Cet appartement moderne de 2 chambres est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve à quelques pas des commodités et de la plage, offrant une combinaison idéale de confort urbain et de vie côtière. Estepona est réputée pour ses ruelles pittoresques, ses plages de la Golden Mile et le cadre impressionnant des montagnes de la Sierra Bermeja. L'emplacement assure à la fois un bon accès aux principales liaisons de transport et un environnement local dynamique avec de nombreuses possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, dans un environnement urbain qui facilite l'accès à tous les services essentiels. Il se trouve à distance de marche de la plage tout en offrant une bonne connexion aux magasins et restaurants locaux. La proximité des supermarchés, des pharmacies et des transports en commun souligne l'emplacement pratique pour les besoins quotidiens.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient le confort et l'accessibilité. La proximité des commerces, des restaurants et de la plage répond aux besoins d'un style de vie actif et détendu. Les équipements tels que la climatisation et une piscine commune répondent au désir de confort de vie moderne dans un climat méditerranéen.
Ce projet est une résidence neuve conçue selon des normes de construction modernes. Les appartements sont prêts à emménager et offrent une architecture et une fonctionnalité contemporaines. La résidence dispose d'espaces communs tels que des jardins, une piscine et une salle de sport, complétant l'offre résidentielle et favorisant le bien-être des résidents.
Ce projet n'offre pas de jardin privé ni de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. La localisation dans un environnement urbain peut engendrer des nuisances sonores. Bien qu'une licence de location à court terme soit disponible pour les investissements locatifs à long terme, les réglementations spécifiques à ce sujet doivent être vérifiées.
Ref: VL254814
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs recherchant un logement à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles et de la plage, sans compromis sur le confort moderne. Il convient aux couples ou aux petites familles souhaitant acquérir une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol. La licence de location à court terme existante pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'un placement axé sur le rendement. L'orientation sud et la proximité des terrains de golf séduiront les golfeurs, tandis que la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga renforce l'attrait pour les acheteurs internationaux.
Les appartements se caractérisent par une construction moderne et fonctionnelle, conçue pour la durabilité et le confort de vie. Des matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces caractérisent l'intérieur. Cela comprend une cuisine équipée avec électroménager, des armoires encastrées dans les chambres et des salles de bain modernes, dont une en suite. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation réversible assure des températures agréables toute l'année. La résidence dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bain décrit ici est disponible à partir de 399.000 €. La surface habitable est de 84 m². Il s'agit d'une propriété neuve dans une résidence fermée, équipée d'une piscine commune et d'une salle de sport. Des commodités supplémentaires telles qu'une place de parking souterrain et une cave sont incluses dans le prix. La disponibilité des unités peut varier, et il est conseillé de se renseigner sur les offres actuelles et les éventuelles évolutions de prix.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange attrayant de charme andalou traditionnel et d'infrastructures modernes. Le projet est implanté dans une zone urbaine où les courses quotidiennes comme les achats et les visites au restaurant peuvent être effectuées facilement à pied. La plage, à quelques minutes de marche, invite à la promenade et à la détente. Les environs sont bien desservis par les transports en commun, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien que la bonne connexion à l'autoroute permette une mobilité flexible pour les excursions dans la région. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour passer du temps à l'extérieur toute l'année.
Estepona offre une expérience de vie andalouse authentique, combinée aux commodités d'une ville côtière moderne. L'appartement est situé à distance de marche de la plage et d'une variété de boutiques, restaurants et cafés. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'offres de services. Le centre sportif municipal voisin (Polideportivo Municipal) propose des activités sportives, et les marinas d'Estepona invitent aux activités maritimes. La ville elle-même compte 19 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que 2 centres de santé, ce qui la rend également attrayante pour les familles.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona. Elle souligne la proximité de points importants, notamment les plages comme Playa de La Rada, les commerces et le centre-ville. La visualisation des distances par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol offre un contexte supplémentaire pour le positionnement géographique.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville sert de porte d'entrée à une région réputée pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf de premier ordre et ses magnifiques plages. Estepona elle-même offre une alternative plus calme aux centres plus animés comme Marbella ou Benalmádena, tout en conservant une bonne connectivité. La distance de 64 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Malaga souligne l'accessibilité de la région pour les visiteurs internationaux.
L'appartement est stratégiquement bien situé. Des plages comme Playa de Estepona ne sont qu'à 524 m, Playa de La Rada à 769 m. La distance de l'aéroport de Malaga (AGP) est d'environ 64 km (à vol d'oiseau), ce qui correspond à un temps de trajet d'environ 45 minutes. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied, le plus proche à seulement 104 m. Les terrains de golf de Valle Romano et Azata Golf sont situés à environ 4-5 km chacun. La bonne connexion au réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilite la mobilité dans la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les hivers sont doux, avec des températures moyennes autour de 12°C, tandis que les étés sont chauds et ensoleillés, avec des maximums atteignant 28°C. Le climat permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 1,9% vers la plage contribuent à des conditions agréables. La Sierra Bermeja environnante offre également des possibilités de randonnées dans l'air plus frais de la montagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont la Playa de La Rada, à seulement 769 m, et la Playa del Cristo, à 1,6 km. Les deux plages sont réputées pour leur propreté et leurs équipements. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité immédiate. La région compte au total 134 installations sportives et 3 centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal, situé à seulement 0,4 km. Les sports nautiques et les excursions vers les marinas voisines sont également des activités de loisirs populaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville sert de porte d'entrée à une région réputée pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf de premier ordre et ses magnifiques plages. Estepona elle-même offre une alternative plus calme aux centres plus animés comme Marbella ou Benalmádena, tout en conservant une bonne connectivité. La distance de 64 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Malaga souligne l'accessibilité de la région pour les visiteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 399 000 €. Aby Upper, avec un prix de départ de 320 000 €, offre une option plus économique, tandis qu'Acqua Gardens et Habitat Valle Romano sont tarifés de manière similaire ou plus élevée. Le bien décrit ici se distingue par sa proximité avec toutes les commodités et la plage, une combinaison très recherchée dans cette gamme de prix. La disponibilité d'une licence de location à court terme est un facteur supplémentaire qui influence le potentiel pour les investisseurs et pourrait le différencier des projets purement résidentiels. L'équipement proposé, y compris la place de parking souterrain et le débarras, correspond au standard d'objets comparables dans la région, bien que les caractéristiques exactes et la qualité de finition puissent varier.
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