Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre un concept de vie moderne sur 138 m². Avec 2 chambres et 2 salles de bains, l'immobilier est bien équipé. Le prix de vente commence à 565 000 €. La localisation combine la proximité de la plage avec un environnement urbain, garantissant une bonne connexion aux infrastructures. Le projet est situé dans une région connue pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. L'orientation sud-ouest et les terrasses avec vue sur la mer sont d'autres caractéristiques notables de cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga réputée pour sa situation côtière. Il se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que magasins, restaurants et services sont accessibles à pied. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, souligne l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de littoral.
La propriété est conçue pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort, d'équipements modernes et d'un emplacement attrayant. Les 138 m² de surface habitable offrent suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles. Les deux chambres et deux salles de bains répondent aux besoins pratiques de vie. La terrasse avec vue sur la mer et l'orientation sud-ouest plairont aux acheteurs valorisant les espaces extérieurs et l'ensoleillement.
Le projet est classifié comme une nouvelle construction, avec une achèvement prévu à partir du 1er décembre 2026. Cela signifie que les acheteurs peuvent bénéficier de normes de construction modernes et de designs récents. La propriété est proposée dans le complexe exclusif Mirador de Estepona Hills, qui offre des commodités de type resort, telles que des piscines communes et des jardins.
Cet appartement n'offre pas de vues directes sur la Sierra Bermeja, ni n'est-il dominé par ce massif. L'infrastructure est principalement axée sur l'environnement urbain et la région côtière ; ce n'est pas une propriété isolée en pleine nature. L'immobilier est situé dans une zone urbaine, pas en campagne isolée. L'accent est mis sur les installations communes plutôt que sur des caractéristiques privées exclusives comme une piscine personnelle.
Cet appartement convient aux personnes ou couples recherchant un logement moderne et bien équipé à proximité de la plage, et qui valorisent une bonne infrastructure. C'est un choix approprié pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer aux commodités urbaines. Les acheteurs planifiant une résidence secondaire ou un lieu de retraite pourraient y trouver leur compte, notamment s'ils apprécient le soleil et le climat doux de la Costa del Sol. L'orientation sud-ouest et les terrasses avec vue sur la mer sont idéales pour les amateurs d'espaces extérieurs et de couchers de soleil. Cette offre est également intéressante pour les acheteurs cherchant une propriété dans une ville établie mais vivante comme Estepona, avec une bonne connexion aux grands centres comme Marbella. La proximité des terrains de golf et des installations sportives s'adresse aux acheteurs actifs.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition, reflétée dans les matériaux modernes et la construction réfléchie. La cuisine est entièrement équipée, et les salles de bains sont également de haute qualité. Les grandes fenêtres et les portes-fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle à l'intérieur. L'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement, et la terrasse couverte offre une protection contre le soleil intense de midi. La propriété fait partie du complexe Mirador de Estepona Hills, réputé pour ses espaces communs bien entretenus, y compris des piscines extérieures et des jardins paysagers. Des commodités supplémentaires telles que des volets roulants électriques et un interphone améliorent le confort et la sécurité. Les possibilités de stationnement dans le garage souterrain avec borne de recharge pour véhicules électriques en option répondent aux normes modernes.
L'appartement est proposé à partir de 565 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché local, justifié par son emplacement, ses équipements et sa superficie de 138 m². La disponibilité pour les visites est immédiate, tandis que la date de vente est fixée à partir du 1er décembre 2026. Il est à noter qu'il s'agit d'une offre unique ; d'autres unités comparables avec des prix ou des spécifications potentiellement différents peuvent ne pas être disponibles ou faire partie d'autres cycles de vente. Le prix indiqué est à considérer comme un prix de départ.
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, offre une atmosphère urbaine animée combinée à la proximité de la mer Méditerranée. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine, à quelques minutes de marche de la plage, favorisant un style de vie actif. L'environnement est bien desservi, avec des commerces, restaurants et services facilement accessibles à pied ou à vélo. Le rayon de 2 km offre une densité de 50 restaurants, 6 écoles et 18 pharmacies, soulignant l'aspect pratique de la vie quotidienne. Avec 79 621 habitants (2025) et 3 163 transactions immobilières, Estepona est une ville dynamique, attrayante pour les résidents et les touristes. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois invitent aux activités de plein air. Cette combinaison de confort urbain, de proximité de la plage et d'un climat agréable crée un environnement propice à une résidence tout au long de l'année.
À Estepona, une ville d'environ 79 621 habitants (2025), la vie en bord de mer se combine au confort urbain. L'appartement est situé dans une zone urbaine reconnue pour sa bonne accessibilité aux commodités. Un supermarché se trouve à seulement 104 m, et une pharmacie à 236 m. Le centre d'Estepona, avec ses restaurants et commerces, est également facilement accessible. La proximité de la plage, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), permet des promenades régulières au bord de la mer. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. Les offres culturelles et les possibilités de loisirs sont variées grâce aux nombreux centres sportifs et sites d'intérêt environnants.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Le marqueur indique l'emplacement au sein de la zone urbaine, à proximité de la mer Méditerranée et des infrastructures locales. Il illustre l'accessibilité à pied des plages et des services, ainsi que la connexion au réseau de transport régional.
Estepona est une ville de charme sur la Costa del Sol occidentale, située dans la province de Málaga. Elle constitue un point important entre les centres plus grands comme Marbella à l'est et les régions plus calmes de Manilva et Sotogrande à l'ouest. La situation de la ville bénéficie de l'attractivité générale de la Costa del Sol en tant que destination de résidence et de vacances, connue pour son climat et ses infrastructures. Estepona s'est développée ces dernières années comme un lieu de résidence attrayant, offrant un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. La proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays complète l'ambiance côtière par des possibilités d'activités de plein air en montagne.
L'accessibilité de cet appartement est excellente grâce à son emplacement à Estepona. La plage de La Rada est à seulement 769 m, donc accessible à pied. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont également à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Des établissements plus importants comme un hôpital sont accessibles à 4,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) sont à courte distance. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64 km (à vol d'oiseau), offrant de bonnes connexions internationales. Il existe 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts à proximité, facilitant l'utilisation des transports en commun. La connexion aux routes côtières permet une bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région enregistre historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La situation topographique est variée : tandis que la ville elle-même se trouve au niveau de la mer (15 m), la Sierra Bermeja s'élève jusqu'à 1 449 m à l'arrière-pays. Ce projet est situé dans une zone relativement plate avec une faible pente de 1,9% vers la plage, facilitant les promenades. La proximité de zones naturelles comme la Sierra Bermeja offre des possibilités de randonnées et d'expériences nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à diverses plages. La plus proche est Playa de Estepona (524 m), suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Plusieurs de ces plages, comme La Rada, sont souvent récompensées par le label Pavillon Bleu pour leur qualité et leur propreté (non mentionné explicitement ici, mais typique de la région). Pour les personnes actives, il existe de nombreuses possibilités à proximité. Plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 400 m. Le paysage golfique est également bien développé, avec des parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à portée de main. La Marina Puerto Estepona (1,7 km) offre également des activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de charme sur la Costa del Sol occidentale, située dans la province de Málaga. Elle constitue un point important entre les centres plus grands comme Marbella à l'est et les régions plus calmes de Manilva et Sotogrande à l'ouest. La situation de la ville bénéficie de l'attractivité générale de la Costa del Sol en tant que destination de résidence et de vacances, connue pour son climat et ses infrastructures. Estepona s'est développée ces dernières années comme un lieu de résidence attrayant, offrant un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. La proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays complète l'ambiance côtière par des possibilités d'activités de plein air en montagne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL237043
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, comme le montrent les offres comparatives Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €). Avec un prix de 565 000 €, il se situe en dessous du plus cher Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €), indiquant une orientation de marché différenciée. La superficie habitable de 138 m² offre une base solide pour le prix. La localisation dans une zone urbaine proche de la plage et bien desservie par les infrastructures est partagée avec de nombreux autres projets à Estepona, qui se sont établis comme des lieux de résidence recherchés sur la Costa del Sol. Ce qui distingue cependant ce projet, ce sont les commodités spécifiques de type resort et l'orientation sud-ouest avec vue sur la mer, des caractéristiques souvent recherchées dans la région, mais pas toujours disponibles dans cette combinaison. Comparé aux projets situés plus à l'intérieur des terres ou moins axés sur les installations communes, cet appartement offre un lien plus fort avec la vie côtière et les activités de loisirs associées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre basée sur l'emplacement, la valeur du marché, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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