דירה מדהימה זו באסטפונה מציעה הזדמנות מגורים יוצאת דופן, הממוקמת בסביבה עירונית תוססת במרחק צעדים ספורים מהחוף. עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח של 89 מ"ר, היא משלבת נוחות ונגישות. היא אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים הים תיכוני בקוסטה דל סול, תוך כדי הנאה מגישה קלה למגוון שירותים מקומיים וחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אסטפונה, מוקפת בנוחיות עירוניות, עם סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה. מיקומה המעולה מבטיח הליכה קלה לחוף, ומציע אורח חיים טיפוסי של חוף.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים סביבת מגורים נוחה ומודרנית בסביבה עירונית תוססת. היא מתאפיינת בשפע של אור טבעי, אזורי מגורים מרווחים ומרפסת פרטית להרפיה, תוך מענה לדרישות פונקציונליות וסגנוניות.
הנכס במצב מצוין, מציע את הנוחות של כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים נרחבים. העיצוב המודרני והחומרים האיכותיים מבטיחים נוחות ועמידות לאורך זמן.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה, אם כי שירותים משותפים זמינים. למרות הסביבה העירונית, לא הוזכרה חנייה פרטית, דבר שעשוי לדרוש התייחסות.
Ref: VL376828
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו באסטפונה מתאימה לאלה המחפשים אורח חיים עירוני תוסס עם גישה נוחה לחוף. היא עשויה להיות אידיאלית למשפחות שרוצות להיות קרובות לשירותים מקומיים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר. גמלאים או אנשי מקצוע המחפשים אורח חיים ים תיכוני יעריכו גם את מיקומה הנוח ואת האווירה העירונית שלה. היא עשויה להיות גם אופציה מצוינת עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע בקוסטה דל סול, קרוב לחופים ולשירותים.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים, עם רצפת שיש מלוטשת היוצרת אווירה אלגנטית. חלונות מזוגגים כפולים מספקים בידוד אקוסטי ותרמי, המסייעים בשמירה על אקלים פנימי נוח. בעוד שהמטבח אינו מצויד, כל החיבורים הדרושים להתקנה מסופקים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר המספקת אוויר קר וחם להתאמה לכל תנאי מזג האוויר. ארונות מובנים מציעים שטח אחסון בשפע, בעוד המרפסת הפרטית מספקת מקום להירגע וליהנות מהאוויר הצח.
דירה זו מוצעת החל מ-495,000 אירו, המייצגת הזדמנות אטרקטיבית באזור פופולרי של אסטפונה. עם 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד ושטח מחיה של 89 מ"ר, היא מציעה ערך סביר למי שמחפש בית בקוסטה דל סול. בהתחשב במיקומה המעולה ובשירותיה, המחיר משקף את הביקוש לדיור איכותי באזור.
אסטפונה היא עיירה מקסימה במחוז מלגה, המשתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה והרי סיירה ברמחה המלכותיים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-28 מעלות צלזיוס, ו-3848 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. מרכז העיר מציע 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים נוחות יומיומית. למשפחות, קיימים 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. 2 מרכזים בריאותיים ו-3163 עסקאות נדל"ן מעידים על חיוניות האזור ואטרקטיביותו. באזור ישנם 24 מלונות ו-6897 מיטות, המצביעים על תיירות משגשגת, והאוכלוסייה מונה כ-79,621 (בשנת 2025), מה שמרמז על קנה מידה נעים למגורים.
אסטפונה מציעה אורח חיים המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחיות מודרניות. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, מהחוף ועד הרי סיירה ברמחה המלכותיים, ומציעה נופים מגוונים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, 3848 שעות שמש ו-5 חודשי עונת רחצה הופכים אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. בעיר יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, התורמים לאורח חיים תוסס. בעוד שלאזור יש שטחים הרריים, הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם נוף לעיר ולגבעות.
המפה מציגה את מיקומה של אסטפונה, עיירה בקוסטה דל סול במחוז מלגה, דרום ספרד. היא מדגישה את מיקומה האסטרטגי של הנכס, הקרבה לחופים, לחנויות ולשירותים מקומיים, כמו גם את המרחקים היחסיים לשדה התעופה ולמסלולי גולף.
ממוקמת במערב קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלגה. משתרעת על פני 137 קמ"ר, היא מחברת עמקים פוריים עם הרי סיירה ברמחה המלכותיים. העיר ידועה באקלים הנעים שלה, באור שמש שופע (3848 שעות בשנה) ובעונת רחצה של 5 חודשים. שוק הנדל"ן פעיל, כפי שמעידות 3163 עסקאות, ואוכלוסייה של 79,621 (2025) רומזת על רוח קהילתית.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק צעדים ספורים מהחופים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את הנוחות. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ, וחובבי גולף יכולים להגיע לוואלה רומנו גולף במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה נמצא במרחק 34 ק"מ, בעוד שאתר הנופש על החוף פוארטו אסטפונה נמצא במרחק 1.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, שיאי קיץ של עד 28°C ומינימום חורף של 12°C. 3848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ, ועונת הרחצה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאלית לאוהבי חוף. הקרבה של האזור להרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, מציעה סביבות מגוונות מהחוף להרים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה הוא ביתם של מספר חופים, כולל חוף לה ראדה (0.8 ק"מ), זוכה הדגל הכחול, ופלאיה דל אנחל (1.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, וואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ואזטה גולף במרחק 4.4 ק"מ. האזור כולל גם 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ), וכן מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת במערב קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלגה. משתרעת על פני 137 קמ"ר, היא מחברת עמקים פוריים עם הרי סיירה ברמחה המלכותיים. העיר ידועה באקלים הנעים שלה, באור שמש שופע (3848 שעות בשנה) ובעונת רחצה של 5 חודשים. שוק הנדל"ן פעיל, כפי שמעידות 3163 עסקאות, ואוכלוסייה של 79,621 (2025) רומזת על רוח קהילתית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
המחירים באסטפונה תחרותיים מאוד בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול. לדוגמה, Acqua Gardens מתחיל ב-418,800 אירו, Azure Estepona ב-530,000 אירו, ו-Capri ב-520,000 אירו. פרויקט זה, החל מ-495,000 אירו, מציע הזדמנות מצוינת להחזיק דירה בת 2 חדרים במיקום פרימיום באסטפונה. אסטפונה עצמה ידועה בחופיה הציוריים, מסלולי הגולף שלה והאקלים הנעים, מה שהופך אותה ליעד נחשק בדרום ספרד. בהשוואה לעיירות סמוכות, אסטפונה מציעה איזון בין נוחיות עירוניות לאורח חיים על החוף, המתאים למי שמחפש קהילה תוססת אך עדיין שקטה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID