דירה זו באסטפונה (Estepona) מציעה סביבת מגורים מודרנית במרחק הליכה מהחוף ומגוון שירותים. הפרויקט ידוע בגימור האיכותי שלו ובמתקני הקהילה המלאים. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, פריסה מרווחת ושתי מרפסות: אחת פתוחה למנוחה בחוץ ואחת סגורה, אידיאלית כגן חורפי או כפינת ישיבה נוספת. חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן מוסיפים לנוחות. המתחם, שנבנה בשנת 2022, שם דגש על בטיחות ושטחים משותפים מטופחים היטב, ומספק חווית מגורים שלווה. הסביבה מציעה חיים נוחים, קרוב לחנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למגורים קבועים, נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה (Estepona), במרחק הליכה מהחוף. מוקף מגוון שירותים כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר, הוא אידיאלי למי שמחפש אורח חיים נוח. האזור ידוע בקישורי התחבורה הטובים שלו ומספק גישה קלה לאטרקציות מקומיות ואזוריות.
דירה זו תוכננה לענות על צרכי התושבים המודרניים, ומציעה חללי מגורים מרווחים ושפע של אור טבעי. הפריסה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתחשבת בנוחות ובפונקציונליות. המרפסות הנוספות מספקות מרחב גמיש בחוץ ובפנים, המתאים לפעילויות עונתיות שונות.
המתחם, שנבנה בשנת 2022, מייצג תקני בנייה מודרניים. הפרויקט משתמש בחומרים וגימורים איכותיים, המבטיחים עמידות ואסתטיקה יוצאי דופן. עיצוב הדירה מתמקד בנוחות ובפרקטיות, ומציע מתקנים ומכשירי חשמל מודרניים. המתחם כולל גם שטחים משותפים מטופחים היטב, המשפרים את חווית המגורים הכוללת.
פרויקט זה מיועד בעיקר לאלו המחפשים מקומות קרובים לחוף ולנוחיות עירוניות. זה עשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים סביבות מבודדות במיוחד או כפריות. בעוד שיש חניה פרטית, המיקום באזור עירוני פירושו שלפעמים התנועה עשויה להיות עמוסה. בנוסף, נדרש דמי קהילה חודשיים.
Ref: VL345602
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע, דירה זו עונה על כל הציפיות שלכם בנוחות, נוחות ואורח חיים ים תיכוני. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים להיות רחוקים מהמולת העיר, אך מבלי להתפשר על הנוחות, שכן החוף וכל צרכי העיר נמצאים בפתח ביתכם. עבור קונים המחפשים בית נופש, המרפסות המרווחות, המתקנים המודרניים והמתחם המטופח היטב מספקים סביבה אידיאלית למנוחה וליהנות מהשמש. יתר על כן, בהתחשב בביקוש לנכסים איכותיים באזור, דירה זו יכולה להיות גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית, במיוחד מכיוון שהיא נבנתה בשנת 2022 והיא במצב מצוין. בין אם אתם שואפים להקים בית חדש בדרום ספרד או למצוא מקום מפלט שתוכלו להשכיר, דירה זו מציעה משיכה רב-פנים.
הדירה, שנבנתה בשנת 2022, מגלמת את האיכות המעולה של בנייה מודרנית. החלק הפנימי כולל גימורים איכותיים, כולל סלון מרווח עם גישה ישירה למרפסת. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתוכננים תוך התחשבות בפונקציונליות ובסגנון. חדר רחצה אחד מצויד במקלחת ואחר באמבטיה, כדי לספק העדפות שונות. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו כדי להקל על הבישול. בנוסף, ישנה מרפסת מקורה, אידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. מיזוג אוויר מבטיח סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. כל הבית כולל רצפות אריחים קלות לתחזוקה. המתחם עצמו נהנה גם משטחים משותפים מעוצבים היטב, כגון בריכה משותפת, ומספק אבטחה באמצעות מערכת מאובטחת.
דירה זו מתחילה במחיר של 425,000 אירו ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 119 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה המעולה באסטפונה (Estepona), קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. כחלק מבניין מודרני שנבנה בשנת 2022, המחיר לוקח בחשבון גם גימורים איכותיים ומתקנים כמו חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן. אזור זה, במיוחד ליד החופים, בדרך כלל מבוקש מאוד, מה שהופך את הנכס הזה לאופציה אטרקטיבית למגורים קבועים או כבית נופש. לקבלת מידע נוסף על יחידות זמינות ותמחור ספציפי, אנא צרו קשר.
דירה זו באסטפונה (Estepona) מציעה אורח חיים רגוע לאורך החוף. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שצרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד. מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד מסעדות ובתי ספר, הכל נמצא במרחק הליכה. גם החופים נגישים בקלות, ומאפשרים לתושבים ליהנות מפעילויות חוף ללא מאמץ. למרות הקרבה למתקנים, המתחם שומר על אווירה שלווה, הודות לבנייה האיכותית שלו ולשטחים המשותפים המטופחים היטב. תוכלו ליהנות מקפה בוקר במרפסת, לטייל לאורך הטיילת אחר הצהריים ולאכול באחת מהמסעדות המקומיות הרבות בערב. עבור אלה ששוקלים לעבור לדרום ספרד, זהו מקום מצוין לחוות את קצב החיים הים תיכוני.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיירה מקסימה בקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובאווירה התוססת שלה. האזור נהנה מגישה נוחה למתקנים עירוניים, כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. צרכים חינוכיים מסופקים על ידי 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. התושבים יכולים ליהנות מההיסטוריה העשירה של האזור ותרבותו, תוך שהם נהנים גם משירותים ומתקנים מודרניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס, ו-3,848 שעות שמש בשנה מספקות אקלים נעים, אידיאלי לפעילויות חוץ. עם אוכלוסייה מוערכת של 79,621 (2025), האזור מחזיק הן בחיוניות של התושבים והן ברמת צפיפות אוכלוסייה נוחה.
הכרטס מציג את מיקומה של אסטפונה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה של הדירה לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר ומתקנים רפואיים. הוא גם מציג מרחקים לשדות תעופה עיקריים, מגרשי גולף ומתקני ספורט, שימושי לתכנון נסיעות ופנאי.
אסטפונה, הממוקמת במרכז הקוסטה דל סול, במחוז מלגה, היא עיר בעלת מיקום אסטרטגי. היא נהנית מקרבתה לערים גדולות אחרות כמו מרבייה ופואנגירולה, וכן למרכזי התרבות של אנדלוסיה כמו סביליה וגרנדה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, עם טופוגרפיה מגוונת הכוללת עמקים פוריים והרים תלולים. גיוון גיאוגרפי זה מציע לתושבים מגוון רחב של נופים ופעילויות. עם אוכלוסייה מוערכת של 79,621 (2025), אסטפונה מאזנת בין שימור אופיה המקומי לבין הצעת מתקנים מודרניים.
הדירה נהנית ממיקום נוח, רק 524 מטרים מחוף פלייה דה אסטפונה. חופים נוספים כמו לה ראדה (769 מ') ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ) נגישים בקלות גם כן. עבור מטיילים, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. כל הצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד: סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומגוון מסעדות (50 ברדיוס של 2 ק"מ). צרכים רפואיים יכולים להיענות בבית חולים הממוקם 4.4 ק"מ משם. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, קיץ מתון וחורפים חמים. האזור מקבל 3,848 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. התכונות הגיאוגרפיות של האזור מגוונות, מאזורי חוף שטוחים לאזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר. טופוגרפיה זו מציעה הזדמנויות לטיולים ולחוות נופים טבעיים. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור מתונה, מה שהופך אותו למקום נוח למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים, רבים מהם זכו בדגל כחול. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה אסטפונה (524 מ'), ואחריו לה ראדה (769 מ'). פלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ) הוא גם בחירה פופולרית. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט וחדרי כושר. לחובבי ספורט מים, הנמלים הסמוכים פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מציעים מרינות והזדמנויות לספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במרכז הקוסטה דל סול, במחוז מלגה, היא עיר בעלת מיקום אסטרטגי. היא נהנית מקרבתה לערים גדולות אחרות כמו מרבייה ופואנגירולה, וכן למרכזי התרבות של אנדלוסיה כמו סביליה וגרנדה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, עם טופוגרפיה מגוונת הכוללת עמקים פוריים והרים תלולים. גיוון גיאוגרפי זה מציע לתושבים מגוון רחב של נופים ופעילויות. עם אוכלוסייה מוערכת של 79,621 (2025), אסטפונה מאזנת בין שימור אופיה המקומי לבין הצעת מתקנים מודרניים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה, כעיר מרכזית בקוסטה דל סול, מציעה הצעות ערך ייחודיות. בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), פרויקט זה, החל מ-425,000 אירו, מציע נקודת כניסה תחרותית וקרבה לחוף. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציע אפשרות זולה יותר, אך עשוי לספק מתקנים שונים או להיות מרוחק יותר. אסטפונה עצמה מוערכת בזכות העיר העתיקה המטופחת היטב, הטיילת החופית ומתקני הספורט הרבים (134 מתקנים). האזור כולל שוק נדל"ן מגוון, העונה על תקציבים והעדפות אורח חיים שונות, מדירות על שפת הים ועד לנכסים הקרובים יותר למגרשי גולף פנימיים. האזור, עם כמעט 4000 שעות שמש בשנה ואקלים נעים, הופך אותו למקום מגורים נחשק.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף ספרדיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
