立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエステポナの中心部に位置し、スーパーマーケット、レストラン、薬局などが徒歩圏内にある都会的な利便施設に囲まれています。その優れた立地は、ビーチへの簡単な散歩を保証し、典型的な海岸沿いのライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、活気ある都会的な環境で快適でモダンな居住空間を求める人々に最適です。十分な自然光、広々としたリビングエリア、リラックスできるプライベートテラスを備え、機能性とスタイルの両方の要求を満たします。
物件は優れた状態で、大規模な改修なしにすぐに引っ越せる便利さを提供します。モダンなデザインと高品質な素材が、長期にわたる快適さと耐久性を保証します。
この物件には専用庭園やプールはありませんが、共有施設は利用可能です。都会的な環境にもかかわらず、専用駐車スペースについては言及されておらず、検討が必要な場合があります。
Ref: VL376828
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナにあるこのアパートメントは、ビーチへの簡単なアクセスを備えた活気ある都会的なライフスタイルを求める人に適しています。店舗、レストラン、学校などの地域の施設に近いことを望む家族にとって理想的かもしれません。地中海的なライフスタイルを求める退職者や専門家も、その便利な立地と都会的な雰囲気を高く評価するでしょう。また、コスタ・デル・ソルでの恒久的な住居を求める人々にとっても、ビーチやサービスに近い素晴らしい選択肢となり得ます。
アパートメントは高品質の素材で建てられており、滑らかな大理石の床がエレガントな雰囲気を作り出しています。二重ガラス窓は音響と断熱性を提供し、快適な室内環境の維持に役立ちます。キッチンは備え付けではありませんが、設置に必要なすべての接続が提供されています。アパートメントには、あらゆる気象条件に対応する冷暖房を提供する空調システムが備わっています。埋め込み式ワードローブは十分な収納スペースを提供し、プライベートテラスはリラックスして屋外を楽しむためのスペースを提供します。
このアパートメントは495,000ユーロから提供されており、エステポナの人気エリアで魅力的な機会を提供します。2つのベッドルーム、1つのバスルーム、89平方メートルの居住スペースを備え、コスタ・デル・ソルで家を求める人々にとって手頃な価値を提供します。その優れた立地と設備を考慮すると、価格はこの地域の質の高い住宅への需要を反映しています。
エステポナはマラガ県にある魅力的な町で、137平方キロメートルの肥沃な谷と雄大なシエラ・ベルメハ山脈を抱えています。平均気温は12〜28℃、年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。町の中心部には50軒のレストラン、6つの学校、18軒の薬局、4つの銀行があり、日常生活の利便性を保証しています。家族には19の小学校と10の中学校があります。2つの医療センターと3,163件の不動産取引が、この地域の活気と魅力を物語っています。この地域には24軒のホテルと6,897のベッドがあり、観光業の繁栄を示していますが、人口は約79,621人（2025年）であり、快適な生活規模を示唆しています。
エステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を融合させたライフスタイルを提供します。この町は137平方キロメートルをカバーし、海岸から雄大なシエラ・ベルメハ山脈まで広がり、多様な景観を提供しています。平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の晴天、5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに最適です。町には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、活気あるライフスタイルに貢献しています。この地域には山岳地帯がありますが、アパートメントは海抜15メートルの高さにあり、ビーチに近く、街と山の景色を望めます。
地図は、スペイン南部のマラガ県にあるコスタ・デル・ソル沿いの町、エステポナの位置を示しています。物件の戦略的な場所、ビーチ、ショップ、地元の施設への近さ、および空港とゴルフコースへの相対的な距離を強調しています。
コスタ・デル・ソル西部にあるエステポナは、マラガ県にとって重要な町です。137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷と雄大なシエラ・ベルメハ山脈を結んでいます。この町は、快適な気候、豊富な日照（年間3,848時間）、5ヶ月の遊泳シーズンで知られています。不動産市場は活況を呈しており、3,163件の取引がそれを証明しており、79,621人の人口（2025年）はコミュニティ精神を示唆しています。
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（524 m）やラ・ラダ（769 m）などのビーチからわずか数歩の、戦略的なロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケット（104 m）と薬局（236 m）は徒歩圏内にあり、利便性を大幅に高めています。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。最寄りの病院は4.4 km先にあり、ゴルフ愛好家はValle Romano Golfに4.1 kmの距離でアクセスできます。空港は34 km先にあり、沿岸リゾートのPuerto Esteponaは1.7 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を誇り、平均年間気温は19.2℃、夏の最高気温は28℃、冬の最低気温は12℃です。年間3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供し、5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に最適です。標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈への近さは、海岸から山まで多様な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたラ・ラダビーチ（0.8 km）やプラヤ・デル・アンヘル（1.6 km）など、いくつかのビーチがあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfが4.1 km、Azata Golfが4.4 kmの距離にあります。この地域には134のスポーツ施設もあり、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンター（0.4 km）や、Puerto Estepona（1.7 km）、Puerto Deportivo（1.9 km）などのマリーナも含まれます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル西部にあるエステポナは、マラガ県にとって重要な町です。137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷と雄大なシエラ・ベルメハ山脈を結んでいます。この町は、快適な気候、豊富な日照（年間3,848時間）、5ヶ月の遊泳シーズンで知られています。不動産市場は活況を呈しており、3,163件の取引がそれを証明しており、79,621人の人口（2025年）はコミュニティ精神を示唆しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナの価格は、コスタ・デル・ソル沿いの他の物件と比較して非常に競争力があります。例えば、Acqua Gardensは418,800ユーロから、Azure Esteponaは530,000ユーロから、Capriは520,000ユーロから始まります。このプロジェクトは495,000ユーロから始まり、エステポナの一等地にある2ベッドルームアパートメントを所有する絶好の機会を提供します。エステポナ自体は、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られており、スペイン南部で人気の目的地となっています。近隣の町と比較して、エステポナは都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルのバランスを提供し、活気がありながらも落ち着いたコミュニティを求める人々に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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