Este apartamento en planta baja en Estepona, Costa del Sol, ofrece 86 m² de espacio habitable cuidadosamente distribuido con 2 dormitorios y 2 baños. La propiedad destaca por su acceso directo a una terraza privada de 42 m² y un jardín, permitiendo una extensión del espacio de vida al exterior. La orientación sur-este garantiza luz natural durante todo el día. El complejo residencial, construido en estilo de urbanización moderna, cuenta con piscinas comunitarias, áreas de fitness y plazas de aparcamiento subterráneo. La ubicación combina las comodidades cercanas a la ciudad con la proximidad a la playa y el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Estepona, una ciudad vibrante de la Costa del Sol. La ubicación se caracteriza por su proximidad a las playas y a los servicios urbanos, accesibles cómodamente a pie. El entorno ofrece un buen equilibrio entre el confort urbano y la cercanía a la naturaleza, con la Sierra Bermeja al fondo y el mar Mediterráneo en primer plano. La conexión a las principales vías de comunicación facilita el acceso a aeropuertos y otras ciudades costeras.
Este apartamento en planta baja está diseñado para satisfacer las necesidades de un espacio de vida luminoso y acceso directo al exterior. La combinación de superficie habitable, terraza privada y jardín atrae a compradores que valoran la vida al aire libre. El equipamiento con 2 dormitorios y 2 baños es adecuado para parejas o familias pequeñas. La buena conexión con servicios como supermercados, colegios y el centro de Estepona satisface las necesidades prácticas de la vida diaria.
El proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que la fase de construcción ha concluido y la propiedad está lista para ser ocupada. Esto evita las incertidumbres y los plazos asociados a los proyectos en construcción. El estado se describe como 'Excelente' y 'Obra Nueva', indicando una construcción moderna y un acabado de alta calidad. El complejo residencial ofrece modernas instalaciones comunes que mejoran el confort y la calidad de vida de los residentes.
Aunque el proyecto cuenta con terraza privada y jardín, la superficie de la parcela es limitada a 42 m². El apartamento está situado en un entorno urbano, lo que puede implicar cierto nivel de ruido de la ciudad. La orientación mencionada es sur-este, no exclusivamente sur. El tamaño de la terraza, aunque generoso para un apartamento en planta baja, es menor en comparación con parcelas de villas más grandes. El proyecto no ofrece piscinas privadas, sino comunitarias.
Ref: VL718197
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento moderno y listo para ocupar cerca de la playa en la Costa del Sol. Aquellos que valoran el acceso directo a un espacio exterior privado como una terraza y un pequeño jardín encontrarán aquí su lugar. Es una opción adecuada para parejas, familias pequeñas o como segunda residencia para aquellos que aprecian el clima mediterráneo y las comodidades de una ciudad bien desarrollada como Estepona. La proximidad a servicios como supermercados, restaurantes e instalaciones deportivas atrae a compradores que prefieren un estilo de vida activo y confortable. Los compradores que deseen un buen acceso a aeropuertos (34 km) y a otros destinos costeros también encontrarán aquí una buena base. Para inversores que busquen una propiedad con potencial de alquiler, la ubicación en una popular región vacacional ofrece ventajas.
El apartamento se caracteriza por su estado 'Excelente' y calidad de 'Obra Nueva', lo que sugiere una ejecución de alta calidad y materiales modernos. Los interiores abarcan 74 m² de superficie habitable, complementados por una terraza privada de 42 m². El equipamiento incluye 2 dormitorios bien proporcionados y 2 baños modernos. La cocina está integrada en la zona de estar abierta y está diseñada en un estilo contemporáneo. La orientación sur-este asegura abundante luz natural. Las comodidades del complejo residencial incluyen aire acondicionado (frío/calor), armarios empotrados y la preinstalación para aire acondicionado adicional, lo que indica un equipamiento técnico bien pensado. Las áreas comunes como la piscina y el gimnasio contribuyen a la calidad general del complejo residencial.
El apartamento se ofrece a partir de 445.000 €. Este precio posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado de apartamentos nuevos en Estepona. La indicación 'Terminado' como estado de construcción significa que no hay largas esperas para la finalización y que la propiedad está disponible de inmediato. La combinación de 86 m² de superficie habitable, 2 dormitorios, 2 baños, una terraza privada de 42 m² y el acceso a instalaciones comunes como piscina y gimnasio justifica este rango de precios. La disponibilidad de apartamentos en planta baja con jardín es limitada en la Costa del Sol, especialmente cerca de la playa, lo que aumenta el valor ofrecido. Proyectos comparativos en Estepona comienzan desde 320.000 € para unidades más pequeñas o alcanzan hasta 530.000 € para propiedades comparables o más grandes.
Este apartamento en Estepona se posiciona como una solución residencial que combina el confort urbano con el estilo de vida mediterráneo. La ubicación cercana a la playa y con servicios accesibles a pie, como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km), define el día a día. La proximidad a centros deportivos (0.4 km) y al puerto (1.7 km) fomenta un ocio activo. El entorno urbano con 79.621 habitantes (2025) ofrece una atmósfera vibrante que perdura incluso fuera de la temporada turística. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año invitan a actividades al aire libre durante todo el año. El terreno llano con una ligera pendiente hacia la playa (1,9 %) facilita el desplazamiento a pie o en bicicleta. Las 134 instalaciones deportivas de la región apoyan un estilo de vida activo.
La vida en este apartamento en Estepona transcurre en un entorno urbano vibrante, caracterizado por la proximidad a servicios esenciales y la playa. La infraestructura accesible a pie incluye supermercados (104 m), farmacias (236 m), restaurantes (50 en un radio de 2 km) y colegios (6 en un radio de 2 km). Los desplazamientos diarios, por ejemplo, a la playa de Playa de Estepona (524 m) o al paseo marítimo, son cortos y cómodos. La proximidad al puerto de Puerto Estepona (1.7 km) ofrece oportunidades de ocio adicionales. Estepona, con una población de 79.621 habitantes (2025), ofrece una vitalidad constante que va más allá de la temporada vacacional. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol permiten una alta calidad de vida al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga. La ubicación se caracteriza por su proximidad a la playa y a la infraestructura urbana. El marcador destaca la accesibilidad de puntos importantes como playas, comercios y el centro de la ciudad.
El apartamento está situado en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol occidental en la provincia de Málaga, Andalucía. Se posiciona en el corazón de una región conocida por su clima suave y su paisaje costero. Estepona ofrece un equilibrio entre el encanto tradicional español y las comodidades modernas. La ubicación es estratégicamente favorable: a solo 34 km del aeropuerto de Málaga y bien conectada a otras importantes ciudades costeras como Marbella (accesible en menos de 15 minutos, según la descripción) y la comarca de Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de la gran Costa del Sol, una zona conocida por sus campos de golf, playas y oferta turística. La naturaleza circundante, con la Sierra Bermeja en el interior, ofrece oportunidades adicionales de recreación lejos de la franja costera.
La accesibilidad del apartamento en Estepona es buena. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 m y se puede llegar a ella con un corto paseo. Las playas de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) también están al alcance. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas cercanas. Para los conductores, hay estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles (1.3 km). Campos de golf como Valle Romano Golf están a unos 4.1 km. La ubicación urbana (104 m al supermercado, 4.4 km al hospital) ofrece una alta densidad de servicios necesarios y agradables.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región ofrece condiciones óptimas para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación del apartamento, a solo 524 m de la playa y con una ligera pendiente del 1,9 % hacia el mar, subraya la proximidad a la costa. El paisaje circundante está marcado por los fértiles valles y la región montañosa de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud), que puede utilizarse para senderismo y experiencias en la naturaleza. La altitud de la ciudad (15 m sobre el nivel del mar) contribuye al clima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento se beneficia de la proximidad inmediata a varias playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie y ofrecen acceso al paseo marítimo. Playa del Cristo (1.6 km) tampoco está lejos. La región es rica en oportunidades de ocio: hay 5 campos de golf en un radio de aproximadamente 6.2 km, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf. Los entusiastas del deporte encontrarán numerosas instalaciones; centros deportivos cercanos como el Polideportivo Municipal están a solo 0.4 km. Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas. Con un total de 134 instalaciones deportivas y 2 parques cercanos, las opciones de ocio y recreación son variadas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento está situado en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol occidental en la provincia de Málaga, Andalucía. Se posiciona en el corazón de una región conocida por su clima suave y su paisaje costero. Estepona ofrece un equilibrio entre el encanto tradicional español y las comodidades modernas. La ubicación es estratégicamente favorable: a solo 34 km del aeropuerto de Málaga y bien conectada a otras importantes ciudades costeras como Marbella (accesible en menos de 15 minutos, según la descripción) y la comarca de Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de la gran Costa del Sol, una zona conocida por sus campos de golf, playas y oferta turística. La naturaleza circundante, con la Sierra Bermeja en el interior, ofrece oportunidades adicionales de recreación lejos de la franja costera.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €), este apartamento ofrece un posicionamiento de precios en el segmento medio-alto, a partir de 445.000 €. La peculiaridad reside en la combinación de una ubicación en planta baja, una parcela de jardín privada y la proximidad al centro de la ciudad y a la playa, algo que a menudo está disponible por separado o no en otras ofertas. Aby Upper, otro proyecto en Estepona, comienza desde 320.000 €, pero está considerablemente por debajo en términos de precio y características como jardín o ubicación. Los 86 m² de superficie habitable disponibles con 2 dormitorios y 2 baños son habituales en el mercado, sin embargo, la terraza privada de 42 m² es un valor añadido significativo que no siempre se ofrece en este rango de precios. El estado 'Terminado' y el excelente estado de obra nueva son también factores de venta importantes, que se evaluarían de manera diferente para proyectos en fases de construcción anteriores. La proximidad a las playas de Playa de Estepona y La Rada, así como la accesibilidad a pie a supermercados y restaurantes, son argumentos sólidos para este proyecto en comparación con desarrollos más lejanos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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