تقع هذه الشقة في منطقة حضرية ساحرة في إستيپونا، وتقدم وسائل راحة عصرية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، يعد هذا العقار مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة وموقعها المتميز، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة للسكان. مع غرفتي نوم وحمامين، تعد الشقة خيارًا رائعًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن حياة بجوار البحر أو وجهة لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إستيپونا، ويوفر سهولة الوصول إلى الميناء والمتاجر والمدارس والشواطئ. موقعها المريح يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة المحلية والثقافة مع الاستمتاع براحة العيش على الواجهة البحرية. البيئة المحيطة متطورة جيدًا، وتتوفر وسائل الراحة الأساسية بسهولة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، وتوفر مساحة معيشة مريحة وواسعة. يضمن اتجاهها الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما توفر حمامات السباحة المشتركة والشرفة مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه. توفر مساحات التخزين الكافية والمطبخ المجهز بالكامل مزيدًا من العملية، مما يلبي الاحتياجات اليومية المختلفة.
العقار في حالة ممتازة، ويتم صيانته جيدًا، وهو جاهز للسكن. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة المحددة غير متوفرة، إلا أن حالتها الممتازة تشير إلى أنها تلبي معايير البناء الحديثة ومجهزة بوسائل راحة مثل تكييف الهواء. الشقة مفروشة جزئيًا، مما يسهل الانتقال.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مساحة مرآب منفصلة، ولكنه يتميز بحديقة مشتركة وموقف سيارات خاص. في حين تم تضمين بعض الأثاث، فإن المطبخ مجهز جزئيًا فقط وقد يتطلب مزيدًا من التخصيص. بالإضافة إلى ذلك، لم يتم تقديم معلومات كفاءة الطاقة، مثل التصنيف المحدد، في هذه الوثيقة.
هذه الشقة في إستيپونا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إذا كنت تفضل أن تكون على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فهذا هو المكان المناسب لك. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بشمس الأندلس مع البقاء على اتصال بالحياة المحلية. الشقة مواجهة للجنوب وتوفر إطلالات على البحر والجبل والريف، مما يجعلها مكانًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ أو مكان إقامة دائم. بفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل والعديد من الأنشطة الترفيهية، فهي مناسبة للأفراد الذين يعيشون حياة نشطة.
تتميز الشقة بجودتها الممتازة وتشطيبها الدقيق. تستخدم المساحات الداخلية مواد عالية الجودة، مثل بلاط الأرضيات الأملس، لخلق جو أنيق. الشقة مجهزة بنظام تكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الفسيحة، المطلة على البحر والجبل والريف، مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بخزائن مدمجة وغرفة تخزين وغرفة منفعة، مما يوفر مساحة تخزين كافية وعملية للحياة اليومية.
تبدأ أسعار الشقق من 395,000 يورو، مما يوفر قيمة لمن يبحث عن نمط حياة على الواجهة البحرية في منطقة إستيپونا المرغوبة. كونها واحدة من العديد من العقارات المعروضة للبيع في المنطقة، يعكس سعرها موقعها المريح والمرافق التي تقدمها. يجعل تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمامين مناسبة لمجموعة واسعة من المشترين. تُباع الشقة مفروشة جزئيًا، مما يمنح المالكين الجدد فرصة لمزيد من التخصيص.
تقدم هذه الشقة في إستيپونا نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بصفاء البحر في الصباح، ثم قضاء فترة ما بعد الظهيرة في استكشاف المطاعم والمحلات التجارية القريبة. تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية والحدائق، مما يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، فهي مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر المجمع السكني حمام سباحة مشترك، وهو مثالي للاسترخاء أو التواصل الاجتماعي.
توفر البيئة المحيطة في إستيپونا تجربة معيشية غنية. تضم المنطقة أكثر من 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى جميع ضروريات الحياة اليومية. يعزز المستشفى الواقع على بعد 4.4 كم والمراكز الرياضية القريبة من راحة المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة الشهرية 19.2 درجة مئوية، إلى جانب 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في إستيپونا، مع التأكيد على قربه من الشواطئ والميناء والمتاجر والمدارس. إنها تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للمنطقة كوجهة سياحية شهيرة ومكان مثالي للعيش.
تقع إستيپونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. إنها تمزج بين المناظر الجبلية والسحر الساحلي على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. يتيح لها قربها من المدن المحيطة الاستمتاع بهدوء المنطقة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى. كجزء من الأندلس، تتمتع المنطقة بتراث ثقافي غني وبيئة خلابة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ و 104 أمتار من السوبر ماركت. يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام من خلال 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل في المناطق المحيطة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 64 كم فقط بالطائرة، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، فإن الصيدلية الواقعة على بعد 236 مترًا ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم تزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيپونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بوديانها الخصبة وجبال سييرا بيرميجا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يوفر ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة للمناطق المحيطة. يضيف موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر سحرًا للحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إستيپونا بخط ساحلي ممتد، تقدم تجارب شاطئية متنوعة. أقرب شاطئ هو لا رادا (La Rada)، على بعد 800 متر فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) وبلايا ديل أنجل (Playa del Angel). تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة، و 3 ملاعب جولف لمحبي هذه الرياضة. تنتشر الثقافة والتاريخ الأيبيري في جميع أنحاء المدينة، بما في ذلك المواقع التاريخية والممرات البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيپونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. إنها تمزج بين المناظر الجبلية والسحر الساحلي على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. يتيح لها قربها من المدن المحيطة الاستمتاع بهدوء المنطقة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى. كجزء من الأندلس، تتمتع المنطقة بتراث ثقافي غني وبيئة خلابة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL143562
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (تبدأ من 385,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 395,000 يورو تقدم قيمة أكثر تنافسية. يبدأ مشروع Aby Upper بسعر 320,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة. يعد الموقع المتميز لهذا العقار، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، عاملاً مهمًا للمشترين في إستيپونا. مقارنة بـ Acqua Gardens الأكثر تكلفة، يوفر هذا العقار مستوى مماثلًا من الراحة بسعر أقل. إنه يوفر قربًا أفضل من الشاطئ والميناء مقارنة بـ Habitat Valle Romano، وهو عامل مفضل لدى العديد من المشترين. في حين أن Aby Upper يقدم سعرًا ابتدائيًا أقل، فإن الراحة العامة والإطلالات التي توفرها هذه الشقة قد توفر قيمة أفضل للمشترين المحددين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
