توفر هذه الشقة الرائعة في إيستيبونا فرصة سكن استثنائية، وتقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تتميز هذه الوحدة بغرفتي نوم وحمام واحد ومساحة 89 مترًا مربعًا، وهي تجمع بين الراحة والسهولة. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي على ساحل كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ المحلية المتنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب إيستيبونا، وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية، مع وجود متاجر السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات في مكان قريب. يضمن موقعها المتميز سهولة المشي إلى الشاطئ، مما يوفر تجربة معيشة ساحلية نموذجية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة حديثة ومريحة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتميز بضوء طبيعي وفير ومناطق معيشة واسعة وشرفة خاصة للاسترخاء، وتلبي متطلبات الوظائف والأناقة.
العقار في حالة ممتازة، مما يوفر راحة الانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. يضمن التصميم الحديث والمواد عالية الجودة الراحة والمتانة على المدى الطويل.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكن تتوفر مرافق مشتركة. على الرغم من البيئة الحضرية، لم يتم ذكر موقف خاص للسيارات، مما قد يتطلب الاعتبار.
Ref: VL376828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في إيستيبونا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. قد تكون مثالية للعائلات التي ترغب في أن تكون قريبة من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. سيقدر المتقاعدون أو المهنيون الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي موقعها المريح وأجوائها الحضرية. يمكن أن تكون أيضًا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة ثابت على كوستا ديل سول، بالقرب من الشواطئ والخدمات.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميز بأرضيات رخامية مصقولة تخلق جوًا أنيقًا. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل الصوتي والحراري، مما يساعد في الحفاظ على بيئة داخلية مريحة. في حين أن المطبخ غير مجهز، يتم توفير جميع التوصيلات اللازمة للتركيب. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف يوفر هواءً باردًا وساخنًا للتكيف مع أي ظروف جوية. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية، بينما توفر الشرفة الخاصة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
تبدأ هذه الشقة بسعر 495,000 يورو، مما يمثل فرصة جذابة في منطقة مرغوبة في إيستيبونا. تضم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة 89 مترًا مربعًا، قيمة معقولة لأولئك الذين يبحثون عن منزل في كوستا ديل سول. نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة، يعكس السعر الطلب على المساكن عالية الجودة في المنطقة.
إيستيبونا هي مدينة ساحرة في مقاطعة مالاغا، وتغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب وجبال سييرا بيرميخا المهيبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة فيها بين 12 و 28 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر مركز المدينة 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. للعائلات، هناك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يشير وجود مركزين صحيين و 3163 معاملة عقارية إلى حيوية المنطقة وجاذبيتها. المنطقة بها 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يدل على السياحة المزدهرة، ويبلغ عدد سكانها حوالي 79621 نسمة (2025)، مما يشير إلى حجم معيشة مريح.
تتميز إيستيبونا بأسلوب حياة يمزج بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد من الواجهة البحرية إلى جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، و 3848 ساعة من أشعة الشمس، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تضم المدينة 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يساهم في نمط حياة نابض بالحياة. في حين أن المنطقة بها تضاريس جبلية، تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ، وتوفر إطلالات حضرية وجبلية.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا، وهي مدينة تقع على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا بجنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، والقرب من الشواطئ والمتاجر ووسائل الراحة المحلية، بالإضافة إلى المسافات النسبية إلى المطار وملاعب الغولف.
تقع إيستيبونا في غرب كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتربط بين الوديان الخصبة وجبال سييرا بيرميخا المهيبة. تشتهر المدينة بمناخها اللطيف وضوء الشمس الوفير (3848 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر. سوق العقارات نشط، كما يتضح من 3163 معاملة، ويشير عدد السكان البالغ 79621 نسمة (2025) إلى وجود روح مجتمعية.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد خطوات من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) تقعان على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة بشكل كبير. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، ويمكن لعشاق الغولف الوصول إلى ملعب فالي رومانو للغولف على بعد 4.1 كم. يبعد المطار 34 كم، بينما تقع منطقة بويرتو إيستيبونا الساحلية على بعد 1.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة صيفية قصوى تصل إلى 28 درجة مئوية ودرجات حرارة شتوية لا تقل عن 12 درجة مئوية. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، ويعد موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثاليًا لعشاق الشاطئ. توفر المنطقة القريبة من جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، بيئات متنوعة من الواجهة البحرية إلى الجبل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة إيستيبونا العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم)، وهو شاطئ حائز على العلم الأزرق، وبلايا ديل أنجل (1.6 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب فالي رومانو للغولف على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا للغولف على بعد 4.4 كم. تضم المنطقة أيضًا 134 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل الرياضي القريب (0.4 كم)، بالإضافة إلى مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في غرب كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتربط بين الوديان الخصبة وجبال سييرا بيرميخا المهيبة. تشتهر المدينة بمناخها اللطيف وضوء الشمس الوفير (3848 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر. سوق العقارات نشط، كما يتضح من 3163 معاملة، ويشير عدد السكان البالغ 79621 نسمة (2025) إلى وجود روح مجتمعية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
تعتبر الأسعار في إيستيبونا تنافسية للغاية مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens من 418,800 يورو، ويبدأ Azure Estepona من 530,000 يورو، و Capri من 520,000 يورو. يقدم هذا المشروع، الذي يبدأ بسعر 495,000 يورو، فرصة ممتازة لامتلاك شقة بغرفتي نوم في موقع متميز في إيستيبونا. تشتهر إيستيبونا نفسها بشواطئها الساحرة وملاعب الغولف ومناخها الممتع، مما يجعلها وجهة مرغوبة في جنوب إسبانيا. بالمقارنة مع المدن المجاورة، توفر إيستيبونا توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع نابض بالحياة ولكنه لا يزال هادئًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID