关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于埃斯特波纳市区的位置确保了极佳的可达性。海滩和各种服务设施，如商店和餐馆，均在步行距离之内。该区域是典型的城市环境，但靠近大海和绿地，提供了平衡的生活环境。
该公寓满足多种居住需求：提供空调和设备齐全的厨房等现代化便利设施。宽敞的露台和社区游泳池增加了居住舒适度。该房产结合了实用性和舒适性，使其成为一个有吸引力的选择。
2023年的建筑年份保证了现代化的结构和高质量、最新的材料。新建房屋意味着初期维护需求少且能效高。该公寓提供了新家的所有优势。
该房产位于城市区域，与更偏远的地区相比，可能会有更多的城市噪音。虽然最近的高尔夫球场距离几公里，但并非近在咫尺。没有私人花园，但社区庭院提供了绿地。
该公寓适合重视城市生活便利设施和靠近海滩的个人或夫妇。它是永久居住的理想选择，因为所有日常所需都在步行范围内，并且空调可全年保持舒适的室内环境。对于投资者而言，它在繁忙的旅游区提供了获得租金收入的潜力。正在寻找阳光海岸舒适的第二套住房的人也会发现这是一个实用且易于维护的解决方案。在冬季，当旅游活动较少时，埃斯特波纳提供更宁静的氛围，但服务仍然开放。2023年的建筑年份保证了低维护成本。
公寓建于2023年，装修精良。所有空间均考虑到实用性和舒适性而设计。厨房配备了现代化的电器。卧室配有内置衣柜，最大化了存储空间。地板质量上乘，整体外观清新现代。空调可在夏季提供制冷，并在较冷月份提供供暖。社区庭院提供了维护良好的绿地。从北欧的视角来看，朝东的方向可以将早晨的阳光引入露台。
公寓起价为445,000欧元。提供2间卧室和2间浴室的户型，居住面积为100平方米。价格可能因地点和具体特征而异。作为新开发项目，它在埃斯特波纳市场提供了现代且状况良好的选择，该市场每年有超过3163笔房产交易。与该地区的其他项目，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）或Azure Estepona（起价530,000欧元）相比，该房产的价格属于中等范围。
位于埃斯特波纳市区的公寓提供了一个充满活力且服务齐全的环境。从超市（104米）或药房（236米）购买日常用品，步行即可轻松完成。该地区的热闹氛围确保了餐馆（2公里范围内有50家）和咖啡馆（22家）的选择多样。靠近海滩（Playa de Estepona 524米）使您可以随时享受海滨生活。城市便利的交通和公共交通服务（8条线路，50个站点）使出行更加轻松。埃斯特波纳79,621的居民（2025年）和繁忙的旅游业（24家酒店）营造了充满活力的氛围，但由于占地137平方公里的山谷和更崎岖的Sierra Bermeja山区，该氛围仍然宜人。
埃斯特波纳市中心提供了一个充满活力且多样的生活环境。该地区拥有丰富多样的服务：有许多商店、餐馆和咖啡馆。教育设施，如19所小学和10所中学，以及2个健康中心，为居民提供了良好的基本服务。该市人口约79,621人（2025年），旅游业的影响力体现在24家酒店和6897个床位。Sierra Bermeja山脉提供了徒步旅行的可能性，其最高峰海拔1449米。
此地图显示了埃斯特波纳市在太阳海岸上的位置。重点标出了公寓靠近海滩、市中心服务设施以及主要交通干道，如附近的公路，该公路将该地区与其他太阳海岸城镇和马拉加机场连接起来。
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，地处太阳海岸西部。它是该地区最传统的城镇之一，尽管经历了现代化，但仍保留了其魅力。其地理位置提供了通往太阳海岸其他地区（如马贝拉和富恩吉罗拉）以及内陆历史名城龙达的便利交通。该地区的多样性结合了海岸的活力和Sierra Bermeja的自然美景。
地理位置非常便利：最近的海滩Playa de Estepona仅524米。超市（104米）和药房（236米）都在步行距离之内。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约64公里（直线距离），出行便利。最近的高尔夫球场，如Valle Romano Golf，距离约4.1公里。该市拥有8条公共交通线路和50个站点，无需汽车即可轻松出行。对于驾车人士，提供地下和私人停车位。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的气候为地中海气候，平均气温在12-28°C之间。年平均气温为19.2°C，历史年平均日照时数高达3848小时。这使得漫长的游泳季节可持续约5个月，水温超过20°C。该市海拔15米，靠近Sierra Bermeja山脉（最高峰1449米），营造了宜人的微气候。朝向海滩的坡度仅为1.9%，地形平坦。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区有几个美丽的海滩。最近的是Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），都在步行距离之内。Playa del Cristo距离1.6公里。埃斯特波纳拥有丰富的体育设施：134个体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里）。该地区还有几个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）提供船位和港口服务。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，地处太阳海岸西部。它是该地区最传统的城镇之一，尽管经历了现代化，但仍保留了其魅力。其地理位置提供了通往太阳海岸其他地区（如马贝拉和富恩吉罗拉）以及内陆历史名城龙达的便利交通。该地区的多样性结合了海岸的活力和Sierra Bermeja的自然美景。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL311511
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃斯特波纳是太阳海岸发展中的地区之一，在现代化发展的同时，仍保留了其传统魅力。Wellingtonia项目融合了城市生活方式和海岸的便利性。与马贝拉等更高端的地区相比，埃斯特波纳通常提供价格稍低的房产和更轻松的氛围。Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）是埃斯特波纳地区其他提供类似现代化居住条件的公寓。Azure Estepona（起价530,000欧元）代表了价格范围的较高部分。Wellingtonia的起价445,000欧元，因其中心位置和新建项目而具有竞争力，物有所值。该地区整体房地产市场活跃，每年交易量超过3163笔，这支撑了该地区的吸引力以及潜在的价值增长。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
