Denna lägenhet på bottenvåningen i Estepona, Costa del Sol, erbjuder 86 m² välplanerad boyta med 2 sovrum och 2 badrum. Fastigheten utmärker sig genom sin direkta tillgång till en privat terrass på 42 m² och en trädgård, vilket möjliggör en förlängning av boytan utomhus. Sydostorienteringen garanterar naturligt ljus hela dagen. Bostadsområdet, byggt i modern urbaniseringsstil, har gemensamma pooler, fitnessytor och underjordiska parkeringsplatser. Läget kombinerar bekvämligheter nära staden med närhet till stranden och medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Estepona, en livlig stad på Costa del Sol. Läget kännetecknas av närheten till stränder och stadens bekvämligheter, som enkelt kan nås till fots. Omgivningen erbjuder en bra balans mellan stadskomfort och närhet till naturen, med Sierra Bermeja i bakgrunden och Medelhavet framför. Anslutningen till huvudvägarna underlättar tillgången till flygplatser och andra kuststäder.
Denna lägenhet på bottenvåningen är utformad för att möta behoven av ljust boende och direkt tillgång till utomhusutrymmen. Kombinationen av boyta, privat terrass och trädgård tilltalar köpare som värdesätter utomhusliv. Utrustningen med 2 sovrum och 2 badrum är lämplig för par eller små familjer. Den goda anslutningen till bekvämligheter som stormarknader, skolor och Esteponas centrum uppfyller praktiska levnadsbehov.
Projektet är klassificerat som 'Färdigställt', vilket innebär att byggfasen är avslutad och fastigheten är redo att bebos. Detta undviker osäkerheter och väntetider som är förknippade med pågående byggprojekt. Skicket beskrivs som 'Utmärkt' och 'Nyproduktion', vilket indikerar modernt byggande och högkvalitativa utföranden. Bostadsområdet erbjuder moderna gemensamma faciliteter som ökar invånarnas komfort och livskvalitet.
Även om projektet har en privat terrass och trädgård, är tomtstorleken begränsad till 42 m². Lägenheten ligger i en stadsmiljö, vilket kan innebära en viss ljudnivå från staden. Den nämnda orienteringen är sydost, inte enbart syd. Terrassens storlek, även om den är generös för en lägenhet på bottenvåningen, är mindre jämfört med större villatomter. Projektet erbjuder inte privata pooler, utan gemensamma pooler.
Ref: VL718197
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för köpare som söker en modern och inflyttningsklar lägenhet nära stranden på Costa del Sol. Personer som värdesätter direkt tillgång till ett privat utomhusområde som en terrass och en liten trädgård kommer att hitta det här. Det är ett lämpligt val för par, små familjer eller som fritidsbostad för dem som uppskattar det medelhavsklimat och bekvämligheter i en välutvecklad stad som Estepona. Närheten till bekvämligheter som stormarknader, restauranger och idrottsanläggningar attraherar köpare som föredrar en aktiv och bekväm livsstil. Även köpare som önskar god tillgång till flygplatser (34 km) och andra kustorter hittar här en bra bas. För investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential erbjuder läget i en populär semesterregion fördelar.
Lägenheten kännetecknas av 'Utmärkt' skick och 'Nyproduktion'-kvalitet, vilket tyder på högkvalitativt utförande och moderna material. Interiörerna omfattar 74 m² boyta, kompletterat med en privat terrass på 42 m². Utrustningen inkluderar 2 välproportionerade sovrum och 2 moderna badrum. Köket är integrerat i det öppna vardagsrummet och utformat i en samtida stil. Sydostorienteringen säkerställer rikligt med dagsljus. Bostadsområdets bekvämligheter inkluderar luftkonditionering (varm/kall), inbyggda garderober och förberedelser för ytterligare luftkonditionering, vilket indikerar en genomtänkt teknisk utrustning. Gemensamma utrymmen som poolen och gymmet bidrar till bostadsområdets övergripande kvalitet.
Lägenheten erbjuds från 445 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i mellansegmentet av marknaden för nya lägenheter i Estepona. Angivelsen 'Färdigställt' som byggstatus innebär att det inte finns några långa väntetider för färdigställande och att fastigheten är omedelbart tillgänglig. Kombinationen av 86 m² boyta, 2 sovrum, 2 badrum, en privat terrass på 42 m² och tillgång till gemensamma faciliteter som pool och gym motiverar prisklassen. Tillgången på lägenheter på bottenvåningen med trädgårdsdel är begränsad på Costa del Sol, särskilt nära stranden, vilket ökar det erbjudna värdet. Jämförbara projekt i Estepona börjar från 320 000 € för mindre enheter eller når upp till 530 000 € för jämförbara eller större objekt.
Denna lägenhet i Estepona positionerar sig som en bostadslösning som kombinerar stadskomfort med medelhavslivsstil. Läget nära stranden och med gångavstånd till tjänster som stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger (50 inom 2 km radie) präglar vardagen. Närheten till sportcenter (0,4 km) och hamnen (1,7 km) främjar aktiv fritid. Stadsmiljön med 79 621 invånare (2025) erbjuder en levande atmosfär som består även utanför turistsäsongen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Den platta terrängen med en lätt lutning mot stranden (1,9 %) underlättar förflyttning till fots eller cykel. De 134 idrottsanläggningarna i regionen stödjer en aktiv livsstil.
Livet i denna lägenhet i Estepona äger rum i en levande stadsmiljö, präglad av närheten till viktiga tjänster och stranden. Infrastrukturen inom gångavstånd inkluderar stormarknader (104 m), apotek (236 m), restauranger (50 inom 2 km radie) och skolor (6 inom 2 km radie). De dagliga turerna, till exempel till Playa de Estepona (524 m) eller strandpromenaden, är korta och bekväma. Närheten till Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Estepona självt, med en befolkning på 79 621 invånare (2025), erbjuder en konstant vitalitet som sträcker sig bortom semesterperioden. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och 3 848 soltimmar möjliggör en hög livskvalitet utomhus.
Denna karta visar lägenhetens läge i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Läget kännetecknas av närheten till stranden och stadens infrastruktur. Markören visar tillgängligheten till viktiga platser som stränder, shopping och stadens centrum.
Lägenheten ligger i Estepona, en stad på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den positionerar sig i hjärtat av en region känd för sitt milda klimat och sin kustlandskap. Estepona erbjuder en balans mellan traditionell spansk charm och moderna bekvämligheter. Läget är strategiskt gynnsamt: endast 34 km från Málaga flygplats och väl anslutet till andra viktiga kuststäder som Marbella (nås inom 15 minuter, enligt beskrivningen) och Campo de Gibraltar-regionen. Staden är en del av den större Costa del Sol, ett område känt för sina golfbanor, stränder och turistutbud. Den omgivande naturen, med Sierra Bermeja i inlandet, erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter bortom kustremsan.
Tillgängligheten till lägenheten i Estepona är god. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 m bort och nås via en kort promenad. Stränderna La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km) ligger också inom räckhåll. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort, vilket garanterar en bra anslutning för internationella resor. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten. För bilister finns laddstationer för elfordon tillgängliga (1,3 km). Golfbanor som Valle Romano Golf ligger cirka 4,1 km bort. Stadsläget (104 m till stormarknaden, 4,4 km till sjukhuset) erbjuder en hög densitet av nödvändiga och trevliga tjänster.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 28°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år erbjuder regionen optimala förhållanden för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenhetens läge, bara 524 m från stranden och med en svag lutning på 1,9 % mot havet, understryker närheten till kusten. Det omgivande landskapet präglas av de bördiga dalarna och bergsregionen Sierra Bermeja (upp till 1 449 m höjd), som kan användas för vandringar och naturupplevelser. Ortens höjd (15 m över havet) bidrar till det behagliga klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten drar nytta av den omedelbara närheten till flera stränder. Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) är gångavstånd och erbjuder tillgång till strandpromenaden. Playa del Cristo (1,6 km) ligger inte heller långt borta. Regionen är rik på fritidsmöjligheter: det finns 5 golfbanor inom en radie av cirka 6,2 km, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf. Sportentusiaster hittar många anläggningar; närliggande sportcenter som Polideportivo Municipal ligger bara 0,4 km bort. Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och nautiska aktiviteter. Med totalt 134 idrottsanläggningar och 2 parker i närheten är alternativen för fritid och rekreation varierade.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Lägenheten ligger i Estepona, en stad på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den positionerar sig i hjärtat av en region känd för sitt milda klimat och sin kustlandskap. Estepona erbjuder en balans mellan traditionell spansk charm och moderna bekvämligheter. Läget är strategiskt gynnsamt: endast 34 km från Málaga flygplats och väl anslutet till andra viktiga kuststäder som Marbella (nås inom 15 minuter, enligt beskrivningen) och Campo de Gibraltar-regionen. Staden är en del av den större Costa del Sol, ett område känt för sina golfbanor, stränder och turistutbud. Den omgivande naturen, med Sierra Bermeja i inlandet, erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter bortom kustremsan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med liknande projekt i Estepona, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Azure Estepona (från 530 000 €), erbjuder denna lägenhet en prispositionering i mellan- till övre segmentet, från 445 000 €. Det speciella ligger i kombinationen av bottenvåningsläge, privat trädgård och närhet till centrum och strand, vilket ofta är tillgängligt separat eller inte alls i andra erbjudanden. Aby Upper, ett annat projekt i Estepona, startar redan vid 320 000 €, men ligger prismässigt och vad gäller funktioner som trädgård eller läge betydligt under. De tillgängliga 86 m² boyta med 2 sovrum och 2 badrum är marknadsmässiga, men den privata terrassen på 42 m² är ett betydande mervärde som inte alltid erbjuds i denna prisklass. 'Färdigställt'-statusen och det utmärkta nyproduktionsskicket är också säljande faktorer som skulle bedömas annorlunda för projekt i tidigare byggfaser. Närheten till stränderna Playa de Estepona och La Rada, samt gångavstånd till stormarknader och restauranger, är starka argument för detta projekt jämfört med mer avlägsna utvecklingar.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
