关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Estepona 的中心地带，周边环绕着城市便利设施，超市、餐馆和药店等近在咫尺。其优越的地理位置确保了轻松步行即可到达海滩，提供了典型的海滨生活方式。
对于那些在充满活力的城镇环境中寻求舒适现代生活空间的人来说，这套公寓非常理想。它拥有充足的自然光线、宽敞的起居区和私人露台，可供放松身心，满足了对功能性和风格的要求。
该房产目前处于优良状态，提供了一种即时入住的便利性，而无需进行大规模的翻新。其现代化的设计和优质的材料确保了长期舒适和耐用性。
该房产不提供私人花园或游泳池，但可以共享社区设施。虽然是城市环境，但没有提到私人停车位，这可能需要考虑。
Ref: VL376828
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于 Estepona 的公寓适合那些寻求充满活力的城市生活与海滩休闲相结合的人。它可能是那些想要靠近当地便利设施（如商店、餐馆和学校）的家庭的理想选择。寻求地中海式生活方式的退休人员或专业人士也会欣赏其便利的地理位置和城市氛围。对于希望在 Costa del Sol 地区拥有一处稳定住所的人来说，它也是一个不错的选择，靠近海滩和各项服务。
该公寓采用优质材料建造，拥有光滑的大理石地板，营造出优雅的氛围。双层玻璃窗可确保隔音和隔热，有助于保持舒适的室内环境。虽然厨房没有配备，但提供了安装所需的所有连接。公寓配备了空调系统，可提供冷热空气，以适应任何天气条件。嵌入式衣柜提供了充足的存储空间，而私人露台则可供放松和享受户外。
该公寓的起价为 495,000 欧元，代表了位于 Estepona 热门地区的一个有吸引力的机会。该房产拥有 2 间卧室和 1 间浴室，占地 89 平方米，为那些寻求在 Costa del Sol 地区拥有家园的人提供了合理的价值。鉴于其优越的地理位置和便利设施，价格反映了该地区对高质量住房的需求。
Estepona 是一座迷人的城市，位于马拉加省，拥有 137 平方公里的肥沃山谷和壮丽的 Sierra Bermeja 山脉。这里平均气温在 12-28°C 之间，每年有 3,848 小时的日照，非常适合户外活动。镇中心提供 50 家餐馆、6 所学校、18 家药店和 4 家银行，确保了日常生活便利。对于家庭来说，有 19 所小学和 10 所中学可供选择。2 家医疗中心和 3,163 处房地产交易表明了该地区的活力和吸引力。该地区有 24 家酒店和 6,897 张床位，显示了其旅游业的蓬勃发展，但人口约为 79,621 人（2025 年），这表明它保持着一个宜人的居住规模。
Estepona 提供了一种融合了传统安达卢西亚魅力和现代便利设施的生活方式。该市拥有 137 平方公里的区域，从海滨延伸到 Sierra Bermeja 山脉，提供多样化的景观。平均每年有 3,848 小时的日照和 5 个月的游泳季节，非常适合享受户外活动。镇上拥有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，生活充满活力。虽然该地区有一些山地，但公寓位于海拔 15 米处，靠近海滩，享有城市和山脉的景色。
该地图显示了 Estepona 的位置，这是一个位于西班牙南部马拉加省 Costa del Sol 的城市。它突出了该房产的战略位置，靠近海滩、商店和当地便利设施，同时还显示了到机场和高尔夫球场的相对距离。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在 137 平方公里的土地上，连接着肥沃的山谷和雄伟的 Sierra Bermeja 山脉。该市以其宜人的气候、充足的日照（每年 3,848 小时）和长达 5 个月的游泳季节而闻名。该地区拥有 3,163 处房产交易，显示出蓬勃发展的房地产市场，而 79,621 的人口（2025 年）表明它保持着一种社区感。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，包括 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。最近的超市（104 米）和药店（236 米）都在步行范围内，大大提高了便利性。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。最近的医院距离 4.4 公里，而高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内到达 Valle Romano Golf。机场距离 34 公里，而海滨度假胜地 Puerto Estepona 距离 1.7 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，平均年气温为 19.2°C，夏季最高温度可达 28°C，冬季最低温度为 12°C。每年 3,848 小时的日照时间为户外活动提供了充足的机会，其 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）非常适合海滩爱好者。该地区靠近 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1,449 米，提供了从海滨到山景的多样化环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 地区拥有多个海滩，包括距离酒店 800 米的 La Rada 海滩（一个著名的蓝旗海滩）和 1.6 公里外的 Playa del Angel。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。该地区还有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里），以及 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等海滨码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在 137 平方公里的土地上，连接着肥沃的山谷和雄伟的 Sierra Bermeja 山脉。该市以其宜人的气候、充足的日照（每年 3,848 小时）和长达 5 个月的游泳季节而闻名。该地区拥有 3,163 处房产交易，显示出蓬勃发展的房地产市场，而 79,621 的人口（2025 年）表明它保持着一种社区感。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与其他 Costa del Sol 的房产相比，Estepona 的价格极具竞争力。例如，Acqua Gardens 的起价为 418,800 欧元，Azure Estepona 的起价为 530,000 欧元，Capri 的起价为 520,000 欧元。该项目以 495,000 欧元的起价，提供了在 Estepona 黄金地段拥有 2 卧室公寓的绝佳机会。Estepona 本身以其迷人的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，使其成为西班牙南部的一个抢手地点。与邻近城镇相比，Estepona 提供了一种城市便利设施与海岸生活方式的平衡，适合那些寻求充满活力的社区但又不失宁静的购房者。
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