关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Estepona 城市区域，距离海滩仅几步之遥。周边环绕着餐馆、商店和咖啡馆，生活便利。其优越的地理位置使其能够方便地前往周边地区的景点和设施。
此房产适合寻求现代化舒适生活并希望靠近海滩和城市便利设施的买家。两间卧室和两间浴室的空间设计，以及室内外生活区的结合，满足了家庭、夫妇或寻求度假居所的需求。
公寓已准备好入住，为全新现代化的两居室住宅。项目注重细节，提供高品质的装修和设计，旨在成为未来温馨的家。公共区域的设计注重休闲和运动，营造宁静的氛围。
该项目不提供私人花园。虽然公共区域设有游泳池，但没有私人泳池。对于希望拥有广阔私人户外空间的人来说，这可能是一个考虑因素。
Ref: VL254814
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在阳光明媚的西班牙南部度过闲暇时光的个人或家庭。它适合那些喜欢步行至海滩和餐厅，同时又希望拥有现代舒适住所的人。对于那些寻求靠近高尔夫球场、码头和文化景点的人来说，Estepona 的地理位置也是一个重要的优势。由于其靠近马拉加机场（34 公里），它也适合那些经常旅行或希望拥有便利的国际交通连接的人。该房产也可能适合寻求有短期租赁许可的投资者的需求。
公寓采用现代设计和高品质装修。特色包括：宽敞的客厅和餐厅区域，开放式厨房配有电器，设备齐全的衣柜，以及带套间浴室的主卧室。项目还配备了双层玻璃和可满足需求的空调系统（冷热）。该住宅区提供电梯和无障碍通道，以方便所有居民。
该项目提供两居室公寓，起价为 399,000 欧元。这种价格点反映了该房产的现代设计、优越的地理位置以及靠近海滩和城市便利设施的便利性。提供的空间包括 84 平方米的居住面积，以及私人露台、地下停车位和储藏室。该房产还配备了太阳能电池板，有助于提高能源效率。
Estepona 地区提供地中海的生活方式，结合了城市便利性和海滨的宁静。居民可以享受平均每年 3,848 小时的阳光，以及长达 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节。该地区拥有 137 平方公里的肥沃山谷和山地，以及 19.2°C 的平均年温。该城镇约有 79,621 名居民（2025 年），拥有 50 家餐馆、6 家学校和 18 家药店，为日常生活提供了充足的便利设施。此外，该地区有 134 个运动设施和 34 个当地节日，为居民提供了丰富的休闲和文化活动。
Estepona 地区生活节奏悠闲，同时又拥有发达的城市基础设施。步行即可到达 524 米外的 Playa de Estepona 和 769 米外的 La Rada 海滩。日常购物需求可在 104 米外的超市轻松满足，236 米外的药店也提供便利。虽然项目距离马拉加机场约 34 公里，但该地区的 8 条公共交通线路和 50 个公交站点确保了良好的本地出行。
该项目位于 Estepona 的一个城市区域，靠近海滩和众多便利设施。地图显示了其与当地海滩、超市、药店和公园的步行距离，以及前往周边高尔夫球场和马拉加机场的交通便利性。
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落于 Sierra Bermeja 山脉脚下，拥有广阔的区域（137 平方公里），并靠近蔚蓝的海岸线。该镇的地理位置使其既能享受宁静的山区环境，又能便捷地前往海岸的主要城市和旅游目的地。
该公寓距离海滩仅数步之遥，最近的海滩是 Playa de Estepona，距离 524 米。该地区拥有便利的交通网络，距离马拉加机场（AGP）约 34 公里，方便国际出行。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。城市内部的便利设施，如超市（104 米）、药店（236 米）和医院（4.4 公里），均在短距离内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享受地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年均日照时数达 3,848 小时，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区地形多样，从肥沃的山谷到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉，为户外探险提供了多种选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个美丽的海滩，包括距离 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada。附近还有 1.6 公里外的 Playa del Cristo。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。此外，该地区拥有 134 个体育设施，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里），以及 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头，提供丰富的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落于 Sierra Bermeja 山脉脚下，拥有广阔的区域（137 平方公里），并靠近蔚蓝的海岸线。该镇的地理位置使其既能享受宁静的山区环境，又能便捷地前往海岸的主要城市和旅游目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）相比，此项目（起价 399,000 欧元）提供了更具竞争力的入门价格。Aby Upper（起价 320,000 欧元）价格较低，但可能在设施或位置上有所不同。Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）价格接近，但具体特征可能因项目而异。Estepona 地区整体上提供多样化的购房选择，从经济型公寓到高端住宅不等，满足不同预算和生活方式的需求。该地区以其优越的地理位置、便利的设施和地中海的生活方式而闻名，吸引了各类买家。
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