Cet appartement à Estepona, situé sur la Costa del Sol, offre une solution de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 119 m² de surface habitable, il combine le confort moderne avec la proximité de toutes les commodités. Le projet a été achevé en 2022 et se caractérise par des finitions de haute qualité et une distribution réfléchie des espaces. L'emplacement combine la tranquillité d'une résidence avec la vitalité d'une ville située à quelques minutes à pied de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. La proximité immédiate des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que des commerces et restaurants accessibles à pied, façonnent la vie quotidienne. La connexion aux parcours de golf les plus proches et au centre-ville d'Estepona souligne l'attrait de l'emplacement pour différents styles de vie.
Ce bien s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne et confortable à proximité de la plage. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, complétée par deux terrasses – une ouverte et une fermée –, offre une flexibilité pour la détente et la vie en toute saison. Une place de parking privée et un débarras augmentent le confort de vie et la praticité pour les résidents permanents ou les vacanciers.
L'appartement fait partie du complexe résidentiel moderne 'Serenity Views', achevé en 2022. La nouvelle construction se distingue par une architecture contemporaine et une finition de haute qualité. La résidence offre des espaces communs bien entretenus et un environnement de vie sûr et paisible. Les frais de communauté mensuels s'élèvent à 170 €, ce qui reflète l'entretien de l'infrastructure moderne.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas isolé, mais fait partie d'un environnement urbain. La proximité des commerces et des transports peut entraîner une augmentation du bruit aux heures de pointe. Il s'agit d'un appartement dans un immeuble collectif, et non d'une villa indépendante, et il n'y a pas de jardins privés directs, mais plutôt des terrasses.
Ref: VL345602
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant une résidence permanente dans une région ensoleillée, valorisant le confort et l'accessibilité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, tandis que les couples ou les célibataires pourront profiter des commodités de la vie urbaine et des loisirs en bord de mer. L'appartement est également attrayant comme résidence de vacances, notamment grâce à ses deux terrasses offrant diverses possibilités d'utilisation en extérieur. Les investisseurs pourraient reconnaître le potentiel de location en raison de l'emplacement recherché et des équipements modernes. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) en fait également un choix pratique pour les voyages fréquents.
L'appartement du complexe 'Serenity Views' a été construit en 2022 et se caractérise par une excellente qualité de finition. L'intérieur comprend des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et des salles de bains modernes, dont une avec douche et l'autre avec baignoire. La climatisation assure des températures agréables et les sols sont de haute qualité. La surface habitable généreuse de 119 m² est complétée par deux terrasses, dont une couverte pouvant servir de jardin d'hiver ou de salon supplémentaire. Les fenêtres offrent une vue sur le jardin, et l'ensemble de la résidence est conçu comme un complexe fermé avec parking privé, ce qui augmente la sécurité et le confort.
L'appartement est proposé à partir de 425 000 €. Ce niveau de prix reflète la qualité de l'appartement neuf de 119 m², avec 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que les commodités incluses telles qu'une place de parking souterrain et une cave. L'emplacement à Estepona, une région recherchée de la Costa del Sol, contribue également à la fixation des prix. Compte tenu de son achèvement en 2022 et de ses équipements, il s'agit d'une offre du segment moyen à supérieur pour des biens comparables dans la région. La disponibilité est assurée, bien que les unités individuelles puissent varier en fonction de la demande.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange équilibré de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cet appartement est situé dans un endroit où les courses quotidiennes comme aller à la pharmacie (236 m) ou au supermarché (104 m) peuvent être effectuées facilement à pied. Les environs sont parsemés de parcs et de cafés, et l'accès aux transports en commun (8 lignes, 50 arrêts) facilite les déplacements. La température moyenne annuelle de 19,2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. La plage voisine de Playa de Estepona est accessible en quelques minutes à pied, ce qui permet des promenades régulières au bord de la mer. Le quartier est animé, mais la résidence 'Serenity Views' offre également calme et sécurité.
Estepona offre une haute qualité de vie, caractérisée par la proximité d'établissements importants. La plage n'est qu'à quelques pas (Playa de Estepona, 524 m), tout comme de nombreux magasins et restaurants. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé, l'infrastructure est adaptée aux besoins des résidents de tous âges. Les 134 installations sportives de la région, y compris les centres sportifs voisins comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les environs d'Estepona, qui comprennent également des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrent à la fois des expériences côtières et naturelles.
Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, une ville connue pour ses belles plages et sa vieille ville bien préservée. La carte présentée ici illustre la proximité immédiate des installations de services essentiels, des plages et des liaisons de transport, qui garantissent une vie confortable et une bonne accessibilité.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja. L'emplacement offre un accès aux commodités et à la vie nocturne animée de la Costa del Sol, tandis qu'Estepona elle-même conserve un caractère un peu plus calme et traditionnel. La proximité de grandes villes comme Marbella et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 64 km) font de la région un lieu de résidence et de vacances attrayant. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région riche en culture et en histoire.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. Les plages comme La Rada ne sont qu'à 769 m. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, facilitant les voyages fréquents. La connexion au réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts complète les options de mobilité. L'emplacement permet un bon accès aux restaurants et aux installations de loisirs dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen doux, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Estepona bénéficie de ce climat, avec une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) assurent une topographie agréable et plate. La nature environnante, y compris la Sierra Bermeja avec des sommets allant jusqu'à 1 449 m, offre des possibilités d'excursions et d'expériences naturelles. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona dispose d'un certain nombre de plages attrayantes, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages, dont certaines sont pavillonnées du Drapeau Bleu, offrent diverses possibilités de loisirs. À proximité se trouvent également de nombreux terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région est riche en installations sportives, avec plus de 134 sites, y compris des centres sportifs voisins qui permettent un large éventail d'activités. Des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) complètent l'offre de loisirs pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja. L'emplacement offre un accès aux commodités et à la vie nocturne animée de la Costa del Sol, tandis qu'Estepona elle-même conserve un caractère un peu plus calme et traditionnel. La proximité de grandes villes comme Marbella et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 64 km) font de la région un lieu de résidence et de vacances attrayant. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région riche en culture et en histoire.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), 'Serenity Views' se positionne dans le segment de prix moyen, ce qui semble justifié compte tenu de la qualité de construction et des commodités incluses comme la place de parking souterrain et le débarras. Aby Upper, avec un prix de départ de 320 000 €, offre généralement des unités plus petites ou des équipements différents. L'emplacement à Estepona même est attrayant, car la ville offre un bon équilibre entre l'attrait touristique et la qualité de vie locale. La proximité de la plage et des services urbains, comme décrit dans cette analyse, est un argument de vente fort qui n'est pas toujours présent dans les projets comparables. Les 3 163 transactions immobilières dans la province de Málaga l'année dernière indiquent une phase de marché active.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
