关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个充满活力的城市区域，距离海滩仅一步之遥。周边环绕着餐厅、商店和学校等各种便利设施，非常适合那些寻求便利生活方式的人。该地区以其良好的交通连接而闻名，并提供通往当地和区域景点的便捷通道。
这座公寓旨在满足现代居住者的需求，提供宽敞的起居空间和充足的自然光线。两间卧室和两间浴室的布局考虑到了舒适性和功能性。额外的露台提供了灵活的室外和室内空间，适合不同季节的活动。私人停车位和储藏室进一步提升了居住的便利性。
该住宅区建于2022年，代表了现代建筑标准。项目采用高品质材料和装修，确保了卓越的耐用性和美观性。公寓的设计注重舒适和实用，提供现代化的设施和设备。该建筑群还维护着精心打理的公共区域，提升了整体居住体验。
该项目主要面向那些寻求靠近海滩和城市便利设施的人。它可能不适合那些偏爱极端偏僻或乡村环境的买家。虽然有私人停车位，但位于城市区域意味着有时交通会比较繁忙。此外，每月需要支付一定的社区费用。
Ref: VL345602
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处永久住所，这座公寓可以满足您对舒适、便利和地中海生活方式的所有期望。它非常适合那些想要远离喧嚣但又不想牺牲便利性的人，因为海滩和所有城市必需品都近在咫尺。对于寻求度假屋的买家来说，宽敞的露台、现代化的设施和维护良好的社区为放松和享受阳光提供了理想的环境。此外，考虑到该地区对优质房产的需求，这套公寓也可能是一个有吸引力的投资机会，特别是因为它建于2022年，条件优越。无论您是想在西班牙南部建立新的家园，还是寻找一个可以出租的度假胜地，这座公寓都提供了多方面的吸引力。
该公寓建于2022年，体现了现代建筑的卓越品质。内部采用高品质装修，包括宽敞的起居区，可直接通往露台。两间卧室和两间浴室的设计注重功能性和风格。其中一间浴室配有淋浴，另一间配有浴缸，可满足不同的偏好。公寓配备了全套设施的厨房，方便烹饪。此外，还设有覆盖露台，非常适合户外用餐或休闲。装有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。空调确保了全年舒适的室内环境。整个住宅都铺设了瓷砖地板，易于维护。该建筑群本身也受益于精心设计的公共区域，例如一个社区游泳池，并提供安全保障，如门禁系统。
该公寓的起价为 425,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住面积为 119 平方米。价格反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 的优越地理位置，靠近海滩和城市设施。作为一栋建于2022年的现代建筑的一部分，其价格也考虑了高品质的装修和设施，例如私人地下停车位和储藏室。该地区，特别是靠近海滩的区域，通常需求旺盛，这使得该房产成为永久居住或作为度假屋的吸引力选择。如需了解更多可用单位和具体定价，请联系。
Estepona 的这座公寓提供了一种轻松的沿海生活方式。该物业位于一个城市环境中，意味着日常所需触手可及。从超市和药店到餐厅和学校，一切都在步行距离之内。海滩同样如此，居民可以轻松享受海滨活动。尽管靠近便利设施，该住宅区却保持了宁静的氛围，这得益于其高品质的建筑和维护良好的公共区域。早晨可以在露台上享用咖啡，下午则可以在海边散步，晚上可以在当地的众多餐厅之一用餐。对于那些考虑搬到西班牙南部的人来说，这里是体验地中海生活节奏的绝佳场所。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸上一个迷人的城镇，以其风景如画的海岸线和充满活力的氛围而闻名。该地区受益于便利的城市设施，包括 50 家餐厅、22 家咖啡馆、18 家药店和 4 家银行，距离酒店仅 2 公里。教育需求由 19 所小学和 10 所中学满足。居民可以享受该地区丰富的历史和文化，但也能从中受益于现代化的服务和设施。该地区的平均年气温为 19.2°C，每年有 3,848 小时的阳光，提供了宜人的气候，非常适合户外活动。人口估计为 79,621 人（2025 年），该地区既有居民的活力，又不会感到过度拥挤。
该地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 的位置，突出了公寓靠近海滩、超市、学校和医疗设施的便利性。它还显示了到主要机场、高尔夫球场和体育中心的距离，为规划出行和休闲活动提供了参考。
Estepona 位于 Costa del Sol 中部，地处马拉加省，是一个战略位置优越的城镇。它受益于靠近其他主要城市，如马贝拉和卡纳尔，以及塞维利亚和格拉纳达等安达卢西亚的文化中心。该地区拥有 137 平方公里的土地，地形多样，包括肥沃的山谷和崎岖的山脉。这种地理多样性为居民提供了广泛的景观和活动。Estepona 的人口估计为 79,621 人（2025 年），它在保持地方特色和提供现代便利设施之间取得了平衡。
该公寓享有便利的地理位置，距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona）。其他海滩，如 La Rada (769 米) 和 Playa del Cristo (1.6 公里)，也非常容易到达。对于旅行者来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离酒店约 64 公里（64 公里），而直布罗陀机场 (GIB) 距离酒店约 36 公里。所有日常必需品都近在咫尺：超市 (104 米)、药店 (236 米) 和各种餐厅 (50 家，2 公里范围内)。医疗需求可以通过 4.4 公里外的医院得到满足。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离酒店 4.1 公里。公共交通方便，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年日照时间长达 3,848 小时，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，海水温度通常高于 20°C。该地区的地理特征多样，从平坦的沿海地区到被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区，最高海拔为 1,449 米。这种地形为徒步和欣赏自然风光提供了机会。该地区年平均降雨量适中，使其成为全年宜居的地方。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 以其美丽的海滩而闻名，其中许多海滩都获得了蓝旗认证。距离酒店最近的海滩是 Playa de Estepona (524 米)，其次是 La Rada (769 米)。Playa del Cristo (1.6 公里) 也是一个受欢迎的选择。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。有多家高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf (4.1 公里) 和 Azata Golf (4.4 公里)。该地区拥有 134 个体育设施，包括体育中心和健身房。对于喜欢水上运动的人来说，附近的 Puerto Estepona (1.7 公里) 和 Puerto Deportivo (1.9 公里) 提供了船只停泊和水上活动的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 中部，地处马拉加省，是一个战略位置优越的城镇。它受益于靠近其他主要城市，如马贝拉和卡纳尔，以及塞维利亚和格拉纳达等安达卢西亚的文化中心。该地区拥有 137 平方公里的土地，地形多样，包括肥沃的山谷和崎岖的山脉。这种地理多样性为居民提供了广泛的景观和活动。Estepona 的人口估计为 79,621 人（2025 年），它在保持地方特色和提供现代便利设施之间取得了平衡。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Estepona 作为太阳海岸的一个重要城镇，提供了其独特的价值主张。与 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Azure Estepona (起价 530,000 欧元) 等其他 Estepona 项目相比，此项目以 425,000 欧元起的价格提供了具有竞争力的入门价，并接近海滩。Aby Upper (起价 320,000 欧元) 提供了一个更经济实惠的选择，但可能提供不同的设施或更远的距离。Estepona 本身因其维护良好的老城区、海滨长廊和丰富的体育设施（如 134 个体育设施）而受到赞赏。该地区拥有多样化的房地产市场，可以满足不同的预算和生活方式偏好，从海滨公寓到更靠近内陆高尔夫球场的房产。该地区平均每年有近 4000 小时的阳光，加上宜人的气候，使其成为一个有吸引力的居住地。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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