Denne stuelejlighed i Estepona, Costa del Sol, tilbyder 86 m² velindrettet boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen udmærker sig ved sin direkte adgang til en privat terrasse på 42 m² og en have, hvilket muliggør en udvidelse af boligarealet udendørs. Sydøstorienteringen sikrer naturligt lys hele dagen. Boligkomplekset, bygget i moderne urbaniseringsstil, har fælles swimmingpools, fitnessområder og underjordisk parkering. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheder tæt på byen med nærhed til stranden og middelhavslivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Estepona, en livlig by på Costa del Sol. Beliggenheden kendetegnes ved nærhed til strande og byens faciliteter, som let kan nås til fods. Omgivelserne tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og nærhed til naturen, med Sierra Bermeja i baggrunden og Middelhavet foran. Forbindelsen til hovedvejene letter adgangen til lufthavne og andre kystbyer.
Denne stuelejlighed er designet til at imødekomme behovene for lyse boliger og direkte adgang til udendørsområder. Kombinationen af boligareal, privat terrasse og have appellerer til købere, der værdsætter udendørsliv. Udstyret med 2 soveværelser og 2 badeværelser er velegnet til par eller små familier. Den gode forbindelse til faciliteter som supermarkeder, skoler og Esteponas centrum opfylder praktiske levebehov.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggefasen er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Dette undgår usikkerheder og ventetider forbundet med projekter under opførelse. Standen beskrives som 'Fremragende' og 'Nybyggeri', hvilket indikerer moderne konstruktion og højkvalitets udførelse. Boligkomplekset tilbyder moderne fællesfaciliteter, der øger beboernes komfort og livskvalitet.
Selvom projektet har en privat terrasse og have, er grundarealet begrænset til 42 m². Lejligheden ligger i et bymiljø, hvilket kan medføre en vis støj fra byen. Den nævnte orientering er sydøst, ikke udelukkende syd. Terrassens størrelse, selvom den er generøs for en stuelejlighed, er mindre sammenlignet med større villagrunde. Projektet tilbyder ikke private pools, men fælles pools.
Ref: VL718197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en moderne og indflytningsklar lejlighed tæt på stranden på Costa del Sol. Personer, der værdsætter direkte adgang til et privat udendørsområde som en terrasse og en lille have, vil finde deres sted her. Det er et passende valg for par, små familier eller som fritidsbolig for dem, der sætter pris på middelhavsklimaet og bekvemmelighederne i en veludviklet by som Estepona. Nærheden til faciliteter som supermarkeder, restauranter og idrætsfaciliteter tiltrækker købere, der foretrækker en aktiv og behagelig livsstil. Købere, der ønsker god adgang til lufthavne (34 km) og andre kystbyer, vil også finde en god base her. For investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale, tilbyder beliggenheden i en populær ferieregion fordele.
Lejligheden kendetegnes ved 'Fremragende' stand og 'Nybyggeri'-kvalitet, hvilket antyder en højkvalitets udførelse og moderne materialer. Interiøret omfatter 74 m² boligareal, suppleret med en privat terrasse på 42 m². Udstyret omfatter 2 velproportionerede soveværelser og 2 moderne badeværelser. Køkkenet er integreret i det åbne opholdsrum og designet i en moderne stil. Sydøstorienteringen sikrer rigeligt med dagslys. Boligkompleksets faciliteter inkluderer aircondition (varm/kold), indbyggede skabe og forberedelse til yderligere aircondition, hvilket indikerer et gennemtænkt teknisk udstyr. Fællesområder som poolen og fitnessrummet bidrager til boligkompleksets generelle kvalitet.
Lejligheden udbydes fra €445.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsegmentet af markedet for nye lejligheder i Estepona. Angivelsen 'Færdigt' som bygningsstatus betyder, at der ikke er lange ventetider på færdiggørelse, og at ejendommen er umiddelbart tilgængelig. Kombinationen af 86 m² boligareal, 2 soveværelser, 2 badeværelser, en privat terrasse på 42 m² og adgang til fællesfaciliteter som pool og fitnessrum retfærdiggør denne prisklasse. Tilgængeligheden af stuelejligheder med have er begrænset på Costa del Sol, især tæt på stranden, hvilket øger den tilbudte værdi. Sammenlignelige projekter i Estepona starter fra €320.000 for mindre enheder eller når op til €530.000 for sammenlignelige eller større enheder.
Denne lejlighed i Estepona positionerer sig som en boligløsning, der kombinerer bymæssig komfort med middelhavslivsstil. Beliggenheden tæt på stranden og med gåafstand til serviceydelser som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km radius) former hverdagen. Nærheden til sportscentre (0,4 km) og havnen (1,7 km) fremmer aktiv fritid. Byområdet med 79.621 indbyggere (2025) tilbyder en levende atmosfære, der består selv uden for turistsæsonen. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter året rundt. Det flade terræn med en let hældning mod stranden (1,9 %) gør det nemt at bevæge sig til fods eller på cykel. De 134 idrætsfaciliteter i regionen understøtter en aktiv livsstil.
Livet i denne lejlighed i Estepona foregår i et levende bymiljø, præget af nærheden til vigtige serviceydelser og stranden. Infrastrukturen inden for gåafstand omfatter supermarkeder (104 m), apoteker (236 m), restauranter (50 inden for 2 km radius) og skoler (6 inden for 2 km radius). Dagligdagens ture, for eksempel til Playa de Estepona (524 m) eller strandpromenaden, er korte og bekvemme. Nærheden til Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Estepona selv, med en befolkning på 79.621 indbyggere (2025), tilbyder en konstant vitalitet, der strækker sig ud over feriesæsonen. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer giver en høj livskvalitet udendørs.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til stranden og den urbane infrastruktur. Markøren fremhæver tilgængeligheden til vigtige punkter som strande, indkøbsmuligheder og byens centrum.
Lejligheden ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den positionerer sig i hjertet af en region kendt for sit milde klima og kystlandskab. Estepona tilbyder en balance mellem traditionel spansk charme og moderne bekvemmeligheder. Beliggenheden er strategisk gunstig: kun 34 km fra Málaga Lufthavn og godt forbundet med andre vigtige kystbyer som Marbella (tilgængelig inden for 15 minutter, ifølge beskrivelsen) og Campo de Gibraltar-regionen. Byen er en del af den større Costa del Sol, et område kendt for sine golfbaner, strande og turisttilbud. Den omgivende natur, med Sierra Bermeja i baglandet, tilbyder yderligere rekreationsmuligheder væk fra kyststrækningen.
Tilgængeligheden til lejligheden i Estepona er god. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 m væk og kan nås med en kort gåtur. Strandene La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også inden for rækkevidde. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Offentlig transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden. For bilister er der ladestandere til elbiler tilgængelige (1,3 km). Golfbaner som Valle Romano Golf ligger ca. 4,1 km væk. Byens beliggenhed (104 m til supermarkedet, 4,4 km til hospitalet) tilbyder en høj tæthed af nødvendige og behagelige serviceydelser.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året tilbyder regionen optimale betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejlighedens beliggenhed, kun 524 m fra stranden og med en let hældning på 1,9 % mod havet, understreger nærheden til kysten. Det omkringliggende landskab er præget af de frugtbare dale og bjergområdet Sierra Bermeja (op til 1.449 m højde), som kan bruges til vandreture og naturoplevelser. Stedets højde (15 m over havets overflade) bidrager til det behagelige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden drager fordel af den umiddelbare nærhed til flere strande. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er inden for gåafstand og tilbyder adgang til strandpromenaden. Playa del Cristo (1,6 km) er heller ikke langt væk. Regionen er rig på fritidsmuligheder: der er 5 golfbaner inden for en radius af ca. 6,2 km, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf. Sportsentusiaster finder talrige faciliteter; nærliggende sportscentre som Polideportivo Municipal ligger kun 0,4 km væk. Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og nautiske aktiviteter. Med i alt 134 idrætsfaciliteter og 2 parker i nærheden er mulighederne for fritid og rekreation varierede.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den positionerer sig i hjertet af en region kendt for sit milde klima og kystlandskab. Estepona tilbyder en balance mellem traditionel spansk charme og moderne bekvemmeligheder. Beliggenheden er strategisk gunstig: kun 34 km fra Málaga Lufthavn og godt forbundet med andre vigtige kystbyer som Marbella (tilgængelig inden for 15 minutter, ifølge beskrivelsen) og Campo de Gibraltar-regionen. Byen er en del af den større Costa del Sol, et område kendt for sine golfbaner, strande og turisttilbud. Den omgivende natur, med Sierra Bermeja i baglandet, tilbyder yderligere rekreationsmuligheder væk fra kyststrækningen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Azure Estepona (fra €530.000), tilbyder denne lejlighed en prispositionering i mellem- til øvre segment, startende fra €445.000. Det særlige ligger i kombinationen af stuelejlighed, privat have og nærhed til centrum og strand, hvilket ofte er tilgængeligt separat eller slet ikke i andre tilbud. Aby Upper, et andet projekt i Estepona, starter allerede fra €320.000, men ligger prismæssigt og med hensyn til funktioner som have eller beliggenhed betydeligt lavere. De tilgængelige 86 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser er markedsstandard, men den private terrasse på 42 m² er en væsentlig merværdi, som ikke altid tilbydes i denne prisklasse. 'Færdigt'-statusen og den fremragende nybyggeri-stand er også salgsfremmende faktorer, der ville blive vurderet anderledes for projekter i tidligere byggefaser. Nærheden til strandene Playa de Estepona og La Rada, samt gåafstand til supermarkeder og restauranter, er stærke argumenter for dette projekt sammenlignet med mere afsidesliggende udviklinger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
