Questo appartamento a Estepona, situato sulla Costa del Sol, offre un'attraente soluzione abitativa in un ambiente urbano consolidato. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 119 m² di superficie abitabile, combina il comfort moderno con la vicinanza a tutti i servizi. Il progetto è stato completato nel 2022 e si caratterizza per finiture di alta qualità e una distribuzione spaziale ben studiata. La posizione unisce la tranquillità di una zona residenziale con la vitalità di una città a pochi minuti a piedi dalla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, un'affascinante città costiera della provincia di Málaga. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), così come a negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, caratterizzano la vita quotidiana. Il collegamento ai campi da golf più vicini e al centro di Estepona sottolinea l'attraente posizione per diversi stili di vita.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e confortevole vicino alla spiaggia. La disposizione con due camere da letto e due bagni, completata da due terrazze, una aperta e una chiusa, offre flessibilità per il relax e la vita in ogni stagione. Un posto auto privato e un ripostiglio aumentano il comfort abitativo e la praticità per residenti permanenti o vacanzieri.
L'appartamento fa parte del moderno complesso residenziale 'Serenity Views', completato nel 2022. La nuova costruzione si distingue per un'architettura contemporanea e una finitura di alta qualità. Il complesso offre aree comuni ben curate e un ambiente di vita sicuro e tranquillo. Le spese condominiali mensili ammontano a 170 €, riflettendo la manutenzione dell'infrastruttura moderna.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e non è una proprietà isolata, ma fa parte di un ambiente urbano. La vicinanza a negozi e trasporti può causare un aumento del rumore nelle ore di punta. Si tratta di un appartamento in un condominio, non di una villa indipendente, e non ci sono giardini privati diretti, ma aree terrazzate.
Ref: VL345602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per coloro che cercano una residenza permanente in una regione soleggiata e apprezzano comfort e accessibilità. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e parchi, mentre coppie o single potranno godere dei comfort della vita urbana e delle opportunità ricreative sulla spiaggia. Come casa vacanze, l'appartamento è anch'esso attraente, soprattutto grazie alle sue due terrazze che offrono diverse possibilità di utilizzo all'aperto. Gli investitori potrebbero riconoscere il potenziale di rendita locativa data la posizione ricercata e le moderne dotazioni. Il buon collegamento all'aeroporto di Malaga (34 km) lo rende anche una scelta pratica per viaggi frequenti.
L'appartamento nel complesso 'Serenity Views' è stato costruito nel 2022 e si distingue per un'eccellente qualità di finitura. Gli interni includono armadi a muro, una cucina completamente attrezzata e bagni moderni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli e i pavimenti sono di alta qualità. La generosa superficie abitabile di 119 m² è completata da due terrazze, di cui una coperta che può essere utilizzata come giardino d'inverno o soggiorno aggiuntivo. Le finestre offrono vista sul giardino e l'intero complesso è progettato come un complesso recintato con parcheggio privato, aumentando sicurezza e comfort.
L'appartamento è offerto a partire da 425.000 €. Questo livello di prezzo riflette la qualità del nuovo appartamento con 119 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, nonché i servizi inclusi come un posto auto sotterraneo e un ripostiglio. La posizione a Estepona, una regione ambita della Costa del Sol, contribuisce anch'essa alla determinazione dei prezzi. Data la sua ultimazione nel 2022 e le sue caratteristiche, si tratta di un'offerta di fascia medio-alta per proprietà comparabili nella zona. La disponibilità è assicurata, sebbene le singole unità possano variare a seconda della domanda.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un mix equilibrato di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo appartamento si trova in una posizione dove le commissioni quotidiane, come andare in farmacia (236 m) o al supermercato (104 m), possono essere comodamente svolte a piedi. L'area circostante è costellata di parchi e caffè, e il collegamento con i mezzi pubblici (8 linee, 50 fermate) facilita gli spostamenti. La temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. La vicina spiaggia di Playa de Estepona è raggiungibile in pochi minuti a piedi, consentendo passeggiate regolari sul lungomare. La zona è vivace, ma il complesso 'Serenity Views' offre anche tranquillità e sicurezza.
Estepona offre un'elevata qualità della vita, caratterizzata dalla vicinanza a importanti strutture. La spiaggia si trova a pochi passi (Playa de Estepona, 524 m), così come numerosi negozi e ristoranti. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 2 centri sanitari, l'infrastruttura è orientata alle esigenze dei residenti di tutte le età. Le 134 strutture sportive della regione, compresi i vicini centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km), offrono diverse opportunità ricreative. L'ambiente di Estepona, che comprende anche zone montuose come la Sierra Bermeja, offre esperienze sia costiere che naturali.
Questo appartamento è situato nel cuore di Estepona, una città nota per le sue splendide spiagge e il suo centro storico ben conservato. La mappa qui presentata illustra la vicinanza immediata ai servizi essenziali, alle spiagge e ai collegamenti di trasporto, che garantiscono una vita confortevole e una buona accessibilità.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è incastonata tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja. La posizione offre accesso ai servizi e alla vivace vita notturna della Costa del Sol, mentre Estepona stessa conserva un carattere un po' più tranquillo e tradizionale. La vicinanza a grandi città come Marbella e il buon collegamento all'aeroporto di Malaga (circa 64 km) rendono la regione una destinazione residenziale e di vacanza attraente. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione ricca di cultura e storia.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. Spiagge come La Rada distano solo 769 m. I supermercati (104 m) e le farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Diversi campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, facilitando i viaggi frequenti. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate completa le opzioni di mobilità. La posizione consente un buon accesso a ristoranti e strutture ricreative nel raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo mite, con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Estepona beneficia di questo clima, con una stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) garantiscono una topografia piacevole e pianeggiante. La natura circostante, inclusa la Sierra Bermeja con cime fino a 1.449 m, offre opportunità per escursioni ed esperienze naturalistiche. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 28°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Estepona dispone di diverse spiagge attraenti, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge, alcune insignite della Bandiera Blu, offrono diverse opportunità ricreative. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). La regione è ricca di strutture sportive, con oltre 134 impianti, inclusi centri sportivi vicini che consentono un'ampia gamma di attività. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) completano l'offerta ricreativa per gli amanti degli sport acquatici e della nautica.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è incastonata tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja. La posizione offre accesso ai servizi e alla vivace vita notturna della Costa del Sol, mentre Estepona stessa conserva un carattere un po' più tranquillo e tradizionale. La vicinanza a grandi città come Marbella e il buon collegamento all'aeroporto di Malaga (circa 64 km) rendono la regione una destinazione residenziale e di vacanza attraente. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione ricca di cultura e storia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Azure Estepona (da 530.000 €), 'Serenity Views' si posiziona nel segmento di prezzo medio, il che appare giustificato data la qualità costruttiva e i servizi inclusi come il posto auto sotterraneo e il ripostiglio. Aby Upper, con un prezzo di partenza di 320.000 €, tende a offrire unità più piccole o dotazioni diverse. La posizione a Estepona stessa è attraente, poiché la città offre un buon equilibrio tra fascino turistico e qualità della vita locale. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, come descritto in questa analisi, è un forte argomento di vendita che non è sempre presente in progetti comparabili. Le 3.163 transazioni immobiliari nella provincia di Málaga l'anno scorso indicano una fase di mercato attiva.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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