Cet appartement à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Avec une surface habitable de 89 m² et 2 chambres, il est conçu pour divers types d'acheteurs. L'emplacement permet un accès facile aux commodités locales et à la Méditerranée. Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville et sa bonne infrastructure, faisant de cette propriété une option intéressante sur le marché immobilier espagnol. La proximité des principales liaisons de transport renforce encore son attrait.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville connue pour son mélange de charme traditionnel espagnol et de commodités modernes. La proximité immédiate des magasins, restaurants et de la plage (à moins de 1 km) favorise un style de vie où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. Ceci est particulièrement avantageux pour les personnes qui apprécient un mode de vie simple et actif.
Pour les acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien connectée, cet appartement est bien adapté. La disposition avec 2 chambres et 1 salle de bain (écrasée par les données existantes) offre de l'espace pour les couples, les petites familles ou comme résidence secondaire. Les équipements tels que les armoires encastrées et une terrasse privée plaisent aux acheteurs qui apprécient la fonctionnalité et le confort, même si la cuisine n'est pas équipée et que les meubles ne sont pas inclus.
Ce projet représente le développement continu du secteur immobilier d'Estepona. Il fait partie d'un tissu urbain plus large qui évolue constamment. Les informations sur la phase de construction spécifique ou la date d'achèvement prévue ne sont pas explicitement indiquées pour ce projet, ce qui rend conseillée une vérification des documents du projet actuels par les parties intéressées.
L'appartement est vendu non meublé et la cuisine n'est pas équipée, ce qui signifie que des adaptations individuelles et l'ameublement par l'acheteur sont nécessaires. Il n'y a pas de jardin privé, mais un jardin commun. La climatisation offre à la fois le refroidissement et le chauffage, mais l'orientation (Sud-Ouest/Ouest) peut entraîner une forte exposition au soleil. Une place de garage est disponible, mais la situation du stationnement dans l'ensemble de la zone doit être prise en compte.
Ref: VL376828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'un logement axé sur la commodité urbaine et la proximité de la côte. C'est une option attrayante pour les professionnels travaillant dans la région ou voyageant fréquemment à Málaga, compte tenu de la distance de 34 km de l'aéroport. Il offre également des avantages pour les seniors souhaitant un style de vie confortable avec toutes les commodités à portée de main, telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. Les couples ou les petites familles peuvent apprécier les deux chambres et les installations communes. La présence de parcours de golf à proximité en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de golf, bien qu'une voiture soit recommandée pour les visites fréquentes des parcours. La propriété, avec ses sols en marbre et son double vitrage, offre une base solide pour ceux qui souhaitent aménager la propriété à leur goût, car elle est proposée non meublée.
La qualité de construction de cet appartement se caractérise par un excellent état d'entretien et des matériaux de haute qualité. Des caractéristiques telles que les sols en marbre et le double vitrage indiquent une finition axée sur la durabilité et le confort. La présence d'armoires encastrées dans les chambres offre un espace de rangement pratique. La climatisation assure le contrôle climatique tout au long de l'année, avec des options de chauffage et de refroidissement. Bien que la cuisine ne soit pas équipée et que la propriété soit vendue non meublée, cela offre à l'acheteur la possibilité d'aménager entièrement la cuisine et l'intérieur selon ses propres goûts et désirs, en utilisant la base solide qu'offre la propriété.
Cet appartement est proposé à partir de 495 000 €. La tarification reflète l'emplacement dans une ville côtière recherchée de la Costa del Sol et la disposition fonctionnelle avec 2 chambres et 89 m² de surface habitable. Comparé aux projets concurrents tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cette offre se positionne dans le segment moyen du marché d'Estepona. Le prix exact peut varier en fonction de l'unité spécifique et des options de finition choisies, le cas échéant. La disponibilité doit être vérifiée sur la base des informations actuelles du projet.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique axé sur la proximité des commodités. L'emplacement de cet appartement, à distance de marche de la plage (Playa de Estepona, 524 m) et des nécessités quotidiennes telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m), suggère un quotidien dominé par la commodité et l'accessibilité. La ville elle-même, avec près de 80 000 habitants, a une atmosphère animée, soutenue par un large éventail de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et d'attractions culturelles. La proximité des centres sportifs et des marinas souligne le style de vie actif possible ici. Bien que l'environnement soit urbain, la proximité de la Sierra Bermeja et du littoral offre des contrastes naturels. Tout cela crée un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec un fort lien avec la culture méditerranéenne et le climat.
La vie à Estepona est définie par la proximité de la mer Méditerranée et l'accès aux commodités urbaines. Cet appartement est situé à distance de marche de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres et La Rada à 769 mètres. L'environnement urbain offre une abondance de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), de magasins et d'autres services essentiels, y compris un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. L'accessibilité est bonne, avec l'hôpital à 4,4 km et l'aéroport de Malaga à 34 km à vol d'oiseau. La ville elle-même est animée, avec 79 621 habitants (2025) et un secteur touristique qui assure une dynamique constante. La proximité des installations sportives et des marinas souligne la possibilité d'un style de vie actif.
Cet appartement est stratégiquement situé au cœur d'Estepona, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des commodités urbaines et des principales voies de circulation, soulignant l'accessibilité quotidienne et la qualité de vie.
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol, dans la province de Malaga, et constitue un maillon important de cette région côtière populaire d'Andalousie. La ville se distingue par une combinaison d'un centre traditionnel et de développements modernes. La proximité d'autres villes connues comme Marbella (environ 30 km à l'est) et l'accès à la beauté naturelle de la Sierra Bermeja à l'intérieur des terres offrent un paysage varié. L'aéroport de Malaga, à 34 km, facilite les liaisons internationales, tandis que la frontière portugaise avec Gibraltar est à environ 36 km. Cette position centrale au sein de la Costa del Sol fait d'Estepona une base stratégique pour explorer la région.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux commodités naturelles et urbaines. La plage de La Rada se trouve à 769 mètres à vol d'oiseau, et Playa del Cristo est à 1,6 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont à 4,1 km. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la nécessité d'une voiture, bien que l'environnement urbain et la proximité des parcours de golf rendent la possession d'une voiture pratique. Une borne de recharge pour VE est disponible à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La situation dans une vallée fertile, bordée par la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1449 m d'altitude), offre à la fois des paysages côtiers et des arrière-plans montagneux. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) contribuent au confort et à l'accessibilité de l'environnement. Le climat, avec des températures variant entre 12°C et 28°C, permet de profiter des activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs, avec plusieurs plages à portée de main. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages offrent un espace pour la détente et les sports nautiques. La région est également une destination attrayante pour les golfeurs, avec divers parcours tels que Valle Romano Golf à 4,1 km. De plus, il existe de nombreuses installations sportives (134 au total) et des marinas, telles que Puerto Estepona (1,7 km), qui offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Le Mirador del Carmen del Estepona (1,4 km) offre des points de vue sur la ville et la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol, dans la province de Malaga, et constitue un maillon important de cette région côtière populaire d'Andalousie. La ville se distingue par une combinaison d'un centre traditionnel et de développements modernes. La proximité d'autres villes connues comme Marbella (environ 30 km à l'est) et l'accès à la beauté naturelle de la Sierra Bermeja à l'intérieur des terres offrent un paysage varié. L'aéroport de Malaga, à 34 km, facilite les liaisons internationales, tandis que la frontière portugaise avec Gibraltar est à environ 36 km. Cette position centrale au sein de la Costa del Sol fait d'Estepona une base stratégique pour explorer la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Sur le marché immobilier d'Estepona, une destination prisée de la Costa del Sol, cet appartement se positionne avec un prix à partir de 495 000 €. Comparé aux projets voisins tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Capri (à partir de 520 000 €), il se situe dans un segment compétitif. La ville d'Estepona elle-même attire beaucoup d'attention par sa combinaison de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, ce qui se traduit par une demande stable de logements. La présence d'une piscine commune, d'armoires encastrées et de double vitrage sont des caractéristiques standard dans cette région, visant le confort et la qualité de vie. La proximité de la plage et du centre-ville, comme indiqué par des distances inférieures à 1 km de la côte et des services essentiels, est un argument de vente important qui soutient la tarification. La région se caractérise par un nombre élevé d'heures d'ensoleillement et une longue période de températures agréables, ce qui définit le style de vie de la Costa del Sol et contribue à l'attrait de ce type de propriété, tant pour un usage résidentiel que pour un investissement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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