Tämä Esteponan alakerran asunto, Costa del Sol, tarjoaa 86 m² harkittua asuintilaa 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella. Kiinteistö erottuu suoralla pääsyllään 42 m²:n yksityiselle terassille ja puutarhaan, mahdollistaen ulkotilojen laajentamisen. Kaakkoissuunta takaa luonnonvalon koko päivän ajan. Modernin kaupungistumistyylin mukaisesti rakennettu asuinalue tarjoaa yhteiset uima-altaat, kuntotiloja ja maanalaisia parkkipaikkoja. Sijainti yhdistää kaupungin palvelut lähellä rantaa ja Välimeren elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Esteponassa, vilkkaassa kaupungissa Costa del Solilla. Sijaintia leimaa läheisyys rantoihin ja kaupungin palveluihin, jotka ovat kätevästi saavutettavissa kävellen. Ympäristö tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja luonnon läheisyyden välillä, Sierra Bermeja taustalla ja Välimeri edessä. Yhteys pääväyliin helpottaa pääsyä lentokentille ja muihin rannikkokaupunkeihin.
Tämä alakerran asunto on suunniteltu vastaamaan tarpeisiin valoisasta asumisesta ja suorasta pääsystä ulkoalueille. Asuintilan, yksityisen terassin ja puutarhan yhdistelmä vetoaa ulkoelämää arvostaviin ostajiin. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu asunto sopii pariskunnille tai pienille perheille. Hyvä yhteys palveluihin, kuten supermarketteihin, kouluihin ja Esteponan keskustaan, täyttää käytännön asumistarpeet.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennusvaihe on päättynyt ja kiinteistö on valmis käyttöön otettavaksi. Tämä välttää rakenteilla oleviin projekteihin liittyvät epävarmuudet ja odotusajat. Tila kuvataan 'Erinomaiseksi' ja 'Uudeksi rakennukseksi', mikä viittaa moderniin rakentamiseen ja korkealaatuiseen viimeistelyyn. Asuinalue tarjoaa moderneja yhteisiä tiloja, jotka parantavat asukkaiden mukavuutta ja elämänlaatua.
Vaikka projektissa on yksityinen terassi ja puutarha, tontin pinta-ala on rajattu 42 m²:iin. Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä voi aiheuttaa jonkin verran melua kaupungista. Mainittu suunta on kaakko, ei pelkästään etelä. Terassin koko, vaikkakin tilava alakerran asunnolle, on pienempi verrattuna suurempiin villatontteihin. Projekti ei tarjoa yksityisiä uima-altaita, vaan yhteisiä uima-altaita.
Ref: VL718197
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät modernia ja valmista asuntoa lähellä rantaa Costa del Solilla. Henkilöt, jotka arvostavat suoraa pääsyä yksityiselle ulkoalueelle, kuten terassille ja pienelle puutarhalle, löytävät etsimänsä täältä. Se on sopiva valinta pariskunnille, pienille perheille tai kakkosasunnoksi niille, jotka arvostavat Välimeren ilmastoa ja Esteponan kaltaisen hyvin kehittyneen kaupungin mukavuuksia. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin, ravintoloihin ja urheilutiloihin, houkuttelee ostajia, jotka suosivat aktiivista ja mukavaa elämäntyyliä. Myös ostajat, jotka haluavat hyvät yhteydet lentokentille (34 km) ja muihin rannikkokohteisiin, löytävät täältä hyvän tukikohdan. Sijoittajille, jotka etsivät vuokrattavaa kiinteistöä, sijainti suositulla lomaseudulla tarjoaa etuja.
Asuntoa luonnehtii 'Erinomainen' kunto ja 'Uusi rakennus' -laatu, mikä viittaa korkealaatuiseen toteutukseen ja moderneihin materiaaleihin. Sisätilat kattavat 74 m² asuintilaa, jota täydentää 42 m² yksityinen terassi. Varusteluun kuuluu 2 hyvän kokoista makuuhuonetta ja 2 modernia kylpyhuonetta. Keittiö on integroitu avoimeen olohuoneeseen ja suunniteltu nykyaikaiseen tyyliin. Kaakkoissuunta takaa runsaasti luonnonvaloa. Asuinalueen mukavuuksiin kuuluvat ilmastointi (lämmin/kylmä), sisäänrakennetut vaatekaapit ja esiasennus lisäilmastointiin, mikä viittaa harkittuun tekniseen varusteluun. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja kuntosali, edistävät asuinalueen yleistä laatua.
Asuntoa tarjotaan alkaen 445 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Esteponan uudisasuntojen markkinoiden keskiluokkaan. Rakennustilana 'Valmis' tarkoittaa, ettei valmistumiselle ole pitkiä odotusaikoja ja asunto on heti käytettävissä. 86 m²:n asuintilan, 2 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen, 42 m²:n yksityisen terassin ja yhteisten tilojen, kuten uima-altaan ja kuntosalin, saatavuus oikeuttaa hintaluokan. Alakerran asuntojen saatavuus puutarhalla on rajallinen Costa del Solilla, erityisesti rannan läheisyydessä, mikä lisää tarjotun arvoa. Vertailevat projektit Esteponassa alkavat 320 000 €:sta pienemmille yksiköille tai saavuttavat jopa 530 000 € vastaaville tai suuremmille kohteille.
Tämä Esteponan asunto sijoittuu asuinratkaisuksi, joka yhdistää kaupunkimukavuuden Välimeren elämäntyyliin. Sijainti lähellä rantaa ja kävelymatkan päässä palveluista, kuten supermarketeista (104 m), apteekeista (236 m) ja ravintoloista (50 kappaletta 2 km säteellä), muokkaa arkea. Urheilukeskusten (0,4 km) ja sataman (1,7 km) läheisyys edistää aktiivista vapaa-aikaa. Kaupunkiympäristö, jossa on 79 621 asukasta (2025), tarjoaa eloisan ilmapiirin, joka säilyy myös turistisesongin ulkopuolella. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja 3 848 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun ympäri vuoden. Tasainen maasto ja lievä kallistus rantaan päin (1,9 %) helpottavat liikkumista kävellen tai pyörällä. Alueen 134 urheilutilaa tukevat aktiivista elämäntapaa.
Elämä tässä Esteponan asunnossa tapahtuu vilkkaassa kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista läheisyys tärkeisiin palveluihin ja rantaan. Kävelyetäisyydellä oleva infrastruktuuri sisältää supermarketit (104 m), apteekit (236 m), ravintolat (50 kappaletta 2 km säteellä) ja koulut (6 kappaletta 2 km säteellä). Päivittäiset matkat, esimerkiksi Playa de Esteponan rannalle (524 m) tai rantakadulle, ovat lyhyitä ja käteviä. Puerto Esteponan sataman (1,7 km) läheisyys tarjoaa lisävirikkeitä. Itse Estepona, jossa on 79 621 asukasta (2025), tarjoaa jatkuvaa eloisuutta, joka jatkuu lomasesongin ulkopuolellakin. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja 3 848 aurinkotuntia mahdollistavat korkean elämänlaadun ulkona.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Esteponassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Sijaintia leimaa läheisyys rantaan ja kaupungin infrastruktuuriin. Merkintä korostaa tärkeiden kohteiden, kuten rantojen, kauppojen ja kaupungin keskustan, saavutettavuutta.
Asunto sijaitsee Esteponassa, kaupungissa Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijoittuu alueen sydämeen, joka on tunnettu leudosta ilmastostaan ja rannikkomaisemastaan. Estepona itsessään tarjoaa tasapainon perinteisen espanjalaisen viehätyksen ja modernien mukavuuksien välillä. Sijainti on strategisesti edullinen: vain 34 km Málagan lentokentältä ja hyvät yhteydet muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan (saavutettavissa alle 15 minuutissa, kuvauksen mukaan) ja Campo de Gibraltarin alueelle. Kaupunki on osa laajempaa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan golfkentistään, rannoistaan ja turismitarjonnastaan. Ympäröivä luonto, Sierra Bermeja sisämaassa, tarjoaa lisävirikkeitä rannikkoalueen ulkopuolella.
Asunnon saavutettavuus Esteponassa on hyvä. Lähin ranta, Playa de Estepona, sijaitsee vain 524 metrin päässä ja on saavutettavissa lyhyen kävelymatkan päässä. La Radan (769 m) ja Playa del Criston (1,6 km) rannat ovat myös lähellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 34 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 8 linjan ja 50 pysäkin ansiosta lähialueella. Autonkuljettajille on saatavilla sähköautojen latauspisteitä (1,3 km). Golfkentät, kuten Valle Romano Golf, sijaitsevat noin 4,1 km päässä. Kaupunkimainen sijainti (104 m supermarketista, 4,4 km sairaalasta) tarjoaa suuren tiheyden tarpeellisia ja miellyttäviä palveluita.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–28 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Historiallisesti 3 848 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa optimaaliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Asunnon sijainti, vain 524 metrin päässä rannasta ja vain 1,9 %:n kallistuksella merta kohti, korostaa läheisyyttä rannikkoon. Ympäröivää maisemaa leimaavat hedelmälliset laaksot ja Sierra Bermejan vuoristoalue (jopa 1 449 metrin korkeudessa), jota voidaan käyttää vaelluksiin ja luontoelämyksiin. Paikkakunnan korkeus (15 m merenpinnan yläpuolella) edistää miellyttävää ilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunto hyötyy välittömästä läheisyydestä useisiin rantoihin. Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m) ovat kävelyetäisyydellä ja tarjoavat pääsyn rantapromenadille. Playa del Cristo (1,6 km) ei myöskään ole kaukana. Alue on rikas vapaa-ajan mahdollisuuksiltaan: 5 golfkenttää noin 6,2 km:n säteellä, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf. Urheilun ystävät löytävät lukuisia tiloja; lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo Municipal, ovat vain 0,4 km:n päässä. Puerto Estepona (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km) tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja merenkulkutoimintaan. Yhteensä 134 urheilutilaa ja 2 puistoa lähialueella tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan ja virkistyksen vaihtoehtoja.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Asunto sijaitsee Esteponassa, kaupungissa Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijoittuu alueen sydämeen, joka on tunnettu leudosta ilmastostaan ja rannikkomaisemastaan. Estepona itsessään tarjoaa tasapainon perinteisen espanjalaisen viehätyksen ja modernien mukavuuksien välillä. Sijainti on strategisesti edullinen: vain 34 km Málagan lentokentältä ja hyvät yhteydet muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan (saavutettavissa alle 15 minuutissa, kuvauksen mukaan) ja Campo de Gibraltarin alueelle. Kaupunki on osa laajempaa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan golfkentistään, rannoistaan ja turismitarjonnastaan. Ympäröivä luonto, Sierra Bermeja sisämaassa, tarjoaa lisävirikkeitä rannikkoalueen ulkopuolella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna vastaaviin Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Azure Estepona (alkaen 530 000 €), tämä asunto sijoittuu hintaluokaltaan keski- tai yläsegmenttiin, alkaen 445 000 €. Erityispiirre on yhdistelmä alakerran sijaintia, yksityistä puutarhaa sekä läheisyyttä keskustaan ja rantaan, mikä on usein saatavilla erikseen tai ei ollenkaan muissa tarjouksissa. Aby Upper, toinen Esteponan projekti, alkaa jo 320 000 €:sta, mutta on hinnan ja ominaisuuksien, kuten puutarhan tai sijainnin, suhteen merkittävästi edullisempi. Saatavilla oleva 86 m²:n asuintila 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella on markkinoiden mukainen, mutta 42 m²:n yksityinen terassi on merkittävä lisäarvo, jota ei aina tarjota tässä hintaluokassa. 'Valmis'-status ja erinomainen uudisrakennuksen kunto ovat myös myyntivaltteja, jotka arvioitaisiin eri tavalla aikaisemmissa rakennusvaiheissa oleville projekteille. Läheisyys Playa de Esteponan ja La Radan rannoille sekä kävelyetäisyys supermarketteihin ja ravintoloihin ovat vahvoja argumentteja tämän projektin puolesta verrattuna etäämmällä sijaitseviin rakennelmiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
