Dieses Apartment in Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine attraktive Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 119 m² Wohnfläche kombiniert es modernen Komfort mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Projekt wurde 2022 fertiggestellt und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Lage vereint die Ruhe einer Wohnanlage mit der Lebendigkeit einer Stadt, die nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants prägen das tägliche Leben. Die Anbindung an die nächstgelegenen Golfplätze und das Stadtzentrum von Estepona unterstreicht die attraktive Lage für verschiedene Lebensstile.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch zwei Terrassen – eine offene und eine geschlossene –, bietet Flexibilität für Entspannung und Wohnen zu jeder Jahreszeit. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort und die Praktikabilität für Dauerbewohner oder Feriengäste.
Das Apartment ist Teil des modernen Wohnkomplexes 'Serenity Views', der 2022 fertiggestellt wurde. Der Neubau zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur und eine hochwertige Verarbeitung aus. Die Anlage bietet gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche und ein sicheres, ruhiges Wohnumfeld. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 170 €, was den Unterhalt der modernen Infrastruktur widerspiegelt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen und ist nicht in Alleinlage, sondern Teil eines städtischen Umfelds. Die Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln kann in Stoßzeiten zu erhöhter Geräuschkulisse führen. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, nicht um eine freistehende Villa, und direkte Privatgärten sind nicht vorhanden, stattdessen Terrassenflächen.
Ref: VL345602
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnenverwöhnten Region suchen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Familien werden die Nähe zu Schulen und Parks schätzen, während Paare oder Einzelpersonen die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und die Freizeitmöglichkeiten am Strand genießen. Auch als Feriendomizil ist die Wohnung attraktiv, insbesondere durch die beiden Terrassen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten. Investoren könnten das Potenzial für Vermietungen aufgrund der beliebten Lage und der modernen Ausstattung erkennen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) macht es zudem zu einer praktischen Wahl für regelmäßige Reisen.
Das Apartment im Komplex 'Serenity Views' wurde 2022 erbaut und zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und moderne Bäder, wobei eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und die Fußböden sind von hoher Qualität. Die großzügige Wohnfläche von 119 m² wird durch zwei Terrassen ergänzt, darunter eine überdachte, die als Wintergarten oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Die Fenster bieten einen Blick auf den Garten, und die gesamte Anlage ist als geschlossener Komplex mit privatem Parkplatz konzipiert, was Sicherheit und Komfort erhöht.
Das Apartment wird ab 425.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Qualität der Neubauwohnung mit 119 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie den inkludierten Annehmlichkeiten wie einem Tiefgaragenstellplatz und einem Abstellraum wider. Die Lage in Estepona, einer gefragten Region an der Costa del Sol, trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Angesichts der Fertigstellung im Jahr 2022 und der Ausstattung ist dies ein Angebot im mittleren bis oberen Segment für vergleichbare Objekte in der Gegend. Die Verfügbarkeit ist gegeben, wobei individuelle Einheiten je nach Nachfrage variieren können.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Dieses Apartment befindet sich in einer Lage, wo alltägliche Besorgungen wie der Gang zur Apotheke (236 m) oder zum Supermarkt (104 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist durchzogen von Parks und Cafés, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (8 Linien, 50 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Der nahegelegene Strand Playa de Estepona ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was regelmäßige Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Gegend ist lebendig, aber durch die Anlage 'Serenity Views' wird auch Ruhe und Sicherheit geboten.
Estepona bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen geprägt ist. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (Playa de Estepona, 524 m), ebenso wie zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Mit 19 Basisschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren ist die Infrastruktur auf die Bedürfnisse von Anwohnern aller Altersgruppen ausgerichtet. Die 134 Sporteinrichtungen in der Region, darunter nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung von Estepona, die auch bergige Zonen wie die Sierra Bermeja einschließt, bietet sowohl Küsten- als auch Naturerlebnisse.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Estepona, einer Stadt, die für ihre schönen Strände und ihre gut erhaltene Altstadt bekannt ist. Die hier gezeigte Karte verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen, Stränden und Verkehrsanbindungen, die ein komfortables Leben und gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebendigen Nachtleben der Costa del Sol, während Estepona selbst einen etwas ruhigeren und traditionelleren Charakter bewahrt hat. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer Region reich an Kultur und Geschichte.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Strände wie La Rada sind nur 769 m entfernt. Die Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was regelmäßige Reisen erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen rundet die Mobilitätsoptionen ab. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Restaurants und Freizeiteinrichtungen im Umkreis von 2 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Estepona profitiert von diesem Klima, mit einem 5-monatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) sorgen für eine angenehme, flache Topographie. Die umliegende Natur, einschließlich der Sierra Bermeja mit Gipfeln bis 1.449 m, bietet Möglichkeiten für Ausflüge und Naturerlebnisse. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Estepona verfügt über eine Reihe attraktiver Strände, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich zudem zahlreiche Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Region ist reich an Sporteinrichtungen, mit über 134 Anlagen, darunter nahegelegene Sportzentren, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) ergänzen das Freizeitangebot für Wassersportler und Bootsliebhaber.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebendigen Nachtleben der Costa del Sol, während Estepona selbst einen etwas ruhigeren und traditionelleren Charakter bewahrt hat. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer Region reich an Kultur und Geschichte.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Azure Estepona (ab 530.000 €), positioniert sich 'Serenity Views' im mittleren Preissegment, was angesichts der Bauqualität und der inkludierten Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum als marktgerecht erscheint. Aby Upper, mit einem Einstiegspreis von 320.000 €, bietet tendenziell kleinere Einheiten oder eine andere Ausstattung. Die Lage in Estepona selbst ist attraktiv, da die Stadt eine gute Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und lokaler Lebensqualität bietet. Die Nähe zum Strand und zu den städtischen Dienstleistungen, wie in dieser Analyse beschrieben, ist ein starkes Verkaufsargument, das in vergleichbaren Projekten nicht immer in diesem Maße gegeben ist. Die 3.163 Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga im letzten Jahr deuten auf eine aktive Marktphase hin.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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