立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはエステポナの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはレストラン、ショップ、カフェがあり、日常生活が便利です。その優れた立地は、周辺の観光スポットや施設への簡単なアクセスを可能にします。
この物件は、モダンで快適なライフスタイルを求め、ビーチや都市部の利便施設の近くに住みたいと願う購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウト、そして屋内と屋外のリビングエリアの組み合わせは、家族、カップル、または別荘を探している人々のニーズを満たします。
マンションはすぐに入居可能で、真新しいモダンな2ベッドルームの住居です。プロジェクトは細部にまでこだわり、あなたの未来の家となることを目指した高品質な仕上げとデザインを提供しています。共用エリアは、穏やかな環境でのリラクゼーションとスポーツのために設計されています。
このプロジェクトではプライベートガーデンは提供されません。共用エリアにはプールがありますが、プライベートプールはありません。これは、広々としたプライベート屋外スペースを探している人にとっては考慮すべき点となるかもしれません。
Ref: VL254814
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、南スペインの太陽の下で自由な時間を過ごしたい個人または家族に適しています。ビーチやレストランへの徒歩でのアクセスを好み、同時にモダンで快適な宿泊施設を高く評価する人に最適です。エステポナの地理的な位置は、ゴルフコース、マリーナ、文化的なアトラクションへの近さを求める人々にとっても大きな利点です。マラガ空港（34 km）への近さにより、頻繁に旅行する方や便利な国際交通接続を必要とする方にも適しています。この物件は、短期賃貸ライセンスを持つ投資家のニーズも満たす可能性があります。
マンションはモダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。設備には、広々としたリビング・ダイニングエリア、家電付きのオープンキッチン、備え付けのワードローブ、そして専用バスルーム付きのマスターベッドルームが含まれます。建物にはエレベーターがあり、移動が制限されている方でもアクセス可能です。マンションには二重窓と、ニーズを満たすための空調システム（冷暖房）が備わっています。
このプロジェクトは、€399,000から始まる2ベッドルームのマンションを提供しています。この価格帯は、不動産のモダンなデザイン、その優れた立地、そしてビーチや都市部の施設への便利な近さを反映しています。住居面積は84㎡で、プライベートテラス、地下駐車場、収納スペースも含まれています。また、太陽光パネルも備え付けられており、エネルギー効率に貢献しています。
エステポナ地域は、都市の利便性と海岸沿いの静けさを兼ね備えた地中海式のライフスタイルを提供します。住民は年間平均3,848時間の太陽光と、5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）を楽しむことができます。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯をカバーしており、年間平均気温は19.2℃です。この町には約79,621人（2025年）の住民がおり、50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局があり、日常生活に必要な十分な設備を提供しています。さらに、この地域には134のスポーツ施設と34の地元の祭りがあり、住民に豊富なレジャーと文化活動の選択肢を提供しています。
エステポナ地域の生活は、進んだ都市インフラを備えつつも、リラックスしたペースが特徴です。プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）のビーチは徒歩圏内です。日々の買い物は、104m先にあるスーパーマーケットで簡単に済ませることができ、236m先にある薬局もさらに便利さを提供します。プロジェクトはマラガ空港から約34kmの距離にありますが、地域内の8つの公共交通路線と50のバス停が、良好な地域交通網を確保しています。
このプロジェクトはエステポナの都市部に位置し、ビーチや多くの施設に近い場所です。地図は、地元のビーチ、スーパーマーケット、薬局、公園への徒歩での距離、そして近くのゴルフコースやマラガ空港への交通アクセスを示しています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この町はシエラ・ベルメハ山脈の麓にあり、広大な地域（137平方キロメートル）をカバーし、紺碧の海岸線近くに位置しています。この立地により、山岳地帯の静けさと、海岸沿いの主要都市や観光スポットへの便利なアクセスを楽しむことができます。
マンションはビーチから数歩の距離にあり、最も近いビーチ、プラヤ・デ・エステポナは524m先にあります。この地域には便利な交通網があり、マラガ空港（AGP）は約34km先にあり、国際的な旅行を容易にします。公共交通機関は8つのバス路線と50のバス停で利用可能です。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマノ・ゴルフは4.1km、アザータ・ゴルフは4.4kmの距離にあります。市内中心部の施設、例えばスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）はすべて短距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、夏は暖かく冬は穏やかです。この地域は年間平均3,848時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。この地域は、肥沃な谷から標高1449mのシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な地形を持ち、アウトドア探検の様々な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含む多くの美しいビーチがあります。プラヤ・デル・クリスト・ビーチは1.6km先にあります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマノ・ゴルフは4.1km、アザータ・ゴルフは4.4kmの距離にあります。さらに、この地域にはPolideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツ施設が134か所あり、プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）のようなマリーナもあり、豊富なレジャーオプションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この町はシエラ・ベルメハ山脈の麓にあり、広大な地域（137平方キロメートル）をカバーし、紺碧の海岸線近くに位置しています。この立地により、山岳地帯の静けさと、海岸沿いの主要都市や観光スポットへの便利なアクセスを楽しむことができます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（€418,800から）と比較して、このプロジェクト（€399,000から）はより競争力のあるエントリー価格を提供しています。アビー・アッパー（€320,000から）は価格が低いですが、設備や立地が異なる場合があります。ハビタット・バジェ・ロマノ（€385,000から）は同様の価格帯にありますが、特定の特性はプロジェクトによって異なる場合があります。全体として、エステポナ地域は、手頃な価格のマンションから高級住宅まで、さまざまな予算やライフスタイルに対応する多様な不動産オプションを提供しています。この地域は、その優れた立地、設備、地中海式のライフスタイルで知られ、世界中の買い手を魅了しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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