高級リゾート「ミラドール・デ・エステポナ・ヒルズ」にある、遮るもののない海の景色と南西向きの向きが魅力のエレガントなアパートメント。138㎡の広さ、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、プライマリーレジデンスとしても、高級なセカンドハウスとしても理想的です。アパートメントは、豊富な自然光、モダンな間取り、そして一年中アウトドアライフを楽しめる広々としたテラスが特徴です。その優れたロケーションとワールドクラスのリゾートアメニティは、地中海ライフスタイルを求める購入者にとって素晴らしい機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはエステポナの小高い丘の上に位置し、市内中心部とビーチまでわずか数分です。活気ある都市環境にあり、徒歩圏内にアメニティが充実しています。シエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、自然との近さを提供しながらも、都市との優れた接続性を維持しています。
この物件は、快適さ、スタイル、利便性を求める購入者に最適です。広々としたテラスと南西向きにより、十分な日照と素晴らしい夕日の景色が保証されます。プライマリーレジデンスとしてもセカンドハウスとしても、高級アメニティや簡単なアクセスを含め、地中海ライフスタイルを楽しむために必要なすべてを提供します。
アパートメントは確立されたレジデンシャルコンプレックス内にありますが、そのモダンなデザインと仕上げ基準は高品質な生活体験を保証します。プロジェクトは細部に焦点を当て、プライベートガレージや電気自動車充電の可能性といった実用的な機能を提供しています。物件は新しいオーナーを迎える準備ができており、2026年12月1日から引き渡し可能です。
アパートメントはモダンなアメニティを提供していますが、都市化された地域にあるため、遠隔地と比較してプライバシーが低下する可能性があります。ビーチに近いですが、海岸線に直接面しているわけではありません。リゾートのアメニティは充実していますが、完全なプライベートな住居を求める方には適さない場合があります。
この物件は、南スペインで日当たりの良いリラックスしたライフスタイルを求める個人または家族に適しています。都市生活の喧騒から静かな隠れ家を探しているプロフェッショナルであれば、ここはほとんどのアメニティが徒歩圏内にある高品質なリゾート環境を提供します。海辺にセカンドハウスを持ちたい家族にとって、広々とした空間、ビーチへの近さ、そして充実したアメニティが理想的な選択肢となります。さらに、安定した不動産投資を求める人々にとって、エステポナの増大する魅力とコスタ・デル・ソル全体の不動産市場は、その可能性を示唆しています。引き渡し日は2026年12月1日であり、購入者に準備のための十分な時間を与えます。
アパートメントは、その卓越した品質とモダンな仕上げで際立っています。インテリアデザインは明るさを重視し、設備の整った独立したキッチンを含んでいます。リビングエリアからは、屋外での食事や景色を楽しむのに最適な、広々とした屋根付きテラスに直接アクセスできます。マスターベッドルームにもテラスへのアクセスがあり、贅沢さを加えています。アパートメントには、一年中の快適さを確保するためのエアコンが完備されています。また、シャワー付きの専用バスルームも備わっています。使用されている素材と備品は、この地域の高い基準を表しており、耐久性と美的魅力を提供するように設計されています。プライベート地下駐車場、電気自動車充電の可能性を含め、さらなる利便性を提供します。
このアパートメントは€565,000から提供され、2つのベッドルームと2つのバスルーム、総建築面積138㎡を備えています。この価格は、その優れたロケーション、海の眺め、南西向き、そしてミラドール・デ・エステポナ・ヒルズ・リゾートのアメニティを反映しています。この物件は、人気のコスタ・デル・ソル地域で高品質な住居を取得する機会を提供します。物件は2026年12月1日から販売可能で、現時点でも内覧が可能であり、潜在的な購入者に十分な計画時間を提供します。
マラガ県にある美しい町エステポナは、コスタ・デル・ソル地域で注目のスターです。このプロジェクトは都市部に位置しており、日常生活の必需品や娯楽施設が近くにあることを意味します。プラヤ・デ・エステポナやラ・ラダなどのビーチへは徒歩数分で、太陽と海のそよ風を楽しむことができます。周辺地域には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、あらゆるニーズに応えます。家族連れには、この地域には19の小学校と10の中学校があり、豊かな教育機会を提供しています。地域の平均年間気温は19.2℃で、年間3,848時間もの豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には134のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。年間34の地方祭りは、地元の生活に文化的な彩りを加えています。
アパートメントはエステポナの活気ある都市部に位置しており、生活はリラックスしており、かつ便利です。地元のスーパーマーケット（104m）や薬局（236m）が近くにあるため、日常生活のニーズは簡単に満たされます。さらに重要なことに、ビーチはわずか数分です。プラヤ・デ・エステポナはわずか524メートル、ラ・ラダビーチは769メートルです。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか4.1km、アザータ・ゴルフは4.4kmです。周辺地域には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。家族連れには、この地域には19の小学校と10の中学校があり、質の高い教育機会を提供しています。エステポナの平均気温は19.2℃で、年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。134のスポーツ施設で運動したり、5ヶ月の暖かい水泳シーズン（水温≥20℃）にビーチでリラックスしたりするのに最適です。
この地図はエステポナのアパートメントの場所を示しており、ビーチ（プラヤ・デ・エステポナやラ・ラダなど）、スーパーマーケット、薬局への近さを強調しています。また、ゴルフコース（例：バジェ・ロマーノ・ゴルフ）、病院、公共交通機関の路線も示しており、周辺の施設を包括的に把握できます。
アパートメントは、アンダルシア自治州、マラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナは、豊かな文化とエンターテイメントの機会を提供する、歴史的でありながら活気のある町です。地域の西部に位置し、ソトグランデやマルベーリャなどの人気のある目的地へのアクセスも良好です。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして魅力的な自然景観で知られています。エステポナの平均海抜高度は15メートルで、ビーチに近いですが海岸線よりわずかに高く、潜在的な洪水リスクからは離れています。
アパートメントはビーチからわずか数歩の場所にあり、優れたロケーションを誇ります。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmです。日常のニーズのために、スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は近くにあります。医療サービスも容易に利用でき、最寄りの健康センターは4.4kmです。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）またはアザータ・ゴルフ（4.4km）でプレーを楽しむことができます。地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停があり、移動を容易にします。ドライバーのために、電気自動車の充電ステーションは1.3km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、夏の最高気温約28℃、冬の最低気温約12℃の温暖な気候を誇ります。年間約3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に近いことも利点であり、壮大な景色と涼しい山のそよ風をもたらします。海岸沿いに位置していますが、近くの山々は多様な自然景観と冒険の機会を提供します。ここでの気候は年間を通して快適で、日照も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには多くのビーチがあり、アパートメントからわずか数分です。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）で、日光浴やウォータースポーツに最適です。プラヤ・デル・クリストは1.6kmです。この地域はゴルフコースでも有名で、バジェ・ロマーノ・ゴルフは4.1km、アザータ・ゴルフは4.4kmです。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティーボ・ムニシパル・スポーツセンターはわずか0.4kmです。さらに、この地域には134のスポーツ施設があり、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。エステポナのマリーナ、プエルト・エステポナ（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アパートメントは、アンダルシア自治州、マラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナは、豊かな文化とエンターテイメントの機会を提供する、歴史的でありながら活気のある町です。地域の西部に位置し、ソトグランデやマルベーリャなどの人気のある目的地へのアクセスも良好です。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして魅力的な自然景観で知られています。エステポナの平均海抜高度は15メートルで、ビーチに近いですが海岸線よりわずかに高く、潜在的な洪水リスクからは離れています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL237043
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エステポナはユニークな価値提案を提供します。マルベーリャは豪華で高級なライフスタイルで知られていますが、エステポナは通常、より競争力のある価格を提供しながらも、優れたビーチ、ゴルフコース、そして発達したインフラストラクチャーを誇っています。近くの「アタラヤ・エモーションズ」（€720,000から）と比較して、このアパートメント（€565,000から）は、より魅力的な価格で同様の品質と利便性を提供します。「アズール・エステポナ」（€530,000から）と比較すると、このアパートメントはわずかに高価ですが、通常はより良い眺めやより広い居住空間を提供します。「アクア・ガーデンズ」（€418,800から）はより低い価格帯を提供しますが、アメニティやロケーションは異なる場合があります。ミラドール・デ・エステポナ・ヒルズにあるこのアパートメントは、確立された人気のエリアに位置し、都市の利便性、ビーチへの近さ、そして高品質なリゾートアメニティを組み合わせたバランスの取れた価値を提供し、魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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