. Campi da golf come Valle Romano Golf e Azata Golf sono accessibili in circa 4-5 km. Il porto Puerto Estepona si trova a circa 1,7 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La temperatura media annuale è di 19,2°C con 3.848 ore storiche di sole. La stagione balneare dura 5 mesi. La situazione a 15 m sul livello del mare in una valle della Sierra Bermeja offre un clima mite. La pendenza verso la spiaggia è molto bassa (1,9 %).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge Playa de Estepona e La Rada sono accessibili a piedi. Playa del Cristo si trova a circa 1,6 km. Nelle vicinanze si trovano campi da golf come Azata Golf. La regione offre 24 hotel e 6.897 posti letto, il che indica un ambiente a vocazione turistica.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova a ovest della Costa del Sol nella provincia di Malaga. La città è collegata dall'autostrada A-7 (N-340). La distanza da Gibilterra è di circa 36 km. È una delle più grandi città della costa con 79.621 abitanti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL143562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens (da €418.800), questo progetto si posiziona leggermente più basso in prezzo, ma offre una posizione centrale simile. Progetti come Aby Upper sono più economici (da €320.000), ma spesso più piccoli o più lontani dal mare. La Costa del Sol offre in generale prezzi più alti dell'interno, in cambio di infrastruttura e clima.
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