Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece um conceito de vida moderno em 138 m². Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade está bem equipada. O preço de venda começa em 565.000 €. A localização combina a proximidade da praia com um ambiente urbano, garantindo uma boa ligação às infraestruturas. O projeto situa-se numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua qualidade de vida. A orientação sudoeste e os terraços com vista mar são outras características notáveis desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga conhecida pela sua localização costeira. Encontra-se num ambiente urbano, o que significa que numerosas comodidades, como lojas, restaurantes e serviços, são acessíveis a pé. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, realça a localização atrativa para os amantes do litoral.
A propriedade foi concebida para compradores que procuram uma combinação de conforto, comodidades modernas e uma localização atrativa. Os 138 m² de área útil oferecem espaço suficiente para casais ou famílias pequenas. Os dois quartos e duas casas de banho satisfazem as necessidades práticas de habitação. O terraço com vista mar e a orientação sudoeste atrairão compradores que valorizam espaços exteriores e a luz solar.
O projeto é classificado como uma nova construção, com conclusão prevista a partir de 1 de dezembro de 2026. Isto significa que os compradores podem beneficiar de normas de construção modernas e de designs recentes. A propriedade é oferecida no exclusivo complexo Mirador de Estepona Hills, que proporciona comodidades tipo resort, como piscinas comuns e jardins.
Este apartamento não oferece vistas diretas para a Sierra Bermeja, nem é dominado por esta serra. A infraestrutura está focada principalmente no ambiente urbano e na região costeira; não é uma propriedade isolada em plena natureza. O imóvel está situado numa zona urbana, não isolada no campo. A ênfase é colocada nas instalações comuns em vez de características privadas exclusivas como uma piscina pessoal.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram um alojamento moderno e bem equipado perto da praia, e que valorizam uma boa infraestrutura. É uma opção apropriada para aqueles que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem renunciar às comodidades urbanas. Compradores que planeiam uma segunda residência ou um local de reforma podem encontrar aqui o seu interesse, especialmente se apreciarem o sol e o clima ameno da Costa del Sol. A orientação sudoeste e os terraços com vista mar são ideais para os amantes de espaços exteriores e de pores do sol. Esta oferta é também interessante para compradores que procuram uma propriedade numa cidade estabelecida mas animada como Estepona, com boa ligação a centros maiores como Marbella. A proximidade a campos de golfe e instalações desportivas destina-se a compradores ativos.
O apartamento destaca-se pela sua excelente qualidade de acabamento, refletida nos materiais modernos e na construção cuidada. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho são também de alta qualidade. As grandes janelas e portas de terraço proporcionam muita luz natural no interior. A orientação sudoeste maximiza a entrada de sol, e o terraço coberto oferece proteção contra o sol intenso do meio-dia. A propriedade faz parte do complexo Mirador de Estepona Hills, conhecido pelas suas áreas comuns bem cuidadas, incluindo piscinas exteriores e jardins paisagísticos. Comodidades adicionais como persianas elétricas e um interfone aumentam o conforto e a segurança. As opções de estacionamento na garagem subterrânea com ponto de carregamento para veículos elétricos opcional cumprem as normas modernas.
O apartamento é oferecido a partir de 565.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local, justificado pela sua localização, comodidades e área de 138 m². A disponibilidade para visitas é imediata, enquanto a data de venda está marcada a partir de 1 de dezembro de 2026. É de notar que se trata de uma oferta única; outras unidades comparáveis com preços ou especificações potencialmente diferentes podem não estar disponíveis ou fazer parte de outras rondas de venda. O preço indicado deve ser considerado como um preço inicial.
Estepona, situada na Costa del Sol na província de Málaga, oferece uma atmosfera urbana vibrante combinada com a proximidade do Mar Mediterrâneo. Este apartamento encontra-se numa zona urbana, a poucos minutos a pé da praia, o que promove um estilo de vida ativo. O ambiente é bem servido, com lojas, restaurantes e serviços facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. O raio de 2 km oferece uma densidade de 50 restaurantes, 6 escolas e 18 farmácias, sublinhando o aspeto prático da vida quotidiana. Com 79.621 habitantes (2025) e 3.163 transações imobiliárias, Estepona é uma cidade dinâmica, atrativa tanto para residentes como para turistas. As 3.848 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses convidam a atividades ao ar livre. Esta combinação de conforto urbano, proximidade da praia e um clima agradável cria um ambiente propício para uma residência durante todo o ano.
Em Estepona, uma cidade com aproximadamente 79.621 habitantes (2025), a vida à beira-mar combina-se com o conforto urbano. O apartamento está localizado numa zona urbana reconhecida pela sua boa acessibilidade a comodidades. Um supermercado fica a apenas 104 m, e uma farmácia a 236 m. O centro de Estepona, com os seus restaurantes e lojas, é também de fácil acesso. A proximidade da praia, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), permite caminhadas regulares à beira-mar. O clima, com uma temperatura média de 19,2 °C e 3.848 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. As ofertas culturais e as oportunidades de lazer são variadas graças aos numerosos centros desportivos e pontos de interesse nas imediações.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O marcador indica a localização dentro da zona urbana, perto do mar Mediterrâneo e das infraestruturas locais. Ilustra a acessibilidade a pé das praias e serviços, bem como a ligação à rede de transportes regional.
Estepona é uma cidade charmosa na Costa del Sol ocidental, situada na província de Málaga. Constitui um ponto importante entre os centros maiores como Marbella a leste e as regiões mais tranquilas de Manilva e Sotogrande a oeste. A localização da cidade beneficia da atratividade geral da Costa del Sol como destino residencial e de férias, conhecida pelo seu clima e infraestruturas. Estepona desenvolveu-se nos últimos anos como um local de residência atrativo, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. A proximidade à Sierra Bermeja no interior complementa o ambiente costeiro com possibilidades de atividades ao ar livre na montanha.
A acessibilidade deste apartamento é excelente devido à sua localização em Estepona. A praia de La Rada fica a apenas 769 m, sendo acessível a pé. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) também se encontram nas proximidades, facilitando o dia a dia. Instalações maiores como um hospital estão acessíveis a 4,4 km. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) situam-se a curta distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), oferecendo boas ligações internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, facilitando a utilização de transportes públicos. A ligação às estradas costeiras permite uma boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região regista historicamente cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20 °C. A situação topográfica é variada: enquanto a cidade em si se situa ao nível do mar (15 m), a Sierra Bermeja eleva-se até 1.449 m no interior. Este projeto situa-se numa zona relativamente plana com uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia, o que facilita os passeios. A proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a várias praias. A mais próxima é a Playa de Estepona (524 m), seguida pela La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Várias destas praias, como La Rada, são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul pela sua qualidade e limpeza (não mencionado explicitamente aqui, mas típico da região). Para os mais ativos, existem inúmeras opções nas imediações. Vários centros desportivos, como o Polideportivo Municipal, ficam a apenas 400 m. A paisagem de golfe é também bem desenvolvida, com campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) ao alcance. A Marina Puerto Estepona (1,7 km) oferece também atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade charmosa na Costa del Sol ocidental, situada na província de Málaga. Constitui um ponto importante entre os centros maiores como Marbella a leste e as regiões mais tranquilas de Manilva e Sotogrande a oeste. A localização da cidade beneficia da atratividade geral da Costa del Sol como destino residencial e de férias, conhecida pelo seu clima e infraestruturas. Estepona desenvolveu-se nos últimos anos como um local de residência atrativo, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. A proximidade à Sierra Bermeja no interior complementa o ambiente costeiro com possibilidades de atividades ao ar livre na montanha.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL237043
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a alto, como demonstram as ofertas comparativas Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Azure Estepona (a partir de 530.000 €). Com um preço de 565.000 €, situa-se abaixo do mais caro Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €), indicando uma orientação de mercado diferenciada. A área útil de 138 m² oferece uma base sólida para o preço. A localização numa zona urbana com proximidade à praia e boa infraestrutura é partilhada com muitos outros projetos em Estepona, que se estabeleceram como locais de residência procurados na Costa del Sol. O que distingue este projeto, no entanto, são as comodidades específicas tipo resort e a orientação sudoeste com vista mar, características frequentemente procuradas na região, mas nem sempre disponíveis nesta combinação. Em comparação com projetos mais interiores ou menos focados em instalações comuns, este apartamento oferece uma ligação mais forte à vida costeira e às atividades de lazer associadas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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