Este apartamento, localizado em Estepona, encontra-se num ambiente urbano, permitindo o acesso a pé à praia e ao centro da cidade. Com uma área habitacional de 100 m² e dois quartos, oferece espaço suficiente para residência permanente ou estadia longa. Os dados indicam uma orientação sul, instalações comunitárias como piscina e estacionamento privado. A localização na Costa del Sol permite o uso da infraestrutura local e do lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona urbanizada de Estepona. A distância até à praia (Playa de Estepona) é de aproximadamente 524 metros em linha reta. Serviços como supermercados e farmácias encontram-se a poucas centenas de metros. A localização é diretamente costeira, mas em zona edificada.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento cobre as necessidades básicas de um casal ou de uma pequena família. Os 100 m² oferecem espaço habitável sem pretensões de luxo. Um terraço coberto complementa a oferta interior. O equipamento inclui ar condicionado e roupeiros embutidos.
Trata-se de uma construção existente (Andar intermédio Apartamento) com estado 'Excelente'. A construção posterior de um edifício deste tipo numa localização central é improvável, pelo que se foca no estado de conservação e nas instalações existentes.
Não se trata de um projeto de construção nova. Os dados não mencionam características específicas de acessibilidade para além de um elevador. Um jardim está disponível apenas como zona comunitária. A propriedade não se encontra em natureza isolada, mas sim em ambiente urbano.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam a independência do carro e preferem as comodidades de uma cidade como Estepona. No entanto, recomenda-se a compra de um veículo para a mobilidade na região. A combinação de proximidade à praia e ambiente urbano é indicada para quem não deseja viver isolado. Quem procura uma grande área privada ou uma piscina no jardim não a encontrará aqui.
A descrição da propriedade cita 'Excelente' como estado, pisos de mármore e janelas de vidro duplo. A cozinha está parcialmente equipada. As comodidades técnicas como televisão por satélite e WiFi estão presentes. A fase de construção está terminada, o que significa disponibilidade imediata.
O preço de compra começa em €395.000. Propriedades comparáveis em Estepona, como Acqua Gardens, começam em preços mais altos (a partir de €418.800), enquanto outros projetos como Aby Upper podem ser mais económicos (a partir de €320.000). A fixação de preços reflete a localização central e o tamanho de 100 m².
A situação residencial é caracterizada pela proximidade urbana. As necessidades diárias podem ser cobertas a pé; o supermercado mais próximo fica a cerca de 100 metros. A proximidade com La Rada e Playa del Cristo permite passeios regulares à praia. Com 34 km do aeroporto de Málaga, a conexão está assegurada. O ambiente oferece um cenário animado devido aos numerosos festejos locais e infraestrutura turística.
Estepona possui uma vasta infraestrutura com 19 escolas primárias e 10 secundárias. O centro de saúde e diversas farmácias (18 no raio) asseguram cobertura médica. A mobilidade é apoiada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens. As 134 instalações desportivas oferecem opções para o lazer ativo.
O mapa mostra a localização central em Estepona. É claramente reconhecível a proximidade com a costa e as praias La Rada e Playa del Cristo, bem como a edificação urbana circundante e os campos de golfe vizinhos a norte.
Estepona situa-se a oeste da Costa del Sol na província de Málaga. A cidade está ligada pela autoestrada A-7 (N-340). A distância a Gibraltar é de cerca de 36 km. É uma das maiores cidades da costa com 79.621 habitantes.
A praia La Rada fica a cerca de 800 m. O aeroporto de Málaga está a cerca de 34 km em linha reta. Campos de golfe como Valle Romano Golf e Azata Golf são acessíveis em cerca de 4 a 5 km. O porto Puerto Estepona encontra-se a cerca de 1,7 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A temperatura média anual é de 19,2°C com 3.848 horas históricas de sol. A época de banho dura 5 meses. A situação a 15 m acima do nível do mar num vale da Sierra Bermeja oferece um clima suave. A inclinação para a praia é muito baixa (1,9 %).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias Playa de Estepona e La Rada são acessíveis a pé. Playa del Cristo encontra-se a cerca de 1,6 km. Nas proximidades situam-se campos de golfe como Azata Golf. A região oferece 24 hotéis e 6.897 camas, o que indica um ambiente com vocação turística.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se a oeste da Costa del Sol na província de Málaga. A cidade está ligada pela autoestrada A-7 (N-340). A distância a Gibraltar é de cerca de 36 km. É uma das maiores cidades da costa com 79.621 habitantes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL143562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com Acqua Gardens (a partir de €418.800), este projeto situa-se ligeiramente mais baixo em preço, mas oferece uma localização central semelhante. Projetos como Aby Upper são mais económicos (a partir de €320.000), mas muitas vezes mais pequenos ou mais longe do mar. A Costa del Sol oferece em geral preços mais altos que o interior, em troca de infraestrutura e clima.
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