توفر هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) بيئة معيشية حديثة على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المتنوعة. يشتهر المشروع بتشطيباته عالية الجودة ومرافقه المجتمعية المتكاملة. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، وتتميز بتصميم واسع مع شرفتين، إحداهما مفتوحة للاسترخاء في الهواء الطلق والأخرى مغلقة، مثالية كحديقة شتوية أو منطقة جلوس إضافية. يشمل السعر موقف سيارات خاص في المرآب السفلي وغرفة تخزين لراحة إضافية. تم بناء المجمع السكني في عام 2022، مع التركيز على الأمان والمناطق المشتركة المعتنى بها جيدًا، مما يوفر تجربة سكنية هادئة. توفر البيئة المحيطة حياة مريحة، بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشاطئ. تحيط بها مجموعة متنوعة من المرافق مثل المطاعم والمتاجر والمدارس، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مريح. يشتهر هذا الحي باتصاله الجيد بالمواصلات ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم المحلية والإقليمية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المقيمين العصريين، وتوفر مساحات معيشة واسعة والكثير من الضوء الطبيعي. يركز تصميم غرفتي النوم والحمامين على الراحة والوظائف. توفر الشرفات الإضافية مساحة مرنة في الهواء الطلق وفي الداخل، ومناسبة للأنشطة الموسمية المختلفة. كما يعزز موقف السيارات الخاص وغرفة التخزين سهولة العيش.
تم بناء المجمع السكني في عام 2022، وهو يمثل معايير البناء الحديثة. يستخدم المشروع مواد وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن متانة وجماليات فائقة. يركز تصميم الشقة على الراحة والعملية، ويوفر وسائل راحة ومعدات حديثة. كما يتميز المجمع بمناطق مشتركة مصانة جيدًا، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.
يستهدف هذا المشروع بشكل أساسي أولئك الذين يبحثون عن أماكن قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يفضلون بيئات منعزلة للغاية أو ريفية. في حين أن هناك موقف سيارات خاص، فإن الموقع في منطقة حضرية يعني أنه قد يكون هناك ازدحام مروري في بعض الأحيان. بالإضافة إلى ذلك، هناك رسوم مجتمعية شهرية مطلوبة.
Ref: VL345602
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم، فإن هذه الشقة تلبي جميع توقعاتك للراحة والراحة ونمط الحياة المتوسطي. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن الصخب ولكن دون التضحية بالراحة، حيث يقع الشاطئ وجميع الضروريات الحضرية على عتبة داركم. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل للعطلات، توفر الشرفات الواسعة والمرافق الحديثة والمجمع المعتنى به جيدًا بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. علاوة على ذلك، نظرًا للطلب على العقارات عالية الجودة في المنطقة، قد تكون هذه الشقة أيضًا فرصة استثمارية جذابة، خاصة وأنها بنيت في عام 2022 وبحالة ممتازة. سواء كنت تتطلع إلى إنشاء منزل جديد في جنوب إسبانيا أو العثور على ملاذ يمكنك تأجيره، فإن هذه الشقة تقدم جاذبية متعددة الأوجه.
تم بناء هذه الشقة في عام 2022، وهي تجسد الجودة الممتازة للبناء الحديث. تتميز الأجزاء الداخلية بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك منطقة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة. تم تصميم غرفتي النوم وحمامين مع التركيز على الوظائف والأناقة. أحد الحمامات مجهز بدش، والآخر بحوض استحمام، لتلبية التفضيلات المختلفة. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل لسهولة الطهي. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة مغطاة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تم دمج خزائن ملابس لتوفير مساحة تخزين كافية. يضمن تكييف الهواء الراحة الداخلية على مدار العام. تم تجهيز المنزل بأكمله بأرضيات بلاط سهلة الصيانة. يستفيد المجمع نفسه أيضًا من مناطق مشتركة مصممة جيدًا، مثل حمام سباحة مشترك، ويوفر الأمان من خلال نظام مجمع مسور.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 425,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 119 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في إيستيبونا (Estepona)، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. كجزء من مبنى حديث تم بناؤه في عام 2022، يأخذ السعر أيضًا في الاعتبار التشطيبات عالية الجودة والمرافق مثل موقف السيارات الخاص في المرآب السفلي وغرفة التخزين. يتمتع هذا القطاع، وخاصة المناطق القريبة من الشواطئ، بطلب مرتفع بشكل عام، مما يجعل هذه الملكية خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات. لمزيد من المعلومات حول الوحدات المتاحة والأسعار المحددة، يرجى الاتصال بنا.
توفر هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) نمط حياة ساحلي مريح. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والمدارس، كل شيء على مسافة قريبة. الشواطئ متاحة بسهولة أيضًا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة الساحلية دون عناء. على الرغم من قربها من المرافق، فإن المجمع السكني يحافظ على جو هادئ، وذلك بفضل بنائه عالي الجودة ومناطقه المشتركة المعتنى بها جيدًا. يمكنك الاستمتاع بقهوتك الصباحية على الشرفة، والمشي على طول الواجهة البحرية بعد الظهر، وتناول العشاء في أحد المطاعم المحلية العديدة في المساء. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى جنوب إسبانيا، فهو مكان ممتاز لتجربة إيقاع الحياة المتوسطي.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول، تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وأجوائها النابضة بالحياة. تستفيد المنطقة من المرافق الحضرية المريحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يتم تلبية الاحتياجات التعليمية من خلال 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتاريخ الغني للمنطقة وثقافتها، مع الاستفادة في الوقت نفسه من الخدمات والمرافق الحديثة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. مع تقديرات سكانية تبلغ 79,621 نسمة (2025)، تتمتع المنطقة بحيوية السكان دون أن تكون مزدحمة بشكل مفرط.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قرب الشقة المريح من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الطبية. كما تعرض المسافات إلى المطارات الرئيسية وملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يساعد في تخطيط السفر والأنشطة الترفيهية.
تقع إيستيبونا في وسط كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا، وهي مدينة ذات موقع استراتيجي. إنها تستفيد من قربها من المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا وفونخيرولا، وكذلك المراكز الثقافية في الأندلس مثل إشبيلية وغرناطة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة تشمل الوديان الخصبة والجبال الوعرة. يوفر هذا التنوع الجغرافي للمقيمين مجموعة واسعة من المناظر الطبيعية والأنشطة. مع تقديرات سكانية تبلغ 79,621 نسمة (2025)، تحقق إيستيبونا توازنًا بين الحفاظ على طابعها المحلي وتقديم وسائل راحة حديثة.
تتمتع الشقة بموقع مناسب، حيث تقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا. تقع شواطئ أخرى مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) في مكان قريب أيضًا. للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، في حين يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. جميع الضروريات اليومية في متناول اليد: سوبر ماركت (104 مترًا)، وصيدلية (236 مترًا)، ومجموعة متنوعة من المطاعم (50 في دائرة نصف قطرها 2 كم). يمكن تلبية الاحتياجات الطبية من خلال مستشفى يقع على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وصيف معتدل وشتاء دافئ. تتلقى المنطقة 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس المثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تختلف السمات الجغرافية للمنطقة، من المناطق الساحلية المسطحة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يوفر هذا التضاريس فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدل، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، والعديد منها حائز على شهادة العلم الأزرق. أقرب شاطئ هو بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، يليه لا رادا (769 مترًا). بلايا ديل كريستو (1.6 كم) هو أيضًا خيار شائع. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. هناك العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والصالات الرياضية. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، يوفر ميناء إيستيبونا (1.7 كم) وميناء ديبورتيفو (1.9 كم) القريب أماكن لرسو اليخوت وأنشطة الرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في وسط كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا، وهي مدينة ذات موقع استراتيجي. إنها تستفيد من قربها من المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا وفونخيرولا، وكذلك المراكز الثقافية في الأندلس مثل إشبيلية وغرناطة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة تشمل الوديان الخصبة والجبال الوعرة. يوفر هذا التنوع الجغرافي للمقيمين مجموعة واسعة من المناظر الطبيعية والأنشطة. مع تقديرات سكانية تبلغ 79,621 نسمة (2025)، تحقق إيستيبونا توازنًا بين الحفاظ على طابعها المحلي وتقديم وسائل راحة حديثة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
تعتبر إيستيبونا، كمدينة بارزة على كوستا ديل سول، سوقًا جذابًا. عند مقارنتها بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا تنافسيًا للدخول ابتداءً من 425,000 يورو مع قربه من الشاطئ. يقدم Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) خيارًا أكثر ميسور التكلفة ولكنه قد يوفر مرافق مختلفة أو يكون بعيدًا. تُقدّر إيستيبونا نفسها ببلدتها القديمة التي تمت صيانتها جيدًا، وممشى الواجهة البحرية، والمرافق الرياضية الوفيرة (134 مرفقًا). يتميز الإقليم بتنوع سوق عقاري يلبي الميزانيات وأنماط الحياة المختلفة، من الشقق المطلة على البحر إلى العقارات الأقرب إلى الملاعب الداخلية. المنطقة، مع ما يقرب من 4000 ساعة من الشمس سنويًا والمناخ المعتدل، تجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
