Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol της Μάλαγα. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει 100 τ.μ. χώρου διαβίωσης, συμπληρωμένο από μια βεράντα 18 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου και η θέση του εντός αστικοποιημένης περιοχής, κοντά σε λιμάνι, καταστήματα και τη θάλασσα, το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, σε αστική περιοχή, το τοποθετεί σε στρατηγική θέση. Η εγγύτητα σε λιμάνι, καταστήματα, σχολεία και τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ύπαρξη δασικής περιοχής σε κοντινή απόσταση, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και φυσικής γειτνίασης. Η θέση του εντός ενός οργανωμένου οικισμού ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της προσβασιμότητας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δυναμική παραθαλάσσια πόλη, όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι άμεσα προσβάσιμες. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η ιδιωτική βεράντα και η κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν λειτουργικές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και το ήπιο κλίμα της Costa del Sol ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για άνεση και ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστης πισίνας, κλιματισμού, ιδιωτικής βεράντας, ασανσέρ και εντοιχισμένων ντουλαπών, καθώς και η ύπαρξη χώρου αποθήκευσης και βοηθητικού δωματίου, αντικατοπτρίζουν σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η μερικώς επιπλωμένη κουζίνα και τα μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν επιπλέον αξία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει αποκλειστική θέα στο γήπεδο του γκολφ, παρά μόνο συνδυαστική με θάλασσα, βουνό και ύπαιθρο. Ενώ διαθέτει χώρους στάθμευσης, αυτοί είναι γκαράζ, καλυμμένοι ή ιδιωτικοί, χωρίς να αναφέρεται η ύπαρξη υπαίθριων θέσεων. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, απαιτώντας πιθανώς περαιτέρω προσαρμογές. Η επίπλωση είναι μερική, αφήνοντας περιθώριο για προσωπική διαμόρφωση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα να περπατήσουν μέχρι την παραλία, τα καταστήματα και τα εστιατόρια, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές δραστηριότητες. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως ακίνητο για ενοικίαση. Το σύγχρονο design, η κοινόχρηστη πισίνα και η νότια έκθεση του ακινήτου ανταποκρίνονται σε όσους επιθυμούν έναν άνετο και ηλιόλουστο τρόπο ζωής. Επίσης, η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητά του για μόνιμη διαβίωση. Η καλή κατάσταση του ακινήτου και οι προσφερόμενες ανέσεις, όπως ο κλιματισμός και η θυρίδα ασφαλείας, το καθιστούν έτοιμο προς χρήση, ενώ η μερική επίπλωση επιτρέπει εξατομίκευση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσεγμένη φροντίδα. Τα μαρμάρινα δάπεδα σε όλο τον χώρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία ανάλογα με τις ανάγκες. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο και συμβάλλουν στην οργάνωση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, αφήνοντας περιθώριο για περαιτέρω προσαρμογές στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη βοηθητικού δωματίου και αποθηκευτικού χώρου αυξάνει τη λειτουργικότητα. Η τελική επίστρωση των τοίχων και η ποιότητα των εσωτερικών θυρών, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αναμένεται να συμβαδίζουν με τη γενική άριστη κατάσταση του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι 395.000 €. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί εντός του εύρους τιμών για την περιοχή, ανταγωνιστικά προς παρόμοια ακίνητα όπως το Habitat Valle Romano (€385.000). Συγκριτικά, το Acqua Gardens ξεκινά από υψηλότερο σημείο (€418.800), ενώ το Aby Upper προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή (€320.000). Η διαθεσιμότητα των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με τα 100 τ.μ. εσωτερικού χώρου και τα 18 τ.μ. βεράντας, δικαιολογεί την τιμή, προσφέροντας μια ισορροπημένη σχέση ποιότητας-τιμής για μια αστική τοποθεσία στην Costa del Sol. Η τιμή είναι ενδεικτική και πιθανώς να διαφοροποιείται ανάλογα με συγκεκριμένες θέσεις ή επιπλέον χαρακτηριστικά.
Η Εστεπόνα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις, προσφέρει ένα ιδιαίτερο αστικό περιβάλλον. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με το λιμάνι και τις παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, επιτρέπει συχνές εξορμήσεις και δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Η παρουσία εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και αθλητικών κέντρων, όπως το Polideportivo Municipal, ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και άτομα που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 28°C, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, ενώ οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 191 χώρων εστίασης και καφέ, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με πολλές επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η γειτνίαση με τη θάλασσα, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες για χαλάρωση ή δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 19 βασικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την καταλληλότητα της περιοχής για οικογένειες. Η κεντρική θέση του διαμερίσματος, εντός αστικοποιημένης περιοχής, διευκολύνει τη μετακίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις ενισχύουν την προσβασιμότητα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες ή ζωντάνια.
Αυτή η περιοχή της Εστεπόνα τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Η πυκνότητα των υποδομών, όπως τα εστιατόρια, τα καταστήματα και οι στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδεικνύει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα της κομάρκας Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 85 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 55 χλμ δυτικά). Η θέση της στην ενδοχώρα, με την οροσειρά Sierra Bermeja να υψώνεται στα βόρεια, προσφέρει ένα ποικίλο τοπίο. Η απόσταση των 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σχετικά μικρή, καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν χαρακτήρα που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τις σύγχρονες τουριστικές υποδομές.
Η πρόσβαση από το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι εξαιρετικά βολική. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη σε 1.6 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα αερογραμμώς, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, και η πλησιέστερη φαρμακεία 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χιλιόμετρα και το Azata Golf 4.4 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη EV-laadpaαλών σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων διευκολύνει τους οδηγούς ηλεκτρικών οχημάτων. Το νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χιλιόμετρα μακριά, διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άπλετο φως και θερμότητα, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ευχάριστες θερμοκρασίες και ελαφριά θαλάσσια αύρα. Η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1.9%, γεγονός που υποδηλώνει μια επίπεδη και εύκολη διαδρομή προς τη θάλασσα. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με κορυφή στα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα γραφικό σκηνικό και δυνατότητες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ.), την La Rada (769 μ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ.), η οποία είναι γνωστή για την ήρεμη θάλασσά της. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ.), που προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα της κομάρκας Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 85 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 55 χλμ δυτικά). Η θέση της στην ενδοχώρα, με την οροσειρά Sierra Bermeja να υψώνεται στα βόρεια, προσφέρει ένα ποικίλο τοπίο. Η απόσταση των 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σχετικά μικρή, καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν χαρακτήρα που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τις σύγχρονες τουριστικές υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL143562
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται ανταγωνιστικά όσον αφορά την τιμή και τα χαρακτηριστικά. Με τιμή εκκίνησης 395.000 €, βρίσκεται κοντά στο Habitat Valle Romano (385.000 €), αλλά κάτω από το Acqua Gardens (418.800 €). Το Aby Upper, με 320.000 €, προσφέρεται σε χαμηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την άριστη κατάστασή του, τον νότιο προσανατολισμό και την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις, όπως παραλίες και καταστήματα, σε απόσταση αναπνοής. Η ποικιλία των διαθέσιμων γήπεδων γκολφ στην περιοχή (4.1 χλμ και 4.4 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του για ένα ενεργό lifestyle. Η Costa del Sol γενικότερα προσφέρει παρόμοια κλιματικά οφέλη, αλλά η Εστεπόνα, με την ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης στη φύση, προσφέρει μια ιδιαίτερη ποιότητα ζωής. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χλμ, σε συνδυασμό με 18 φαρμακεία, υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή, που μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν ευκολία και ποικιλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
