Este apartamento em Estepona, na Costa del Sol, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa num ambiente urbano estabelecido. Com uma área útil de 89 m² e 2 quartos, é concebido para diversos tipos de compradores. A localização permite um fácil acesso às comodidades locais e ao Mediterrâneo. Estepona é conhecida pela sua encantadora cidade velha e boa infraestrutura, tornando esta propriedade uma opção interessante no mercado imobiliário espanhol. A proximidade às principais ligações de transporte reforça ainda mais o seu apelo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade conhecida pela sua mistura de charme tradicional espanhol e comodidades modernas. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e à praia (a menos de 1 km) promove um estilo de vida em que muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. Isto é particularmente vantajoso para pessoas que apreciam um modo de vida simples e ativo.
Para compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada, este apartamento é bem adaptado. A disposição com 2 quartos e 1 casa de banho (sobrescrita pelos dados existentes) oferece espaço para casais, famílias pequenas ou como segunda residência. As comodidades, como roupeiros embutidos e um terraço privado, agradam aos compradores que valorizam a funcionalidade e o conforto, mesmo que a cozinha não esteja equipada e os móveis não estejam incluídos.
Este projeto representa o desenvolvimento contínuo no setor imobiliário de Estepona. Faz parte de um tecido urbano mais amplo que está em constante evolução. Informações sobre a fase de construção específica ou a data de conclusão prevista não são explicitamente indicadas para este projeto, o que torna aconselhável a verificação dos documentos atuais do projeto pelos interessados.
O apartamento é vendido sem mobília e a cozinha não está equipada, o que significa que são necessárias adaptações individuais e o mobiliário por parte do comprador. Não há jardim privado, mas sim um jardim comunitário. O ar condicionado oferece refrigeração e aquecimento, mas a orientação (Sudoeste/Oeste) pode levar a uma forte exposição solar. Existe um lugar de garagem, mas a situação do estacionamento em toda a área deve ser tida em conta.
Ref: VL376828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma casa com foco na conveniência urbana e proximidade à costa. É uma opção atraente para profissionais que trabalham na região ou que viajam frequentemente para Málaga, dada a distância de 34 km até o aeroporto. Também oferece vantagens para idosos que desejam um estilo de vida confortável com todas as comodidades ao seu alcance, como supermercados, farmácias e restaurantes. Casais ou famílias pequenas podem apreciar os dois quartos e as instalações comuns. A presença de campos de golfe nas proximidades também o torna um local interessante para os entusiastas do golfe, embora um carro seja recomendado para visitas frequentes aos campos. A propriedade, com seus pisos de mármore e vidros duplos, oferece uma base sólida para quem deseja mobilar a propriedade de acordo com o seu gosto, pois é oferecida sem mobília.
A qualidade de construção deste apartamento é caracterizada por um excelente estado de conservação e materiais de alta qualidade. Características como pisos de mármore e vidros duplos indicam um acabamento focado na durabilidade e conforto. A presença de roupeiros embutidos nos quartos oferece um espaço de arrumação prático. O ar condicionado garante o controle climático durante todo o ano, com opções de aquecimento e refrigeração. Embora a cozinha não esteja equipada e a propriedade seja vendida sem mobília, isto oferece ao comprador a oportunidade de equipar totalmente a cozinha e o interior de acordo com os seus próprios gostos e desejos, utilizando a base sólida que a propriedade oferece.
Este apartamento é oferecido a partir de 495.000 €. A definição de preço reflete a localização numa cidade costeira procurada da Costa del Sol e a disposição funcional com 2 quartos e 89 m² de área útil. Comparado com projetos concorrentes como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Capri (a partir de 520.000 €), este imóvel posiciona-se no segmento médio do mercado de Estepona. O preço exato pode variar dependendo da unidade específica e das opções de acabamento escolhidas, se aplicável. A disponibilidade deve ser verificada com base nas informações atuais do projeto.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico com um forte foco na proximidade das comodidades. A localização deste apartamento, a uma curta distância a pé da praia (Playa de Estepona, 524 m) e das necessidades diárias, como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m), sugere um quotidiano dominado pela conveniência e acessibilidade. A cidade em si, com quase 80.000 habitantes, tem uma atmosfera vibrante, apoiada por uma vasta gama de restaurantes (50 num raio de 2 km) e atrações culturais. A proximidade de centros desportivos e marinas sublinha o estilo de vida ativo possível aqui. Embora o ambiente seja urbano, a proximidade da Sierra Bermeja e da linha costeira proporciona contrastes naturais. Tudo isto cria um ambiente de vida que é simultaneamente prático e agradável, com uma forte ligação à cultura mediterrânica e ao clima.
A vida em Estepona é definida pela proximidade do Mar Mediterrâneo e pelo acesso às comodidades urbanas. Este apartamento está a uma curta distância a pé da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e La Rada a 769 metros. O ambiente urbano oferece uma abundância de restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas e outros serviços essenciais, incluindo um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. A acessibilidade é boa, com o hospital a 4,4 km e o aeroporto de Málaga a 34 km em linha reta. A cidade em si é vibrante, com 79.621 habitantes (2025) e um setor turístico que garante uma dinâmica constante. A proximidade de instalações desportivas e marinas sublinha a possibilidade de um estilo de vida ativo.
Este apartamento está estrategicamente localizado no coração de Estepona, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das praias, das comodidades urbanas e das principais vias de tráfego, o que realça a acessibilidade diária e a qualidade de vida.
Estepona situa-se na vertente ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, e constitui um elo importante nesta popular região costeira da Andaluzia. A cidade distingue-se por uma combinação de um centro tradicional e desenvolvimentos modernos. A proximidade de outras cidades conhecidas como Marbella (aproximadamente 30 km a leste) e o acesso à beleza natural da Sierra Bermeja no interior oferecem uma paisagem variada. O aeroporto de Málaga, a 34 km, facilita as ligações internacionais, enquanto a fronteira portuguesa com Gibraltar fica a cerca de 36 km. Esta localização central na Costa del Sol faz de Estepona uma base estratégica para explorar a região.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade tanto a comodidades naturais como urbanas. A praia de La Rada fica a 769 metros em linha reta, e a Playa del Cristo fica a 1,6 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km em linha reta, garantindo boas ligações internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis a pé. Campos de golfe como o Valle Romano Golf ficam a 4,1 km de distância. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, o que reduz a necessidade de um carro, embora o ambiente urbano e a proximidade de campos de golfe tornem a posse de um carro prática. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma longa época balnear de 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A localização num vale fértil, delimitado pela serra da Sierra Bermeja (até 1449 m de altitude), oferece paisagens costeiras e fundos montanhosos. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,9%) contribuem para o conforto e acessibilidade do ambiente. O clima, com temperaturas que variam entre 12°C e 28°C, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece diversas oportunidades de lazer, com várias praias ao alcance. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) situam-se a uma curta distância a pé, enquanto a Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias oferecem espaço para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um destino atrativo para golfistas, com vários campos como o Valle Romano Golf a 4,1 km de distância. Além disso, existem numerosas instalações desportivas (134 no total) e marinas, como o Puerto Estepona (1,7 km), que oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. O Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) oferece pontos de vista sobre a cidade e a costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na vertente ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, e constitui um elo importante nesta popular região costeira da Andaluzia. A cidade distingue-se por uma combinação de um centro tradicional e desenvolvimentos modernos. A proximidade de outras cidades conhecidas como Marbella (aproximadamente 30 km a leste) e o acesso à beleza natural da Sierra Bermeja no interior oferecem uma paisagem variada. O aeroporto de Málaga, a 34 km, facilita as ligações internacionais, enquanto a fronteira portuguesa com Gibraltar fica a cerca de 36 km. Esta localização central na Costa del Sol faz de Estepona uma base estratégica para explorar a região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
No mercado imobiliário de Estepona, uma localização privilegiada na Costa del Sol, este apartamento posiciona-se com um preço a partir de 495.000 €. Comparado com projetos próximos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Capri (a partir de 520.000 €), situa-se num segmento competitivo. A própria cidade de Estepona atrai muita atenção pela sua combinação de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, resultando numa procura estável por imóveis. A presença de uma piscina comum, roupeiros embutidos e vidros duplos são características padrão nesta região, focadas em conforto e qualidade de vida. A proximidade da praia e do centro da cidade, como indicado por distâncias inferiores a 1 km da costa e de serviços essenciais, é um argumento de venda significativo que apoia a definição de preços. A região caracteriza-se por um elevado número de horas de sol e um longo período de temperaturas amenas, o que define o estilo de vida da Costa del Sol e contribui para o apelo deste tipo de propriedade, tanto para uso residencial como para investimento.
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