Новая квартира в центре Эстепоны, недалеко от пляжа и всех удобств. Построенная в 2023 году, эта квартира предлагает современный опыт проживания, сочетая высокое качество отделки и практичность. Расположенная в оживленном городском районе с легким доступом к повседневным потребностям, она также предлагает спокойную обстановку для жителей. Солнечный климат и удобное транспортное сообщение делают этот объект идеальным для постоянного проживания или в качестве дома для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в городской черте Эстепоны обеспечивает превосходную доступность. Пляж и множество объектов инфраструктуры, таких как магазины и рестораны, находятся в шаговой доступности. Район является городским, но близость к морю и зеленым зонам создает сбалансированную среду обитания.
Эта квартира отвечает многим потребностям в проживании: она предлагает современные удобства, такие как кондиционер и полностью оборудованная кухня. Просторная терраса и общий бассейн повышают комфорт проживания. Этот объект сочетает в себе практичность и комфорт, что делает его привлекательным вариантом.
Год постройки 2023 гарантирует современную конструкцию и высококачественные, актуальные материалы. Новый строительный фонд означает минимальные потребности в обслуживании в первые годы и энергоэффективность. Квартира предлагает все преимущества нового дома.
Объект расположен в городской зоне, что может означать больше городского шума по сравнению с более отдаленными районами. Хотя ближайшие поля для гольфа находятся в нескольких километрах, они не находятся в непосредственной близости. Собственный сад не является частью оснащения, но общий двор предлагает зеленые зоны.
Эта квартира подойдет человеку или паре, которые ценят городские удобства и близость к пляжу. Это отличный выбор для постоянного проживания, поскольку все повседневные потребности находятся в шаговой доступности, а кондиционер обеспечивает приятный климат внутри помещения круглый год. Для инвестора она предлагает потенциал получения арендного дохода в оживленном туристическом районе. Человек, ищущий удобный второй дом на солнечном побережье, также найдет здесь практичное и простое в уходе решение. В зимние месяцы, когда туризм менее активен, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, но услуги остаются доступными. Год постройки 2023 гарантирует низкие затраты на обслуживание.
Квартира была построена в 2023 году, и ее отделка превосходна. Все помещения спроектированы с учетом практичности и комфорта. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой. В спальнях есть встроенные шкафы, которые максимально используют пространство для хранения. Полы высококачественные, а общий вид свежий и современный. Кондиционер обеспечивает охлаждение в летнюю жару и обогрев в более прохладные месяцы. Общий двор предлагает ухоженные зеленые зоны. С североевропейской точки зрения, восточная ориентация, которая приносит утреннее солнце на террасу, может быть оценена.
Цена квартиры начинается от 445 000 евро. Предлагаются варианты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, жилой площадью 100 м². Цены могут варьироваться в зависимости от местоположения и конкретных характеристик. Как новый объект, он предлагает современный и ухоженный вариант на рынке Эстепоны, где ежегодно совершается более 3163 сделок с недвижимостью. По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Azure Estepona (от 530 000 евро), этот объект находится в среднем ценовом диапазоне.
Квартира, расположенная в городской части Эстепоны, предлагает оживленную и богатую услугами среду. Повседневные покупки в супермаркете (104 м) или посещение аптеки (236 м) легко осуществляются пешком. Оживленность района гарантирует наличие множества ресторанов (50 в радиусе 2 км) и кафе (22). Близость к пляжу (Playa de Estepona 524 м) позволяет наслаждаться пляжной жизнью в любое время. Хорошие транспортные связи города и услуги общественного транспорта (8 линий, 50 остановок) облегчают передвижение. Население Эстепоны составляет 79 621 человек (2025 г.), а активный туризм (24 отеля) создает динамичную атмосферу, которая остается приятной благодаря долине площадью 137 км² и более гористой местности Сьерра-Бермеха.
Городская часть Эстепоны предлагает оживленную и разнообразную среду обитания. В районе имеется большое количество услуг: магазины, рестораны и кафе. Образовательные учреждения, такие как 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, обеспечивают жителям доступ к основным услугам. Население города составляет около 79 621 человек (2025 г.), а значимость туризма отражена в 24 отелях и 6897 койко-местах. Горы Сьерра-Бермеха предлагают возможности для пеших прогулок, а их самая высокая вершина достигает 1449 метров.
Эта карта показывает расположение города Эстепона на Коста-дель-Соль. Выделена близость квартиры к пляжу, городским услугам и основным транспортным магистралям, таким как близлежащее шоссе, соединяющее регион с другими городами Солнечного Побережья и аэропортом Малаги.
Эстепона расположена в провинции Малага, в Андалусии, в западной части Коста-дель-Соль. Это один из самых традиционных городов региона, которому удалось сохранить свое очарование, несмотря на модернизацию. Его расположение обеспечивает хорошие транспортные связи с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья и Фуэнхирола, а также с историческим городом Ронда в глубине страны. Разнообразие региона сочетает в себе оживленность побережья и природную красоту Сьерра-Бермеха.
Расположение очень центральное: ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах. Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся в шаговой доступности. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км по прямой, что делает путешествия удобными. Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся примерно в 4,1 км. В городе 8 линий общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение без автомобиля. Для автомобилистов предусмотрены подземная и частная парковка.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны средиземноморский, со средними температурами от 12 до 28°C. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а количество солнечных часов исторически достигает 3848 часов в год. Это позволяет продлить купальный сезон примерно до 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение города на высоте 15 метров над уровнем моря и близость к горам Сьерра-Бермеха (вершина 1449 м) создают приятный микроклимат. Уклон к пляжу составляет всего 1,9%, что означает ровный рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе есть несколько прекрасных пляжей. Ближайшие - Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), оба в шаговой доступности. Playa del Cristo находится в 1,6 км. Эстепона предлагает множество спортивных возможностей: 134 спортивных объекта, включая Polideportivo Municipal (0,4 км). В районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предлагают места для швартовки и портовые услуги.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в Андалусии, в западной части Коста-дель-Соль. Это один из самых традиционных городов региона, которому удалось сохранить свое очарование, несмотря на модернизацию. Его расположение обеспечивает хорошие транспортные связи с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья и Фуэнхирола, а также с историческим городом Ронда в глубине страны. Разнообразие региона сочетает в себе оживленность побережья и природную красоту Сьерра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL311511
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона является одним из развивающихся районов Коста-дель-Соль, который сохранил свое традиционное очарование, одновременно развиваясь в современное направление. Проект Wellingtonia сочетает городской образ жизни с близостью к побережью. По сравнению с более эксклюзивными районами Марбельи, Эстепона часто предлагает немного более доступные цены и более непринужденную атмосферу. Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) - это другие квартиры в районе Эстепоны, предлагающие схожие современные условия проживания. Azure Estepona (от 530 000 евро) представляет более дорогой сегмент ценового диапазона. Цена Wellingtonia от 445 000 евро конкурентоспособно располагается между ними, предлагая хорошее соотношение цены и качества благодаря центральному расположению и новому строительству. Общая активность на рынке недвижимости в регионе, отраженная в более чем 3163 ежегодных сделках, поддерживает привлекательность региона и потенциальный рост стоимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
