تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم في غرب إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يوفر المجمع السكني مناطق مشتركة ممتازة، بما في ذلك الحدائق وحمام سباحة مجتمعي وصالة ألعاب رياضية. تم تصميم الشقق لتحقيق الراحة والوظائف، مع تشطيبات عالية الجودة والكثير من الضوء الطبيعي. إنه خيار مثالي للمسكن الدائم أو منزل العطلات، مما يتيح لك الاستمتاع بأشعة الشمس ونمط الحياة الشهير في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ. المنطقة محاطة بالمطاعم والمتاجر والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. موقعها المتميز يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمرافق في المنطقة المحيطة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة حديث ومريح ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يخدم تصميم الغرفتين وحمامين، بالإضافة إلى الجمع بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية، احتياجات العائلات أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
الشقق جاهزة للسكن، وهي وحدات سكنية جديدة وحديثة بغرفتي نوم. يركز المشروع على التفاصيل، ويقدم تشطيبات وتصميمات عالية الجودة، مصممة لتكون منزلك المستقبلي. تم تصميم المناطق المشتركة للاسترخاء والرياضة في بيئة هادئة.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة. في حين أن هناك حمام سباحة مشترك، لا يوجد حمام سباحة خاص. قد يكون هذا عاملاً لمن يبحث عن مساحة خارجية خاصة واسعة.
Ref: VL254814
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الاستمتاع بوقت فراغهم تحت شمس جنوب إسبانيا. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون المشي إلى الشاطئ والمطاعم مع الاستمتاع بمكان إقامة مريح وحديث. الموقع الجغرافي لإيستيبونا هو أيضًا ميزة كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والمراسي والمعالم الثقافية. بفضل قربه من مطار ملقا (34 كم)، فإنه مناسب أيضًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يحتاجون إلى اتصالات دولية مريحة. قد يلبي هذا العقار أيضًا احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مرخص للتأجير قصير الأجل.
تتميز الشقق بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات: منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، مطبخ مفتوح مجهز بالأجهزة، خزائن مدمجة، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. تم تجهيز المبنى بمصعد ومدخل يسهل الوصول إليه للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تحتوي الشقق على زجاج مزدوج وأنظمة تكييف الهواء (بارد / ساخن) لتلبية الاحتياجات.
يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 399,000 يورو. تعكس هذه النقطة السعرية التصميم الحديث للعقار وموقعه المتميز وقربه المريح من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تشمل المساحة 84 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بالإضافة إلى تراس خاص وموقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. العقار مجهز أيضًا بألواح شمسية، مما يساهم في كفاءته في استخدام الطاقة.
توفر منطقة إيستيبونا نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، حيث تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمتوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والجبال، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79621 نسمة (2025)، وتضم 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يوفر وسائل راحة كافية للحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا و 34 مهرجانًا محليًا في المنطقة، مما يوفر للمقيمين ثروة من خيارات الترفيه والأنشطة الثقافية.
تتميز الحياة في منطقة إيستيبونا بوتيرة مريحة، مع توفر بنية تحتية حضرية متطورة. تقع شواطئ بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) على مسافة قريبة. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية للتسوق بسهولة في سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وتوفر صيدلية على بعد 236 مترًا راحة إضافية. على الرغم من أن المشروع يبعد حوالي 34 كم عن مطار ملقا، فإن 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة تضمن اتصالًا محليًا جيدًا.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. توضح الخريطة المسافة سيراً على الأقدام إلى الشواطئ المحلية ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والحدائق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة ومطار ملقا.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع البلد في سفوح جبال سييرا بيرميخا، ويغطي منطقة واسعة (137 كيلومترًا مربعًا) ويقع بالقرب من الساحل الأزرق. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بهدوء المناطق الجبلية والوصول المريح إلى المدن الرئيسية والمواقع السياحية على طول الساحل.
تقع الشقق على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا. تتمتع المنطقة بشبكة نقل مريحة، حيث يبعد مطار ملقا (AGP) حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر وسائل النقل العام مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. تقع وسائل الراحة الحضرية، مثل السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) والمستشفى (4.4 كم)، على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة ما معدله 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا متنوعة للاستكشاف في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم، وملعب أجاتا للجولف على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم)، ومراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع البلد في سفوح جبال سييرا بيرميخا، ويغطي منطقة واسعة (137 كيلومترًا مربعًا) ويقع بالقرب من الساحل الأزرق. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بهدوء المناطق الجبلية والوصول المريح إلى المدن الرئيسية والمواقع السياحية على طول الساحل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، يقدم هذا المشروع (بدءًا من 399,000 يورو) سعرًا ابتدائيًا أكثر تنافسية. Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يختلف في المرافق أو الموقع. Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,000 يورو) بسعر قريب، ولكن قد تختلف الميزات المحددة. بشكل عام، تقدم منطقة إيستيبونا مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، من الشقق الاقتصادية إلى المساكن الفاخرة، لتلبية الميزانيات وأنماط الحياة المختلفة. تشتهر المنطقة بموقعها الممتاز ووسائل الراحة ونمط الحياة المتوسطي، مما يجذب المشترين من جميع أنحاء العالم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID